Жилье или любимая жена - юристы помогите разобраться в сложной ситуации

₽ VIP

Составьте брачный договор. Согласно статье 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

В соответствии со Ст.42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Согласно п. 2 ст. 157 ГК РФ договор считается совершенным под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Например, в брачном договоре супруги могут определить, что если мотивом расторжения брака будет являться недостойное поведение одного из них (супружеская измена, аморальное поведение и т.п.), то раздел имущества, нажитого во время брака, будет осуществляться исходя из режима долевой, а не совместной собственности, причем доля виновного супруга будет меньшей, чем у добросовестного.

Здравствуйте, Сергей!

Хочу сказать Вам одно(!): 1/4 доля в квартире принадлежит Вам лично, и Вы сможете её "потерять" только при собственном согласии. Объясните своей супруге, что 1/4 доля, приходящаяся на неё принадлежит также - только ей. В любом случае у неё ситуация куда выигрышнее, чем у Вас. В случае развода за ней и за детьми остается 3/4 доли в квартире.

Чтобы она не волновалась, а семейная жизнь вошла в прежнее русло, предложите ей заключить брачный контрак, условия которого Вы можете обсудить вечером за чашкой чая.

С уважением и наилучшими пожеланиями!

Менкина И.Е.

Здравствуйте Сергей, а на мой взгляд здесь больше не юридическая ситуация.

Как возможно ставить так вопрос, меня удивляет, по всей видимости прав был один человек,"Борьбу полов никто не отменял."Фактически супруга осознанно лишает Вас кого-либо права на жилье.

В части юридической стороны дела добавляя к сказанному можете подарить детям с правом постоянного проживания себя в этой квартире, то есть фактичски они будут собственниками, а Вы будете иметь право пользования жилым помещением. Если у Вас оно одно, то в случае каких либо неожиданных действий Вы сможете попробовать признать договор дарения недействительным,так как Вас например лишили права пользования квартирой.

а так Вы конечно пускаеетесь во все тяжкие без страховки.

С уважением Дмитрий

Это конечно больше напоминает шантаж,но можно подарить с условием,можно составить брачный договор.

Лучше не пускаться в эти авантюры -"признания договора дарения,брака недействительными и фиктивными",что бы не оказаться на улице,а просто послать ее и оставить все как есть,это уже вымогательство какое то,а ее с ее фобиями ,насчет мужчин,к психиатру.

Большое спасибо всем за ответы. К сожалению, жена не согласная на брачный договор или на дарение с условием проживания. Согласна только на безоговорочный отказ от своей доли в пользу ее или детей. Так что в данном случае придется или разводиться или дарить. Жаль, что некоторые мужики в период брака ведут себя настолько аморально, что это откладывает отпечаток на новый брак и портит нормальные отношения. Еще раз всем спасибо, вряд ли в моей ситуации можно что-то сделать, если конечно не считать того, что в случае дарения, если жена будет выгонять, можно просто попробовать признать брак фиктивным и за счет этого и дарение фиктивным.