Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я требовать каких-нибудь штрафных санкций за задержку и если да, то насколько это реально (есть ли прецеденты)?

24.09.2003, 12:44
• г. Санкт-Петербург

Я заключил договор на долевое участие в строительстве. Срок сдачи был указан 3 кв. 2002 года. Ответственность застройщика за задержку сроков сдачи не была указана. На сегодня предполагается сдача этого дома в декабре, а передача в собственность в феврале 2004 г. Т.о. задержка составит 1,5 года ("Если все будет хорошо", а реально сроки сдвигались уже много раз). Задержку объясняют тем, что Госкоммиссия решила принимать одновременно и дом 1 очереди (мой) и дома 2 очереди. Могу ли я требовать каких-нибудь штрафных санкций за задержку и если да, то насколько это реально (есть ли прецеденты)? Надеюсь на ответ (и возможно на сотрудничество). С уважением, Нефедьев Андрей.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если штрафные санкции не указаны в договоре, то имеете право на законную неустойку - 16% годовых по ставке рефинансирования.

Но, поскольку вопросы ДДУС законодательно не урегулированы, договоры составляются жестко в интересах застройщика и очень много махинаций с этими договорами, то решать вопрос о взыскании неустойки рекомендуем после получения квартиры (если не права собственности, то хотя бы после вселения, что часто случается раньше получения права собственности).

Дом раньше срока из-за взыскания неустойки построен не будет, а неприятности могут быть.

Взыскание неустойки по таким договорам - дело обычное, суды такие дела рассматривают.

Если есть заинтересованность в проведении детального анализа именно Вашей ситуации, то обращайтесь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России