Вопросы о совместной собственности и оформлении отношений с гражданским мужем после оформления ипотечного кредита и покупки квартиры
Мы с гражданским мужем оформили ипотечный кредит и купили квартиру. Собственником являюсь я, так как все документы оформлялись на меня. Можно ли нам сейчас оформить собственность на двоих? И что будет если мы узаконим свои отношения?
да, можете, заключите соглашение о долях и зарегистрируйте право в Росреестре
вступление в брак - ваше право. а не обязанность
Спросить
Здравствуйте! Любое отчуждение только с согласия банка, если ипотека не погашена. Если кредит уплачен и обременение снято, то можете продать ему 1/2 доли.
Спросить
Если Вы собственник квартиры, то вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе передавать право частично, путем продажи или дарения. Не забывайте про условия ипотеки, скорее всего у Вас имеются ограничения в распоряжении, необходимо согласие банка.
Спросить
Хотим с гражданским мужем приобрести квартиру в ипотеку. Можно ли будет оформить право собственности на двоих если ипотечный кредит возьмёт гражданский муж?
Благодарю!
Мы с мужем приобрели квартиру будучи в гражданском браке. Т.к. мы брали ипотечный кредит муж (тогда еще гражданский) оформил квартиру на себя, через год мы узаконили свои отношения и у нас появился ребенок. В связи с этим у нас возник вопрос: возможно ли мне и ребенку вступить в право собственности квартиры, и как это можно сделать?
Поскольку квартира приобреталась до брака, то она является исключительно собственностью супруга. Если Вы оплачиваете кредит до сих пор, то можете претендовать на соответствующую Вашему участию долю в квартире.
Если кредит погашен и залог снят, то муж может Вам и ребенку подарить или продать доли в праве собственности.
СпроситьУ меня такой вопрос: моему парню год назад выдали квартиру, т.к. он сирота, и оформили договор спец-го найма, который через 5 лет можно будет переделать в социальный и оформить в собственность, повлияет ли как-то на получение этой квартиры, если мы узаконим свои отношения?
Сестра с мужем оформили ипотечный кредит и купили квартиру. Я выступила как созаемщик и внесла свою часть доли в покупке квартиры. Когда же дело дошло до регистрации права собственности, оказалось, что банк собственником считает только сестру с мужем.
А я осталась при своих интересах.
Подскажите, пожалуйста можно ли как-то отрегулировать такую ситуацию.
Обратитесь в суд с иском о признании за вами права собственности на долю в квартире. Но лучше показать документы
СпроситьКак будет происходить раздел имущества в моей ситуации: мы с мужем жили в гражданском браке, взяли потребительский кредит (он оформлен на мужа, я являюсь поручителем), потом еще один кредит (оформлен на мужа) купили квартиру, оформили её на двоих по 1/2 доли. Оформили отношения, родился ребенок. В случае развода как будет делиться квартира (какая часть пренадлежит ребенку) и как разделятся кредиты? И второй вопрос, с кем остается ребенок при разводе? Спасибо.
Мы с мужем в гражданском браке уже 7 лет. 3 года назад купили 2 однокомнатные квартиры, которые оформили на меня. Сейчас, спустя 4 года, отношения прекратились и стали жить раздельно. Ключи и документы на квартиры он забрал, сможет ли он как нибудь продать эти квартиры, если собственником являюсь я?
Ключи и документы на квартиры он забрал, сможет ли он как нибудь продать эти квартиры, если собственником являюсь я?Если продаст оспорите сделки в суде т.к. квартиры это совместно нажитое имущество.Спросить
Здравствуйте, Марина.
Нет, Ваш муж квартиры продать не сможет, так как собственником являетесь Вы и брак у Вас не зарегистрирован, это не является совместно нажитым имуществом. Продать возможно, только при наличии от Вас нотариальной доверенности.
Спросить
Доброй ночи!
Я так и не поняла из вашего письма, зарегистрирован ли ваш брак или нет. Если да, то квартиры, приобретенные вами в период брака, являются вашей совместной собственностью, независимо от того, кто из вас указан собственником в свидетельствах о государственной регистрации права.
Если же вы в браке не состоите и не состояли, то эти квартиры являются только вашими и ваш гражданский муж не имеет права претендовать на них и соответственно, продать их можете только вы без его согласия.
УДАЧИ ВАМ.
Спросить
Он не может их продать, квартиры принадлежат вам. Надеюсь, доверенность на продажу вы ему не выдавали? Замки можно поменять, а документы-получить дубликаты. Удачи.
Спросить
Мы с мужем в гражданском браке уже 7 лет. 3 года назад купили 2 однокомнатные квартиры, которые оформили на меня. Сейчас, спустя 4 года, отношения прекратились и стали жить раздельно. Ключи и документы на квартиры он забрал, сможет ли он как нибудь продать эти квартиры, если собственником являюсь я?
Так как квартиры зарегистрированы на Вас, то продать гражданский муж без доверенности от вас не может.
Советую следующее:
1. Подайте заявление (в Мои документы или в Росреестр) на выдачу дубликатов Свидетельство о праве собственности на квартиры в связи с утратой ранее выданных.
2. Вызовите службу аварийного вскрытия (тут и потребуется подтвердить свидетельством, что квартира ваша). Вскройте квартиры и поменяйте замки.
"Мужа" об этом информировать не обязательно.
Сохраняйте спокойствие.
СпроситьВзяла в ипотеку квартиру, все документы, в т.ч. ипотечный кредит, оформлены на меня. Хочу оформить в собственность эту квартиру на пополам с гражданским мужем. Это возможно?
Хочу оформить в собственность эту квартиру на пополам с гражданским мужем. Это возможно?
Квартира находится в залоге у банка, вы не можете это сделать без его согласия
Вам необходимо обратиться в банк за этим вопросом. Возможно частичное погашение ипотеки даст такую возможность.
СпроситьУ меня была 2-х комн. Квартира, я являлась собственником. Затем эту квартиру я продала и со свои гражданским мужем мы купили квартиру побольше - 3-х комн. Оформили договор купли на двоих. Подскажите пожалуйста, как будет делится квартира (3-х комн) в случае развода. Есть общий ребенок - 1.5 года. Хотелось бы узнать, мама с ребенком может пртендовать только на 1\2 квартиры при разделе имущуства?
Если квартира оформлена в общую долевую собственность, то разделу она не подлежит. Если же квартира оформлена в совместную собственность, то - по 1/2 доли каждому. Дети не имеют прав на имущество своих родителей.
СпроситьМы с гражданским мужем приобрели квартиру в ипотеку. Кредит оформлен на меня и соответственно собственником жилья являюсь я.Как можно оформить документы, чтобы вторым собственником стал мой муж.
Мы с гражданской женой купили квартиру в ипотеку. Ипотечный договор оформлен на меня, и собственником являюсь тоже я. Гражданская жена не созаёмщик. Выплачивать кредит предстоит ещё 9 лет. Как мы можем регламентировать свои отношения, чтобы разделить квартиру поровну уже сейчас? Спасибо за ответы!
Здравствуйте,Алексей! К сожалению, никак. Вы являетесь единственным собственником этой квартиры и вы же единственный несете ответственность по кредитному договору.Что-то переигрывать банк наврятли согласится.Банк может вам предложить досрочно погасить кредит,снять залог, а затем уже по своему усмотрению распоряжаться квартирой.Если вы заключите брак, супруга вправе будет претендовать в будущем на 1\2 денежных средств, внесенных вами в погашение кредита.С уважением,
Спросить
Уважаемый Александр! К сожалению никак.На данный момент единственный законный собственник квартиры-это ВЫ.
Спросить
