На какие статьи закона можно опираться, чтобы отстоять свои интересы?

Я принимала долевое участие в строительстве жилья и приобрела 2-х ком. квартиру у строящей организации. При этом был заключен договор на покупку квартиры, и я оплатила 100% ее стоимости за 54,5 кв.м.

В договоре есть пункт, где говорится, что окончательный расчет производится по завершению строительства по площади квартиры, данной в справке БТИ. Если общая площадь квартиры, передаваемой «Дольщику», окажется больше площади 54,5 кв.м., то «Дольщик» обязан доплатить «Застройщику» денежные средства. Если общая площадь, передаваемая «Дольщику», окажется меньше площади 54,5 кв.м., то «Застройщик» обязан возвратить «Дольщику» сумму, соответствующую стоимости непреданных метров.

БТИ мне выдало справку на общую площадь полученной мне квартиры – 50,8 кв.м. Разница общей площади составляет 3,7 кв.м.

Согласно договору, я обратилась к «Застройщику» о возврате денежных средств уплаченных за лишние квадратные метры. Мне был дан отказ о выплате денежных средств, ссылаясь на проект застройки, но не на СНиП о подсчете общей площади, якобы СНиПу «Застройщик» не подчиняется. Ошибка была допущена «Застройщиком» при подсчете общей площади, чего в настоящее время он признать не хочет. Как правильно поступить в данной ситуации? На какие статьи закона можно опираться, чтобы отстоять свои интересы?

С уважением Татьяна Ивановна!

mail to: marketing@stavmes.elektra.ru