Как рассчитать размер приобретаемой квартиры, учитывая требования органов опеки и банка и наличие несовершеннолетнего ребенка?

22.08.2016, 14:55

• г. Екатеринбург

Такой вопрос, есть квартира 78.4 кв.м. разделена на 4 доли (стоимость 1 доли 500 т.р.), одна доля принадлежит моему несовершеннолетнему ребенку. Данная квартира продается. Мы покупаем новую квартиру в ипотеку, но т.к. есть ребенок покупка проходит через органы опеки, у них требование чтобы в новой ж/п доля ребенка была не менее чем 19,4 кв.м., а банку нужно чтобы доля ребенка была меньше чем 50% приобретаемой ж/п. Скажите от скольки кв.м. должна быть приобретаемая квартира, или как правильно рассчитать кв.м. т.к. ни опека, ни банк, ни работники агентств недвижимости ничего конкретного не говорят. Спасибо!

Читать ответы (2)

Доля несовершеннолетнего ребенка
Покупаем квартиру в ипотеку
Покупка квартиры в ипотеку

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

22.08.2016, 14:57,

г. Белгород

Юля возьмите калькулятор посчитайте такая как сейсас квартира банк и опеку устроит,больше м2 тоже устроит

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Берестов С.Н. 4.8

22.08.2016, 14:58,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Требование органа опеки вполне правомерно и соответствует ст. 20, 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве".

Если орган опеки требует, чтобы доля ребенка соответствовала 19,4 кв.м., а требование банка о том, чтобы доля ребенка была не менее 50%, то соответственно общая площадь квартиры должна быть не менее 38,8 кв.м. (19,4 кв.м. * 2).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59