Как будет делиться квартира супругов при разводе, если есть ребенок от первого брака?
С женой в ипотеку покупаем квартиру. Я заемщик, жена созаемщик. Оформлять будем на двоих. У жены ребенок от первого брака, 8 лет. На меня незаписан. При разводе квартира будет делиться на двоих или на троих?
Здравствуйте! Если доли изначально определены по 1/2 доли каждому, то делить нечего. Кроме того, дети не участвуют в разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьКак делится недвижимость в приобретенная в браке (квартира в ипотеке. Я заёмщик жена созаемщик)? Я собственник. У жены есть ребёнок (7 лет) от прошлых отношений. Ребёнок прописан в квартире. При разделе квартиры в случае развода полагаеться ли ребенку доля в квартире?
В соответствии с Семейным кодексом, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Соответственно, при разводе имущество делится между супругами. Право на долю в квартире ребенок не имеет.
СпроситьИмущество приобретенное в браке, при разводе делится между супругами в равных долях. Доля ребенку может быть выделена только по соглашению супругов.
СпроситьВ браке куплена квартира в ипотеку. Ипотеку брал муж, а жена созаемщик. Квартира в собственности у жены. Прописаны там только жена и ребенок. Как все это будет делиться при разводе?
При разводе кредит и право собственности делится пополам, в равных долях между супругами.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана. Если между супругами нет брачного контракта, то квартира между ними является их общей совместной собственностью, долг по кредиту, также является общим. Делиться она будет на равные доли, по 1/2 каждому, ребенок в этом дележе не участвует. Если кредит еще не выплачен, после развода, муж продолжит его платить, имея право получить с жены половину уплаченной суммы. Если есть брачный контракт, до раздел будет проводиться в том порядке, который им предусмотрен.
СпроситьПри разводе ничего не будет делиться.
Делиться будет, если кто то иск предявит об этом.
По 1)2 в силу со.34 СК РФ.
СпроситьКвартира куплена в браке. Ипотека. Муж-собственник, жена созаёмщик. Есть ребёнок совместный. При разводе как будет делиться квартира?
Ипотеку платят оба поровну. Что нужно сделать жене, чтобы обезопасить себя при разводе? Кроме прописки в квартире, где - то ещё должнны быть ещё быть записи в документах?
Если собственником квартиры является один из супругов, то второй имеет право через суд признать за собой право собственности на 1/2 долю в квартире. При разделе имущества долги также делятся, ипотеку необходимо платить будет обоим супругам пополам.
СпроситьПрописка не имеет никакого значения. И имущество, и долги приобретенные в браке делятся пополам независимо от того, на чье имя они записаны.
СпроситьДобрый Вечер, Ольга
Поскольку изначально собственником квартиры в договоре купли продажи Вы не были указаны, то Банк имеет право нет разрешить менять собственников квартиры.
После развода, в случае раздела совместно нажитого имущества, данная квартира будет делится поровну
А вам нужно обязательно сохранять квитанции, чеки, подтверждающие что в период брака производили платежи по кредиту.
СпроситьУ меня вопрос имею квартиру в ипотеки, я заемщик, муж созаемщик, квартира приобретена в браке. Имеем двоих несовершеннолетних детей. Как при разводе делится наша квартира, как выплачивается ипотека?
Если ипотека платится поровну, то и квартира будет делиться поровну. Делить ипотечную квартиру при разводе еще хлопотней, чем обычно, т.к. здесь необходимо будет согласие организации, предоставившей данную ипотеку. Без нее никак.
Если кто-то платит больше за ипотеку, то можно суд может поделить и отдать данному человеку большую долю. Но это все надо доказывать документально.
СпроситьКвартира взята в ипотеку при браке, зарегистрирована собственники муж и жена пополам в общей долевой собственности. Ипотека немного не выплачена. При разводе муж согласен оставит квартиру жене либо дочери с оформлением опекунства матери - бывшей жены. Жена - созаемщик мужа при взятии ипотеки. Вопрос: можно ли просто перевести ипотеку на жену или надо выкупить полностью квартиру, а потом супруг должен сделать что: оформить дарственную у нотариуса или что? Где?
только с согласия банка можете оформить ипотеку на супругу, поле получения св-ва о праве собственности, в случае выплаты в полном объеме, сможете оформить договор дарения на ребенка или БЖ (ст 572 ГК РФ)
СпроситьСначала надо полностью выплатить ипотеку, а потом муж может оформить дарственную, нотариально она не заверяется, а подлежит гос.регистрации.
СпроситьДля исключения супруга из числа созаемщиков требуется согласие банка. На доли в праве собственности это никак не повлияет.
В Вашем случае возможно после оплаты кредита и снятия обременения супругу распорядиться своей долей - подарить супруге или дочери. Опекунство матери над ребенком не оформляется, она и так законный представитель
СпроситьПока ипотеку не погасите - банк не одобрит изменение состава собственников. Поэтому пока можете только заключить предварительный договор дарения (ст. 429 ГК РФ). но имейте ввиду, что к менту дарения брак будет расторгнут - БЖ заплатит 13% от стоимости в качестве НДФЛ
СпроситьПока не разошлись заключите брачный договор, а то сегодня согласен -завтра раздумает!!!
Наступали уже многие на те же грабли.!!!
Статья 40. Брачный договор
[Семейный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 40]
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
СпроситьОбратитесь в банк для составления соглашения о разделе ипотеки, при отсутствии согласия раздел через суд
СпроситьПока кредит не погасите, никто без разрешения банка не распорядится долями в квартире согласно ст. 346 ГК РФ: "Если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя".
СпроситьБыла куплена в браке квартира в ипотеку. Муж заёмщик, жена созаемщик. В случае развода муж остаётся в квартире, жена уходит. Снимаются ли с жены обязательства по ипотеке?
Нет, не снимаются.
Бывшая жена будет нести ответственность до полного погашения ипотеки.
-
Ну если только бывшие М и Ж не продадут кому-то ипотечную квартиру.
СпроситьКак поделить квартиру, находящуюся в ипотеке после развода, ипотека на меня, жена созаемщик, квартира в долевой собственности. В банке сказали, что созаемщика из ипотеки не исключить и единственный вариант это продать квартиру с согласием жены и погасить задолженность в банке, а жена продавать категорически не хочет. Получается мне в разводе нужно еще 22 года выплачивать ипотеку (одному), а потом квартира будет общей? Или все-таки можно ее разделить? Спасибо.
Здравствуйте! Изменить кредитный договор можно только с согласия банка. Вы имеете право разделить сам платеж по кредиту
СпроситьРегина Раисовна, если не секрет, а не подскажите как разделить сам платеж по кредиту если банк против.
СпроситьКвартира куплена в браке в ипотеку (ипотека еще не выплачена). При разводе жена подала заявление на раздел имущества. Как это все будет делиться, ипотека на сыне, квартиросъемщик он. есть ребенок 3 года. (квартира на троих или на двоих? ,а ипотека?
А в данный момент квартира в чьей собственности? Если между супругами в равных долях, то разделу она уже не подлежит. Все остальное имущество будет поделено поровну, по основаниям ст. 34, ст. 38 СК РФ.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день.
Нажитое в период брака имущество и долги являются совместными и чаще всего в случае расторжения брака подлежат разделу в равных долях.
СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супруговСпросить1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Добрый день! Имущество, а также долги, нажитые в браке, при разводе по общему правилу делятся между супругами поровну (ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса). Ребенок тут вообще ни при чем, он не имеет прав на имущество супругов, кроме случаев, когда квартира приобретается за счет материнского капитала.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Таким образом, раздел имущества будет зависеть от того, чего хочет каждый из супругов. Если жена претендует на половину квартиры, ей присудят также выплату половины ипотеки. Если муж хочет оставить квартиру себе, а жена не хочет выплачивать ипотеку, муж обязан будет выплатить жене половину той суммы, которая была выплачена банку, и в дальнейшем будет в одиночку гасить ипотеку. Но на такой вариант раздела необходимо согласие банка.
СпроситьКак будет делится квартира при разводе взятая в ипотеку в браке, муж заемщик жена созоемщик, прописаны трое муж, жена и двухлетняя дочь?
Квартира куплена в браке. Ипотека. Муж-собственник, жена созаёмщик. Есть ребёнок совместный.
При разводе как будет делиться квартира?
В данном случае квартира делится в равных долях. Долг по ипотеке, оставшийся после расторжения брака, муж может выплатить самостоятельно, после чего может взыскать с бывшей жены 1/2 долю.
Спросить