Есть ли законные сроки ожидания, могу я не вернуть предоплату если сроки будут нарушены.

Question

Хотят у меня купить жилье по ипотеке программа Молодая семья, дают предоплату и обещание в течении месяца я получу через банк всю стоимость, из документов только разрешение на участие в программе. Я на эти деньги покупаю квартиру и в предварительном договоре будет срок расчета месяц. Как мне юридически обезопасить себя от нарушения сроков со стороны ипотечников, ведь деньги им дает банк, после рассмотрения заявки в округе, и в том году люди ждали выделения денег по полгода. Есть ли законные сроки ожидания, могу я не вернуть предоплату если сроки будут нарушены. Я Вам очень благодарна заранее!

ООО &quot;Глобал Трэйнинг&quot; · Answer

Здравствуйте! Обезопасить себя можно заключив договор, прописав в нем сроки оплаты. Чтобы &quot;не возвращать предоплату&quot; нужно оформить ее как задаток, тогда при нарушении условий договора со стороны покупателей, Вы им ничего не обязаны будете вернуть. Другое дело, что если Вы реально хотите продать квариру, а не просто получить задаток - никаких гарантий со стороны бюджета не было и быть не может, ожидание по полгода - не самый большой срок, так что врядли Ваши покупателя, будучи в здравом уме, согласятся на условия сделки, при которых они могут просто потерять задаток.

Есть ли законные сроки ожидания, могу я не вернуть предоплату если сроки будут нарушены.

Как получить жилье по программе «Молодая семья» с использованием материнского капитала до трех лет без ипотеки?

Участие программы Молодая семья 2016 - необходимые документы

Можно ли получить помощь государства в программе Молодая семья при наличии квартиры

Не заберут ли покупатели свою предоплату по суду, если не смогут сами же расчетаться со мной в оговоренный в расписке срок

Сочетание программ - молодая семья и военная ипотека - возможные проблемы и риски

Возможность продления программы Молодая семья и использование денежных средств для погашения ипотеки - важные аспекты

Как быть с расселением ветхого жилья, если являюсь созаемщиком по ипотеке?

Нужна помощь - Как получить деньги по программе молодой семьи, если я не включена в первую очередь?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59