Тот же вопрос относительно денег - какие можно предусмотреть гарантии для возврата?

• г. Москва

Планирую переписать часть моих активов на жену.

1.квартиру по договору дарения (или купли-продажи) передать жене. Какие существуют механизмы чтобы, при необходимости осуществить возврат? Например, нотариальное обязательство жены подарить мне указанную (мою) квартиру?

2. Денежную сумму планирую передать в банк, на депозит на имя жены. Тот же вопрос относительно денег - какие можно предусмотреть гарантии для возврата?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

1. Без доброй воли жены вернуть себе отчужденное имущество будет очень сложно. Кроме того, Ваши сделки могут быть признаны по иску заинтересованных лиц притворными. Рекомендуется очная консультация.

2. Деньги передать в долг.

Спросить

Здравствуйте, Александр!

1. Лучше заключить Договор безвозмездного пользования, где прописать в каких случаях он будет расторгнут. Договор дарения не подойдет, поскольку, это безусловная сделка, максимум, что Вы сможете это прописать, что в случае смерти жены она вернется к Вам обратно в собственность;

2. На депозит лучше взять с жены расписку о возврате денежных средств, предоставленных Вами ей, по первому Вашему требованию. Расписку составить обязательно грамотно, чтобы при проблемах в суде не кусать локти по этому поводу.

Еще проще поступить так:

На все имущество, которое будете передавать ей в собственность брать расписки в получении денег. Конечно, если стоимость квартиры вырастет Вы что-то потеряете, зато это самый простой способ защитить себя от возможных негативных последствий. Необходимо только не ошибиться с валютой, т.е. выбрать наиболее стабильную.

Если у Вас есть дополнительные вопросы, Вы можете позвонить по контактному телефону, указанному в нашей анкете.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

Спросить
Радов Радий Георгиевич
14.09.2011, 07:21

Как передать право собственности на квартиры жене - договор купли-продажи или дарения?

У меня 2 квартиры, обе куплены на моё имя. Хочу передать право собственности на обе квартиры жене. В нотариальной конторе сказали, что нужно либо составить договор купли-продажи (смешно, мне предлагают продать квартиру собственной жене при отсутствии необходимости в продаже - самой-то продажи не будет!), либо договор дарения. Других вариантов просто нет. А почему? Почему я не могу просто передать своей жене право собственности на обе квартиры? И чем отдичается договор купли-продажи от договора дарения (в смысле дальнейших перспектив - сможет ли потом жена продать обе квартиры?)?
Читать ответы (3)
Валентина
18.04.2012, 13:08

Нужно ли согласие жены для подарка мужем купленной доли квартиры?

Муж хочет подарить жене купленную в браке на его имя (и зарегистрированную на него же) долю квартиры. При заключении договора купли-продажи жена давала нотариально заверенное согласие на покупку. Нужно ли теперь согласие жены, чтобы эту долю ей же подарить?
Читать ответы (1)
Полина
06.08.2016, 15:13

Возможности мужа и жены по дарению квартиры - оформление части или полностью, возможность передачи матери.

Может ли муж подарить жене их же квартиру или же он может только какую то часть на жену оформить дарственную? Второй вопрос если возможно на жену оформить дарственную, то может ли жена своей матери подарить эту квартиру? И какие сроки должны пройти после дарения, чтобы потом дарственную оформить на кого то из родственников жены? Квартира в собственности менее 3 (5)лет. Разъясните подробнее пожалуйста все! Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина Балла
05.10.2017, 17:45

Как правильно передать квартиру от брата мне в дар, если она оформлена на его жену?

Мой брат хочет передать мне по договору дарения квартиру, квартира была приобретена им в браке и оформлена на жену, вопрос каким образом ему можно передать мне квартиру, сначала Ее должна подарить жена моему брату?
Читать ответы (9)
Марина
10.05.2007, 08:50

Как оформить дарение доли в квартире, приобретенной в браке и зарегистрированной на имя жены

У меня вопрос: квартира приобретена в браке, оформлена на жену. Муж желает подарить свою долю жене, чтобы квартира полностью принадлежала жене. Как в договоре дарения отразить-на каком основании доля в квартире принадлежит мужу (дарителю)? Ведь свидетельство о праве собственности выдано на имя жены. И нужно ли (через суд или еще как-то) для дарения определять доли? Спасибо.
Читать ответы (1)
Карина
10.01.2022, 12:30

Как оформить право собственности на квартиру при ипотеке в браке?

Квартира куплена в ипотеку в браке, ипотека еще не выплачена. Нужно оформить право собственности только на жену (и чтобы она доплачивала ипотеку), при этом жена готова компенсировать мужу выплаченнную им сумму. Как правильно сделать? Оформить продажу доли от мужа жене. Или соглашение об отказе мужа от имущества в пользу жены, а деньги передать просто по расписке, например.
Читать ответы (4)
Марина
01.10.2011, 19:53

Моя мать написала нотариально доверенность на дарение на мою жену, чтобы жена смогла подарить мне дом.

Моя мать написала нотариально доверенность на дарение на мою жену, чтобы жена смогла подарить мне дом. Договор подписали, но не оформили. Мать умерла. Подали в суд на признание договора дарения. Мой брат против. Как брат может оспорить?
Читать ответы (1)
Руслан
14.05.2012, 17:24

Вопросы по договору купли-продажи сада в разводе - возможность возврата денег и претензии жены

Я был в браке есть ребенок 4 года. Развелся. В браке был приобретен сад. Я хочу сделать договор куплю продажи сада жене. После договора купли продажи сада, допустим может ли на меня жена подать заявление на возрат денег 1/2 части. Договор купли продажи я делаю для того чтобы жена не подавала на меня в суд для раздела имущество. Я хочу решить раздел сада мирным путем через купли продажи. И может ли жена требовать если сделаю купли продажу сада что нибудь?
Читать ответы (1)
Николай
02.11.2011, 11:11

На меня и мою жену оформлена генеральная доверенность на все действия с этой квартирой.

Родной брат хочет подарить мне квартиру. На меня и мою жену оформлена генеральная доверенность на все действия с этой квартирой. При условии согласия жены моего брата на дарение мне квартиры может ли моя жена, действующая по доверенности от имени моего брата подарить мне его квартиру? Какие для этого нужны документы?
Читать ответы (1)
Алексей
06.10.2015, 15:38

Как оспорить договор купли-продажи квартиры при возможной недееспособности продавца и наличии завещания

Можно ли оспорить договор купли-продажи квартиры? Моя жена приобрела у своей родственницы 1/4 часть квартиры. 3/4 принадлежат моей жене. Родственница, возможно, будет признана недееспособной (по заявлению моей жены). Опекуном вероятно станет интернат, куда мы планируем поместить родственницу. У родственницы моей жены близких родственников нет: муж умер, детей нет. Кроме того, есть завещание на 1/4 долю на мою жену.
Читать ответы (3)