Как получить юридическому лицу аренду земельного участка из лесного фонда для выпаса скота
Земельный участок находится в составе лесного фонда. Но там леса вообще не было и не растет, крутой склон горы, можно использовать только как как пастбищное угодье. Вопрос: как можно получить юридическому лицу в аренду для сельскохозяйственной деятельности - для выпаса скота.
Статья 25 Лесного кодекса выделяет следующие виды разрешенной эксплуатации земель из лесного фонда:
заготовка древесины, живицы, недревесных лесных ресурсов, пищевых лесных ресурсов, лекарственных растений;
охотничье хозяйство;
ведение с/х;
научно-исследовательская и образовательная деятельность в сфере лесного хозяйства;
рекреационная деятельность;
выращивание лесных плантаций;
выращивание саженцев, ягодных, плодовых, декоративных растений;
геолого-исследовательские работы;
строительство водохранилищ, линейных объектов, переработка древесины;
религиозная деятельность.
СпроситьСкажите, каким образом можно использовать пастбищные угодья. Если земли оформили как пастбищные угодья, можно ли их использовать для посева зерновых культур?
Нет конечно эта не земля сельхоз назначения и использовать её без установки целевого назначения нельзя нужно менять назначение земли.
СпроситьА что нужно делать, если землю изначально брали для зерновых, а в Кадастре ее оформили как пастбищные угодья?
СпроситьСкажите должен ли сельсовет обеспечить земельным участком жителей села для выпоса частного скота. Просто нас жителей заставляют оформить земельный участок в аренду ссылаясь на закон, что бы мы могли пасти свой скот.
Денис, сейчас по закону бесплатно ничего не дается. И в аренду только через аукцион. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 28.05.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2022)
ЗК РФ Статья 22. Аренда земельных участков
Позиции высших судов по ст. 22 ЗК РФ >>>
1. Иностранные граждане, лица без гражданства могут иметь расположенные в пределах территории Российской Федерации земельные участки на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
2. Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3 - 3.2. Утратили силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Размер арендной платы определяется договором аренды.
СпроситьМы хотим сделать переуступку прав и обязанностей аренды ЛЕСНОГО земельного участка с одного ФИЗ лица на другое ФИЗ лицо. Сейчас данный участок находится в пользовании по договору аренды - у ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА! Договор зарегистрирован в Росреестре.
Участок - в составе земель лесного фонда, находящийся в государственной собственности. Разрешенное использование - ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ РЕКРЕАЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.
В Мин. природы говорят что переуступка может быть только на ИП или юр. лицо!
ТАК ЛИ ЭТО? (нормы закона они не указывают и не называют, на которые они ссылаются).
Помогите разобраться.
Здравствуйте, Олег!
Можете, но только с согласия арендодателя.
Ст. 22 ЗК ч. 5.
Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, участников свободной экономической зоны на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, которым земельные участки предоставлены в аренду без проведения торгов для реализации договоров об условиях деятельности в свободной экономической зоне, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2014 года N 377-ФЗ "О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя", а также субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих земельные участки, включенные в перечни государственного имущества и муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.Спросить
У меня конкретный вопрос по переуступке прав аренды ЛЕСНОГО участка (под РЕКРЕАЦИАЦИЮ).
Можно переступить только ИП или ФИЗ лицу тоже возМОЖНО?
СпроситьЗаконом ограничений по этому поводу не установлено. Посмотрите в самом договоре. Там это написано. Но без согласия или уведомления (см. договор) арендодателя этого не сделать.
СпроситьКонечно можно но с уведомления местного Лесхоза (теперь они комитеты). Спросите у Минприроды норму права, ограничивающую переуступку. Статья 22 Земельного Кодекса РФ не содержит ограничений при переуступки арендных прав от физического лица на другое физическое лицо.
СпроситьИмеется земельный участок, переданный юридическому лицу по государственному акту с правом (постоянного) бессрочного пользования.
Вопрос:
- имеет ли право указанное юр. лицо передать данный участок в аренду иному юридическому лицу?
- в данному случае это будет аренда или субаренда?
Здравствуйте это будет договор аренды имеет право Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего Обращайтесь к нам еще.
СпроситьДоброе утро! В соответствии с земельным кодексом вам необходимо постоянное бессрочно пользование в обязательном порядке переоформить в администрации района на аренду или собственность. Иначе это чревато последствиями-штрафами из госземконтроля.
Спросить1. Имеет право передать по договору субаренды если такое право прямо предусмотрено (разрешено) договором бессрочного пользования;
2. В данном случае будет договор аренды, так как собственник передал пользователю участок по договору пользования.
СпроситьА нужно тогда в данном случае получать согласие на передачу в аренду данного земельного участка у органа передавшего его в постоянное пользование?
СпроситьДобрый день! Согласно п.2. ст. 615 Гражданского Кодекса Российской Федерации Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем).
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
СпроситьЯ являюсь ип крестьянско фермерским хозяйством. В 2020 году оформил в аренду земельный участок для выпаса скота на 10 лет (на руках имеются документы). По соседству есть еще одно фермерское хозяйство и оно производит выпас своего скота на моем арендованном участке. Устно решить вопрос не удолось. Куда обратится? И как написать претензию, на какой документ сослаться? Спасибо.
Только собрав доказательственную базу (акты, видеофиксации). Жаловаться в местную администрацию или ОВД. Что в Чечне почти бесполезно, если сосед - чеченец.
СпроситьИмею земельный участок на праве собственности для предпринимательской деятельности как физическое лицо. Могу ли я отдать земельный участок в аренду под торговые места сельскохозяйственной продукции и промышленными товарами индивидуальным предпринимателям?
Исходя из ваших данных: "земля для предпринимательской деятельности" и "торговые места сельскохозяйственной продукции и промышленными товарами" - можете, торговля относится к предпринимательской деятельности. Советую внимательно прочитать Классификатор видов разрешённого использования земельных участков, возможно вы что-то перепутали.
СпроситьВообщем, в одной из деревень купили участок под лпх, в конце участка склон вниз и точно нет хозяев, по кадастровой карте молчок. Нужно купить/арендовать эту землю для выпаса скота. Как это сделать?
Федеральным законодательством непосредственно не устанавливается. Определяется собственником земли, условия и порядок предусматриваются местным законодательством.
СпроситьМожно ли исп ользовать земельные паи в фермерское хозяйство для строительства кашары и выпаса мелко рогатого скота.
Иван, необходимо менять назначение земли и получить разрешение на строительство.
Спросить