Как доказать что он мне за нее не платил и совершил притворную сделку просто переписав ее на свою нынешнюю жену!

• г. Москва

В 2006 году мой бывший гражданский муж купил на мое имя квартиру. Я ей не пользовалась, жила с мамой, он заселил туда своих знакомых и как то прописал их туда без моего ведома. В 2008 году он попросил меня продать ее т.к. у него возникли финансовые проблемы, сказал как только все наладится он купит мне другую или вернет деньги. У меня не было причин не верить человеку и после его настойчивых просьб я согласилась т. К была на 5 месяце беременности и не хотелось трепать себе нервы. Договор купли продажи когда мне его привезли был уже подписан покупателем (недавно узнала что покупатель его нынешняя гражданская жена), договор заключен в простой письменной форме. Сейчас я решила жить отдельно от мамы и попросила его выполнить свое обещание на что получила категорический отказ. Все документы по сделке он удерживает у себя. Где мне восстановить документы? Как получить обратно свою квартиру или деньги за нее! Как доказать что он мне за нее не платил и совершил притворную сделку просто переписав ее на свою нынешнюю жену!

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Вера, "В 2006 году мой бывший гражданский муж купил на мое имя квартиру". Но ведь квартиру на Ваше имя бывший сожитель купил за свои средства, так что всё по закону.

Спросить

Здравствуйте, Вера!

Не факт, что последний договор купли-продажи зарегистрирован в УФРС г. Москвы.

Ваши действия:

1. Взять выписку из ЕГРП, чтобы узнать кто сейчас является собственником квартиры, согласно данному реестру прав;

2. Если все еще Вы, то срочно восстанавливать документы: получить как дубликат самого свидетельства, так дубликаты документов-оснований свидетельства (займет не меньше месяца);

3. Расторгать Договор купли-продажи.

Ваше счастье, если указанная в нем сумма незначительная и Вы не подписывали акт приема-передачи денег или расписку, а также у Вас есть свидетели, что деньги фактически не передавались.

Поможем разобраться в ситуации и решить ее в положительную для Вас сторону, позвоните по телефону, указанному в анкете.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

Спросить

Уважаемая Вера, г.Москва!

Ваши отношения с данным мужчиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это не является супружеским браком.

Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ.

Кроме того, при сожительстве:

-НЕТ семьи(сожитель и сожительница);

-НЕТ совместно нажитого имущества;

-НЕТ семейного бюджета и т.д.

Также сожительница не имеет права наследования по закону.

Т.О. исходя из выше изложенного имеются все основания утверждать, что:

1)у вас не было семьи;

2)у вас не было семейного бюджета;

3)у вас не было совместно нажитого имущества;

4)у вас не было брака и т.д.

И эта квартира по видимому является переходящей от одной сожительницы к другой.

А вот что касается вашей беременности, то необходимо будет после рождения ребёнка:

-в судебном порядке признать отцовство данного мужчины;

-заявить требование о взыскании алиментов на ребёнка.

Жела вам семейного счастья Владимир Николаевич

г.Уфа 10 октября 2010г

23:04 уф.вр.(21:04 моск.)

Спросить

Вы пишете, что договор заключен в простой письменной фрме.Это не главное.Главное - зарегистрировано ли право собственности на покупателя, то есть гражданскую жену.

1.Взять выписку из ЕГРПН о том, в чьей собственности квартира.2.Если вы докажете, что не получали денег, то можно ставить вопрос в суде о расторжении договора и возврате квартиры.

Главное . как вы правильно , пишете, как доказать? Вот для этого и существуют реальные юристы, а не заочные.Грамотный юрист постарается найти зацепки в вашей ситцауии. Обратитесь ..Речь идет о квартире. поэтому не экономьте на юристе. Удачи

Спросить
Костя
27.04.2009, 11:46

Могу ли я продать свою квартиру моей 2-ой гражданской жене (она с моей дочкой не прописаны в ней)?

Я являюсь собственником квартиры с 2000 года, и с 2000 года я проживал с гражданской женой, у нас с ней родился сын в 2002 году он ребёнок-инвалид, я прописал его к себе, но 2003 году мы с ней расстались. С 2003 года я проживаю со 2-ой гражданской женой, и 2003 году у меня во 2-ом гражданском браке родилась дочь. В 2004 году моя первая гражданская жена выписала сына ребёнка-инвалида из моей квартиры и прописала его к себе в квартиру (которую когда мы жили вместе я купил и оформил сделку купли-продажи на её,я в документах ни где не упоминаюсь, но куплена она на мои деньги. Эту Квартиру она продала в 2006 году и куда прописала ребёнка-инвалида в частный дом без водопровода без канализации, короче без удобств) У меня вопрос; Имела ли моя 1-ая гражданская жена продавать квартиру, где прописан ребёнок-инвалид?. Имеет ли ребёнок-инвалид право на мою квартиру? Могу ли я продать свою квартиру моей 2-ой гражданской жене (она с моей дочкой не прописаны в ней)? Я хочу чтобы всё что пренадлежит мне осталось моей 2-ой гражданской жене и дочке!
Читать ответы (1)
Любовь Сергеевна
11.07.2015, 05:30

Прописанный муж в квартире бывшей жены - возможное исключение из проживания

Мой муж прописан в квартире, где проживает его бывшая жена. Эту квартиру они купили, когда были в браке, но договор купли - продажи его бывшая жена оформила на себя. В 2001 году они развелись. С 2002 года по 2009 год он жил со мной в гражданском браке. С 2009 года у нас зарегистрирован брак. Живём в моей квартире втроём, я. муж и мой взрослый сын. Муж оплачивает за квартиру у бывшей жены 1/3, так как там прописан ещё и его сын взрослый. Может - ли его бывшая жена выписать его из квартиры?
Читать ответы (1)
Евгений Сергеевич
12.08.2013, 16:35

Проблемы с продажей квартиры - возможное решение через альтернативную сделку и вопрос юридической силы расписки

Продаю квартиру по альтернативной сделке, т.е. мои покупатели продают свою квартиру и покупают мою. Но т.к. у моих покупателей в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, они не могут продать свою квартиру, пока не купят мою. Риэлтор предлагает следующую схему: мы заключаем договора купли-продажи и отдаем на регистрацию в департамент, в договоре естественно указано что я получил деньги за квартиру, но по факту я их получаю только после регистрации сделки. Т.к. покупатели моих покупателей передают им деньги только после регистрации своей сделки купли-продажи, которая произойдет только после регистрации моей сделки купли-продажи. Риэлтор предлагает взять расписку при свидетелях с моих покупателей о том, что они после регистрации всех сделок обязуются отдать мне денежную сумму за квартиру. Хотелось бы узнать, будет ли иметь юридическую силу данная расписка, если договор купли-продажи моей квартиры уже зарегистрирован, и по договору я уже получил деньги за квартиру?
Читать ответы (1)
Сергей Сергеевич
08.09.2014, 20:27

Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?

Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?
Читать ответы (1)
Наталья
15.10.2013, 21:25

Развод и раздел имущества - права и возможности

Зовут меня Наталья. История моя запутанная... Мы с мужем зарегистрировали отношения в июне 2005 года. Мой муж до 2006 года проживал в неприватизированной квартире, был там прописан. В 2006 году квартира была приватизирована. Собственником жилья стала его сестра. Сестра квартиру продала, выделив моему мужу (то есть своему брату) сумму денег. Официально это не было нигде задокументировано - просто отдала. Мы добавили собственных средств и приобрели строящееся жилье. Документы купли-продажи мои мужем были получены в 2008 году. Собственником являлся мой муж. В 2010 году муж с моего согласия жилье продал и купил другую квартиру. Собственником является он. В квартире прописан только он. С 2006 года по 2010 я не работала, так как в 2005 году родила ребенка. Вопрос такой: на какую часть имущества я могу претендовать при разводе? И может ли без моего согласия муж как-то распорядиться своей собственностью. Заранее большое спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Марина Ивановна
12.03.2018, 13:42

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
Читать ответы (2)
Дмитриева Наталья
24.04.2016, 05:25

Прописанные нежелательные гости - Как оспорить недействительную сделку и вернуть квартиру обратно?

20 лет назад мой муж по настоятельной просьбе своей матери прописал своего брата с семьей в свою квартиру. Что бы они могли купить себе жилье. До этого были все прописаны у его матери. Они обещали выписаться в ближайшие 2-3 месяца, когда купят квартиру. Была оформлена сделка купли продажи части квартиры. В том числе на их маленького несовершеннолетнего сына. Риелтор объяснил тогда. Что это необходимо мол по закону для последующей сделки купли квартиры. Ребята продали квартиру матери. Деньги истратили, но квартиры не купили. В итоге как были пропысаны в квартире мужа так и остались. И теперь заявляют что это их квартира. Вопрос-Может ли считаться недействительной сделка по купле продаже частей квартиры, если денег за эти доли не платилось и обманным путем была совершена эта сделка? Тем более за все эти годы они не платили за комунальные услуги, говоря что они там не живут. Приходилось постоянно платить за них эти деньги. Мой племянник вырос и теперь заявляет что это его квартира. А он не виноват что его родители его туда прописали. Может ли считаться недействительной сделка? Если нет, то что можно сделать?
Читать ответы (5)
Ирина
14.08.2016, 11:43

Как уйти от налога при продаже квартиры, приобретенной на имя родственника?

Как уйти от налога по продаже квартиры? Мой муж купил своей маме квартиру на своё имя, по договору купли-продаже. Через 2 года он её маме подарил по дарственной (так надо было) . Мама умерла через 4 года и квартира по наследству снова перешла к нему (т.к. он единственный). После получения документов о наследстве, мы решили продать эту квартиру, что бы купить другую. Но 3 года не прошло, прошёл всего год, и мы попадаем на налог... ( (как нам сказали в налоговой). Так кто тут выгодоприобретатель? Маме купили квартиру, столько лет за неё платили (даже когда мама там жила) , а теперь что бы продать должны ещё отдать налогу 400 тысяч...!
Читать ответы (4)
Елена
12.04.2014, 05:51

Может ли гражданский муж отсудить квартиру с дочерью жены, если они живут отдельно и он официально женат на другой женщине?

В 2001 году я купила квартиру и 10 лет жила в ней с гражданским мужем. В 2010 году мой муж приобрел квартиру, а в 2012. г продал, и мы купили другую квартиру. Она была документально оформлена на меня по договору купли-продажи. В моей квартире проживает его дочь, но документы на мое имя. Может ли мой гражданский муж отсудить квартиру, если мы сейчас не живем и он официально женился н а другой женщине.
Читать ответы (1)
Фома
17.04.2007, 13:10

Я прописан в доме, который будут сносить, еще там же были прописаны: 1. Брат и его семья – жена и двое детей 4 чел.

Я прописан в доме, который будут сносить, еще там же были прописаны: 1. Брат и его семья – жена и двое детей 4 чел. 2. Моя первая жена и мой сын – 2 чел. 3. Моя мать – сейчас умерла. Итого: 8 чел. С 1984 г. Мы все стоим на очереди. В 98 году я и моя мать получили субсидии и купили две однокомнатных квартиры, Я их продал в 99 году и купил на себя двухкомнатную квартиру, но из бывшей квартиры не выписался и в 2003 году прописал туда дочь, которая родилась в 2000 году, в 2002 году ее мать (моя жена) умерла. В 2006 году я продал свою двухкомнатную квартиру и купил новое строящиеся жилье по договору инвестиции, сейчас собственности не имею, живу у жены. Моя первая жена, которая прописана в этой квартире, подала на меня в суд, хочет выписать меня и мою несовершеннолетнюю дочь, чтобы приватизировать квартиру и получить двухкомнатную. Семья моего брата получила квартиру. Может ли моя дочь получить квартиру?
Читать ответы (1)