Как оформить право собственности на строения, построенные в 2008 году на участке в праве аренды компаньона

Какой договор следует заключить в следующей ситуации. Фирма "А" имеет на праве собственности земельный участок, а фирма "Б" построила на этом участке магазин, он фирме "Б" принадлежит на праве собственности. В свою очередь, фирма "Б" в 2003 году сдала в аренду этот магазин фирме "В". Фирма "В" в настоящий момент заплатила долги по аренде земельного участка, на котором стоит магазин, принадлежащей фирме "Б" за 2000, 2001, 2002 года. Как сейчас следует оформить отношения по уплате долга за землю между фирмой "Б" и фирмой "В", ведь договор аренды магазина был заключен только в 2003 году? Спасибо.

ООО продает физ. лицу нежилые помещения, которые расположены на земельном участке, находящемся у Продавца на праве аренды, зарегистрированном в Росреестре. Физ.лицо получил право собственности на помещения, а землю не переоформил, два года никто не оплачивает аренду земли. Сегодня ООО находится в стадии конкурсного производства, конкурсный управляющий собирается выставить на торги право аренды земельного участка, судится с физическим лицом - расторгает договор купли-продажи помещений по причине, что не выполнены обязательства у Покупателя по переоформлению зем. участка и взыскивает с физического лица за два года аренду земли. Прав ли конкурсный управляющий, если земля в собственности федеральной.

Усадьба выявленного объекта Культурного наследия местного значения. Вопрос по земельному участку: В 2000 г. Часть нежилых муниципальных помещений (80% износа) администрацией сдавалась в аренду ИП. ИП для своей деятельности выстроили подсобные помещения на земельном участке без согласования с другими собственниками и Комитетом по Культуре. В 2005 собственник ИП умирает и прекращается использования нежилых помещений, но подсобные помещения на земельном участке используются. На 2016 год узнаём, что часть не жилых помещений приватизированы (коммунальная квартира жилые – часть комнат в собственности и часть в м/с, и не жилые помещения-м/с) и подсобные помещения на земельном участке то же приватизированы, причём на этом земельном участке находятся наши обще домовые канализационные аварийные сети + удобства в виде обще домового дворового туалета. ИП начинает стройку здания вместо подсобных помещений на земельном участке. Часть коммунальных квартир в 2013 г. признаны ветхими и аварийными (над теми не жилыми помещениями которые брошены-не приватизированы м/с, причём в них провалились наши стены и печи отопления). Как правильно отстоять наши права на землю – обще долевую собственность? Так собрания по выделению доли на землю не проводилась и нас остальных собственников в известность не ставили о продажи земли и подсобных помещений на земельном участке. И про строительство на усадебной земли узнали по факту стойки. Прокуратура молчит (строят прокурорские). Администрация от ответа уходит. Какие документы необходимо востребовать у Администрация, и как и какие у застройщика? Что б что то начать.

Юрид. лицо продает физ. лицу нежилые помещения, которые расположены на земельном участке, находящемся у Продавца на праве аренды, зарегистрированном в Росреестре. Физ.лицо получает права собственности на помещения, а землю в течении двух уже лет не переоформляет. Теперь юрид. Лицо находится в стадии конкурсного производства, конкурсный управляющий собирается выставить на торги право аренды земельного участка, хочет расторгнуть с физическим лицом договор купли-продажи помещений по причине, что не выполнены обязательства у Покупателя по переоформлению зем. участка и взыскать с физического лица за два года аренду земли. Прав ли конкурсный управляющий, если земля в собственности федеральной.

Юридическое лицо имеет на праве аренды земельный участок. Целевое использование - под имеющееся административное зданием и проектирование и строительство автосалона (который в настоящее время также построен и зарегистрирован в собственность). В течении 2005-2006 года на данном земельном участке юридическим лицом на вышеуказанном земельном участке было возведено самовольное строение. В течении 2006 года были получены все необходимые заключения (пожарные, санитарные, экологические, архитектурные), подтверждающие, что постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как в настоящее время признать за юрид. Лицом построевшим за счет собственных средств, на принадлежащем емй на праве аренды земельном участке право собственности на самовольную постройку?

Я в 2017 г. построил баню на земельном участке который находился в аренде, срок аренды истек в 2018 г., однако я продолжаю пользоваться этим земельным участком и оплачиваю арендную плату. Могу ли я обратиться в суд с заявлением о признании право собственности на земельный участок и на баню? Или подскажите каким иском обратиться в суд, чтобы оформить баню в собственность? А может с иском о признании право собственности на самовольную постройку?

На арендованном муниципальном участке предыдущий владелец построил капитальное строение, но в эксплуатацию оно введено как временное. С 2004 года у строения другой владелец, но срок аренды участка истёк. Как мне на временное капитальное строение получить свидетельство о праве собственности на основании Федерального закона от 21.07.1997 года № 122 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»? Спасибо.

В 2002 году было возведен торговый павильон на участке принадлежащем мужу на праве аренды с соблюдением всех норм и правил. Разрешительная документация и акт ввода в эксплуатацию была оформлена на мужа. До настоящего времени магазин используется семьей. В 2010 договор аренды на земельный участок был заключен на имя жены на 5 лет! и зарегистрирован в регпалате. Возник вопрос регистрации права собственности на строение. ТУПИК! На мужа не можем т.к. земельный участок, на праве аренды (для строительства) принадлежит жене, а на жену не можем т.к. документы на строение выданы мужу! Передача права по договору невозможна т.к. необходима справка об отсутствии строения на уч-ке. Расторжение договора невозможно т.к. тогда уч-к выставят на торги (право собственности на строение не зарегистрировано). Подскажите, что делать в данной ситуации?

В подвале МКД имеются нежилые помещения. При запросе в Федеральную службу Гос. регистрации и картографии о правопритязаниях на данные помещения был получен ответ, что они (правопритязания) отсутствуют. Позже на запрос в муниципалитет Земельных отношений, получен ответ, что на данное помещение зарегистрировано право собственности спустя четыре месяца, после того, как было получено уведомление из Единого гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. без согласия собственников жилья в МКД. Возможно ли проведение регистрации права собственности нежилых помещений без согласия собственников жилья,.?