Вопрос: возможно ли между нами заключение такого договора, имеющего юридическую силу, учитывая

• г. Отрадное

У меня есть подруга, которой я ежемесячно оказываю финансовую помощь: деньги передаю из рук в руки, без официальных обязательств. Официальный доход моей подруги не позволяет ей получить необходимую для покупки квартиры сумму по ипотеке. Поскольку я собираюсь оказывать ей материальную помощь до конца ее (своей) жизни, я хочу заключить с ней нотариально заверенный договор пожизненного содержания с иждивением, чтобы при получении ипотеки моя помощь могла учитываться как дополнительный доход.

Вопрос: возможно ли между нами заключение такого договора, имеющего юридическую силу, учитывая, что родственниками мы с подругой не являемся, и она еще не достигла пенсионного возраста?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! договор пожизненого содержания с иждивением:

Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением

1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

К сожалениею такой договор, который вы хотите заключить нашим законодательством не предусмотрен. Однако вы можете его заключить, но на мой взгляд банк вряд ли рассмотрит данный договор как источник дохода, так как законодательством предусмотрено расторжение договора.

С уважением Скрыпник Д.Ю.

Спросить
НАТАЛИЯ
12.12.2018, 07:40

Как решить проблему с кредитом, если одна из подруг не выполняет свои обязательства

Нас три подруги. Одна подруга попросила другую подругу взять кредит на себя с расчётом. что она (подруга) сама его оплачивать. Подруга взяла кредит и все полученные кредитные деньги передала подруге с расчётом. что она будет выплачивать его. подруга негде не фигурирует. Россписок нет. она проплатила 2 месяца. Уже 2 недели пошли просрочки она потеряла работу. Платить больше нечем. Банк звонит подруге. Которая взяла кредит. Она даёт телефон подруги которой передала деньги. Можно подать на подругу в суд но доказательств и свидетелей нет. кода деньги передовались из рук в руки. Или банку всёровну кто получил. Тот и платит. Не зависимо куда и кому она передала их. что дальше делать по кредиту идёт просрочка?
Читать ответы (4)
Виолетта
01.04.2014, 22:52

Возможность заключения предварительного договора о покупке квартиры с обязательством погашения ипотеки

У меня такая ситуация: Продавец продает квартиру за 1.600.000, но эта квартира стоит у продавца в ипотеке. Я ее хочу купить. Ипотеку осталось выплатить 1200000. Продавец просит меня дать 700.000, а 500.000 он найдет сам,, чтобы погасить ипотеку и снять обременение. Мне предлагает продавец заключить предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором будет указано что я дала 700.000 и что продавец обязуется погасить ипотеку в срок который будет указан в предварительном договоре купли-продажи квартиры, а потом заключить основной договор купли-продажи квартиры. Возможно ли заключение предварительного договора? Имеет ли он такую же юридическую силу, как и основной договор?
Читать ответы (2)
Нина
09.01.2019, 03:13

Различия между ипотекой в договоре пожизненного содержания с иждивением, договором ипотеки и кредитным договором

Не могли бы Вы подсказать, чем отличается ипотека в силу закона в договоре пожизненного содержания с иждивением от просто договора ипотеки и просто кредитного договора, а также кто является кредитором в данной ситуации, если договор заключен (то есть подписан), но до смерти рентополучателя так и не исполнен. Заранее спасибо. С уважением, Нина.
Читать ответы (1)
Виктор Александрович Жуков
02.03.2021, 20:25

Передача доли в приватизированной квартире через договор пожизненного содержания

Я хочу отдать (по договору пожизненного содержания) свою долю в 50 % в приватизированной 2-х комнатной квартире в Москве своей племяннице. Какие документы нужны для заключения договора пожизненного содержания с иждивением для заключения и регистрации такого договора.
Читать ответы (1)
Вероника Викторовна
27.11.2014, 16:21

Как правильно оформить договор о совместной ипотеке при аренде квартиры банком для двух подруг

Мы с подругой берем квартиру в ипотеку, банк ипотеку предоставил подруги, я ей даю деньги на первоначалку, и в последующем выплаты совершаем по ипотеки вместе, как лучше прописать нам все это в договоре между нами.
Читать ответы (1)
Любовь
26.08.2009, 15:11

Какой в нашей жизни очень распространен договор (постоянная рента или пожизненная или пожизненное содержание с иждевением)?

Скажите пожалуйста, бывает ли договор ренты (пожизненная рента) без денежных сумм (бесплатной), только на УСЛУГАХ (уборка квартиры и приготовление пищи, стирка и т.д.) и на каких-либо товарах (продукты, одежда, аптечные медикаменты и т.д.) Ситуация: Мы, молодая семья, - желаем взять на иждевение человека пенсионного возраста, заключив договор ренты, с передачей квартиры ПОСЛЕ СМЕРТИ получателя ренты. Или лучше заключить договор пожезненного содержания с иждевением? И что необходимо иметь молодой семье, чтобы взять человека пенсионного возраста на иждевение (на заработную плату или еще что-либо)? Какой в нашей жизни очень распространен договор (постоянная рента или пожизненная или пожизненное содержание с иждевением)?
Читать ответы (1)
Оксана
07.02.2014, 17:29

Могу ли я заключить договор ренты пожизненного содержания с иждивением? Если участники этого договора не пенсионного возраста?

Могу ли я заключить договор ренты пожизненного содержания с иждивением? Если участники этого договора не пенсионного возраста?
Читать ответы (1)
Виолетта
01.04.2014, 23:37

Возможно ли и безопасно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры через нотариуса или юриста?

У меня такая ситуация: Продавец продает квартиру за 1.600.000, но эта квартира стоит у продавца в ипотеке Я ее хочу купить. Ипотеку осталось выплатить 1200000. Продавец просит меня дать 700.000, а 500.000 он найдет сам,, чтобы погасить ипотеку и снять обременение. Мне предлагает продавец заключить предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором будет указано что я дала 700.000 и что продавец обязуется погасить ипотеку в срок который будет указан в предварительном договоре купли-продажи квартирыи снять обременение в этот же,а потом заключить основной договор купли-продажи квартиры. Возможно ли заключение предварительного договора через юриста? Возможно ли заключение предварительного договора через нотариуса? Имеет ли он такую же юридическую силу, как и основной договор? Через нотариуса безопаснее оформить предварительный договор купли-продажи квартиры? Есть ли риски, что меня кинут, если составить предварительно договор через нотариуса? У кого лучше составить договор?
Читать ответы (1)
Марина
20.10.2008, 20:28

При разводе может ли муж подруги претендовать на какую-либо долю квартиры?

Подруга обратилась с просьбой помочь получить юридическую консультацию в следующей ситуации. Ее бабушка после смерти завещала свою 1-но комнатную квартиру в равных долевых частях своей дочери и сыну. Это мать моей подруги и дядя. Дядя моей подруги (сын покойной бабушки) проживает где-то на севере. С его разрешения по доверенности, оформленной на сестру дяди (мать подруги), совершается сделка купли-продажи 1/2 дядиной доли матерью подруги на мою подругу (мать по доверенности продает часть квартиры своей дочери, моей подруге). Подруга в квартире прописана и состоит в браке. Муж подруги в данной квартире не прописан. При разводе может ли муж подруги претендовать на какую-либо долю квартиры? Данная сделка купли-продажи по доверенности была совершена 5 лет назад, деньги за часть квартиры отданы дяде моей подруги. Документы имеются. Через 5 лет (этом году) моя подруга оформила дарственную на 1/2 часть квартиры на свою мать, т.е. теперь 1-комнатная квартира полностью оформлена и принадлежит матери подруги (дочери покойной бабушки). Дядя подруги на данный момент требует деньги по нынешним расценкам за свою часть квартиры. На что он может претендовать, обратившись в суд? Что он может отсудить? Заранее благодарю за ответ и консультацию.
Читать ответы (1)
Алеся Сергеевна
18.08.2016, 02:54

Сестра хочет выписать подругу с детьми из муниципальной квартиры - возможно ли это без ее согласия?

У моей подруги такая ситуация. В муниципальной квартире прописана моя подруга с двумя не совершено летними детьми, подруги сестра с сыном ему 14 лет и бабушка (главный квартиросъёмщик). Подруга с детьми живут на другой квартире. Её сестра хочет подругу с детьми выписать с квартиры, говорит что уже занялась этим вопросом. Вопрос: сможет ли она подругу с детьми выписать с квартиры без подруги ведома?
Читать ответы (2)