Возможность приобретения квартиры с прописанным отсутствующим собственником и выписка в случае его отказа

Здравствуйте Надежда !

Ну если Вы желаете потом встречать и провожать этого моряка, то

конечно можете заключать такую сделку по купле-продаже указанной

Вами кваритиры. Независимо от того, является этот человек собстввен-

ником этой квартиры или нет, у него согласно статьи 31 Жилищного ко-

декса РФ быть такие же права, как у собственника этой квартиры, в от-

ношении пользования этой квартирой.

А поэтому Вам следует пред осуществлением такой серъёзной сдел-

ки уточнить у собственника этой квартиры следующие вопросы:

1. Каким образом собственник этой квартиры получил в собственность

эту квартиру ?

2. Тот моряк кто приходится насотящему собственнику этой квартиры ?

3. Если квартира была собственником приватизированна, то моряк до

приватизации проживал в этой квартире ? Если проживал, почему он на

стал участововать в приватизации квартиры ?

3. Если тот моряк является мужем или бывшем мужем собственницы

квартиры, а квартира была приобретена собственницей в период их бра-

ка, то есть ли письменное согласие от моряка на продажу этой квартиры

собственницей ?

4. Если этот моряк имел право на приватизацию, но отказался участво-

вать в приватизации в пользу собственницы квартиры, то есть ли у собст-

венницы квартиры его письменное согласие на продажу этой квартиры и

готов он сняться с регистрационного учёта в этой квартире ?

Что касается "выписки" из квартиры этого моряка, то в России уже 15

лет не существует никакой "прописки" и "выписки" в жилищно-правовых от-

ношениях связи с принятием в 1993 году Закона 5242-1 "О праве граждан

на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пре-

делах Российской Федерации".

Удачи Вам.