Вопрос - Как разменять квартиру в залоге у Сбербанка, проживая в ней с бывшей супругой и детьми?
₽ VIP
Ув. юристы и адвокаты я проживаю в трех комнатной квартире с бывшей супругой. Квартира находиться в залоге у сбербанка (ипотека), я являюсь основным заемщиком а бывшая супруга со заемщиком. Каждый из нас является собственником 1/2 доли квартиры, в квартире прописано кроме нас двое детей: дочь 8 лет (ее дочь), и сын 4,6 лет (совместный). Ответте пожалуйста могу ли я разменять квартиру если да то как это сделать?
Валерий, никаких манипуляций с квартирой Вы пока не сделаете, до тех пор пока квартира находится в залоге у банка. Банк не позволит. По крайней мере пока не погасите ипотеку.
Спросить
Размен ипотечного жилья станет возможен только после погашения кредита.
Как вариант: по согласию сторон Вы можете продать заложенное жилье,и погасив банку остаток кредита, остаток ден. средств поделить пропорционально заявленным долям. с последующей покупкой раздельного альтернативного жилья...но это очень хлопотный и маловыгодный вариант, если только остаток долга не превышает 10%.
СпроситьВо время брака купили трех комнатную квартиру, по ипотеке. Заемщик я, созаемщик супруга, есть двое детей. Квартира в собственности в равных долях по 1/4 части.
Развелись. Дети остались с матерью в совместной квартире прописаны и проживают. Выплачиваю алименты бывшей супруге 1/3 доли от своих доходов. Я выписался и съехал из квартиры. Право собственности на общую квартиру 1/4 доли сохранил.
Живу и прописан у второй супруге, живем гражданским браком есть совместный ребёнок.
Вопрос должен ли я оплачивать кварплату в квартире первого брака если я там не прописан и не проживаю, но являюсь собственником 1/4 доли также как и бывшая супруга и двое детей у которых также по 1/4 доли. Бывшая супруга и дети прописаны и проживают в этой квартире. Я живу и прописан в квартире второй супруге. Если должен то сколько. На раздел имущества не подавали.
Другой вопрос должна ли бывшая супруга тоже оплачивать ипотеку так как тоже является созаемщиком.
Прошу ответить согласно закону, а не совести.
Если Вы являетесь собственником доли, то обязаны содержать свое имущество точка непроживании в квартире не освобождает вас от оплаты коммунальных услуг
СпроситьКвартира в ипотеке приобретена бывшим супругом, он является собственником. В этой квартире прописаны: бывший муж, я и двое несовершеннолетних детей. Я хочу забрать данную квартиру с оставшимся долгом по ипотеке, бывший супруг согласен. Как я могу это сделать?
Что бы забрать данную квартиру с оставшимся долгом по ипотеке, если бывший супруг согласен. Обратитесь в банк с аргументированным заявлением
Спросить
Здравствуйте, поскольку залогодержателем является банк, то вам в первую очередь необходимо обратиться туда со всеми вопросами.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьКвартира приобретена в период брака, является общей совместной собственностью, разделить совместное имущество можно путём заключения соглашения у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте.
Обратитесь в банк с письменным заявлением и приложением копии свидетельства о расторжении брака.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьПо размену квартиры. Квартира 3-х комнатная, в ней прописано 6 человек. Собственником квартиры является мама моего мужа. В квартире прописаны. Свекровь, ее дочь, ее сын (мой муж), двое наших малолетних детей (разнополые) и я.скажите пожалуйста, можно ли разменять квартиру и какая доля должна принадлежать нам (мужу, мне и двоим детям)
Квартира полностью принадлежит маме вашего мужа. Так что никому из тех кто там прописан ничего и ни какой доли не принадлежит.
СпроситьУ меня 1/2 доля в 3-х комнатной квартире. Второй владелец - бывшая супруга. Продавать квартиру она не соглашается. Дети, 15 лет - дочь бывшей супруги от первого брака, 8 лет - наш совместный ребенок, проживают в данной квартире вместе с матерью. В квартире проживают и прописаны дети, бывшая жена и её мать. Я из данной квартиры выписался. Сейчас проживаю с новой семьей в съемной квартире. Как продать свою долю в квартире?
Добрый вечер!
Вам необходимо отправить письменное уведомление бывшей супруге о продаже доли в квартире за определенную сумму. В случае если супруга в течении 30 дней не даст ответа о выкупе у Вас доли, на праве преимущественного выкупа, Вы имеете право продать свою долю любому другому лицу, но только за сумму указанную в уведомлении
СпроситьЯ собственник квартиры, в квартире кроме меня прописан сын, можно ли сделать собственником сына, если квартира находиться в залоге (брал кредит)?
Такая ситуация: квартира куплена в ипотеку. В этой квартире прописаны я, муж, сын (5 лет), собственником квартиры является муж. Супруг хочет прописать в эту квартиру своих родителей. Получают ли родители его автоматически долю в этой квартире? Спасибо.
Здравствуйте. Нет, не получают доли в праве собственности , да и не могут только из-за прописки получить долю
Спросить
Доли супругов при разводе владения двухкомнатной квартирой, приобретенной совместно в процессе брака
До брака у супруга была ипотека (однокомнатная квартира), в браке доплатили ипотеку, взяли кредит и обменяли однокомнатную квартиру с доплатой на двухкомнатную. Супруг является собственником квартиры. Прописаны в двухкомнатной квартире я, супруг и общий ребенок трёх лет. На какие доли я имею право при разводе? Заранее спасибо за ответ.
При разводе доли не определяются.
Они определяются при разделе совместно нажитого имущества. Делить можно в браке и после брака.
Ваша доля равна 1\2, но так как вложены средства его от продажи квартиры, которая принадлежала до брака ему, то его доля будет больше. Считается все пропорционально, но всё это придется доказывать том, кто желает долю изменить от 1\2 в ту или иную сторону.
СпроситьУмер мой сын. У него осталась жена и 2 детей (14 и 6 лет). Сын с семьей проживал в квартире и являлся собственником 1/2 доли этой квартиры. В квартире прописаны его дети. И есть еще одна квартира, в которой он является собственником на 1/3, он там не проживал и никто не прописан. Квартиру планировали продавать (это квартира его бабушки и дедушки). Обязаны ли мы сейчас оформить доли детей в этой квартиры и не возникнут ли проблемы со стороны опеки, если мы оформим доли детям в этой квартире и начнем продажу квартиры? Спасибо.
Для начала нужно оформить наследство. Потом с разрешения опеки продавать имущество.
Спросить
Добрый день. Вы не можете продавать эту квартиру, так как собственник 1/3 умер, т.е часть квартиры продавать некому. Если вы соберетесь продавать только 2/3 квартиры, то нужен отказ от преимущественного права покупки собственника 1/3 доли (но он умер). Поэтому сначала нужно вступить в наследство или отказаться от него, а потом продавать. Продавать будете только с разрешения органов опеки и попечительства, детям за проданные доли придётся выделить равноценные доли в другом жилье. Для более полной консультацией обратитесь к нотариусу. Консультация у нотариуса бесплатная.
СпроситьОдобрит ли Сбербанк квартиру по военной ипотеке в которой прописаны бывшая супруга собственника квартиру и их совместные несовершеннолетние дети? Квартира приобреталась после развода с этой супругой. И мужчина является единственным собственником квартиры. Он добровольно прописал их к себе в квартиру и теперь ее продаёт а я хочу купить. Одобрит ли такую квартиру Сбербанк?
Одобрит, так как бывшая супруга и дети не являются собственником данной квартиры. Но банк может попросить прописать детей в другое место.
СпроситьВозможно ли разменять квартиру, если квартира приватизирована по долям, половина квартиры в моей доле. В квартире также прописаны родственники и двое несовершеннолетних детей.
Возможно. С детьми возникнут некоторые сложности, связанные с разрешением органов опеки на продажу.
Спросить
