Срок действия исковой давности по договору дарения и признанию права собственности

Здравствуйте. Договор действителен.. обратитесь в Росреестр и зарегистрируйте право.

Светлана надо через суд признавть договор действительным

Если не зарегистрирован, то недействителен. Вопрос подачи в суд решается с учетом конкретных обстоятельств.

Здравствуйте. Срок давности не истек, Вам необходимо признавать право собственности в судебном порядке.

Здравствуйте, Светлана!

В соответствии с законодательством регистрации подлежат права, ограничения (обременения) прав и сделки с недвижимым имуществом.

ГК РФ устанавливает, что государственной регистрации подлежат право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение. К иным вещным правам относят: право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного бессрочного пользования. Обязательность государственной регистрации возникает в двух случаях:

если права приобретены после 31 января 1998 г.;

если права возникли до 31 января 1998 г., но собственник недвижимости в настоящее время собирается совершить сделку, влекущую отчуждение или ограничение прав на недвижимое имущество (для этого перед сделкой необходимо зарегистрировать ранее возникшие права на недвижимость).

Последнее можно сделать одновременно со сделкой или переходом права. Тогда платить государственную пошлину за регистрацию ранее возникшего права не нужно. В других случаях, например при регистрации ранее возникших прав по желанию правообладателя, государственную пошлину взимают в размере, равном половине установленного размера пошлины за регистрацию прав.

Для признания права собственности придется обращаться в суд.

Если точно не было регистрации ни в одном органе, то только судебный порядок. Посмотрите - может штамп БТИ стоит. До 1998 года, либо комитеты, администрация, бти, департамент. Для проверки стоит заказать в МФЦ справку о правах. Если по справке ДГИ сосбвтенником указан умерший, то в суд с наследниками судиться. Есть вероятность, что они и оформили, так что стоит взять и выписку из ЕГРП

Договор действителен, право собственности признавать не нужно - оно есть. Нужно только получить правоподтверждающие документы.