
Я так понимаю, что у меня нет шансов, в тот момент надо было настаивать на оформлении этой суммы как аванс.
Спасибо за ответ. Небольшое дополнение: в подписанном нами документе как раз таки фигурировало слово "задаток". Я так понимаю, что у меня нет шансов, в тот момент надо было настаивать на оформлении этой суммы как аванс. Но я не знал! Спасибо за консультацию. Виталий.
Нужно еще смотреть , кто виновен в нарушении обязательства в вашем случае.
Статья 380 ГК РФ. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Спросить
Возможно ли судье переквалифицировать расписку о задатке в выдачу аванса и взыскать сумму задатка?
Как вернуть аванс и решить спор при отказе от покупки квартиры?
