Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы о перепродаже недвижимости и возможности минимизации налогов

26.08.2016, 15:08
• г. Москва

Открываю фирму по скупке нерентабельного жилья с целью перепродажи... квартиры в собственности у обычных людей, могу ли я оформлять эту купленную недвижимость на свое ООО? И естественно перепродажа происходит менее чем через 5 лет, что с налогом? Можно применить какие то формы продажи без уплаты 13%, например договор цессии или что то такое посткажите пожалуйста ( ( (

Читать ответы (1)
Продажа квартиры в собственности Продажа собственности Перепродажа квартиры Продажа квартиры Недвижимость ООО
Ответы на вопрос (1):

Вы можете оформить купленную недвижимость на ООО, более того, если Вы планируете вести такого рода предпринимательскую деятельность, то Вы обязаны именно так делать. Налог Вы будете платить не 13 % (такой налог платят физлица), а в соответствии с выбранной Вами системой налогообложения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Роман
13.11.2015, 15:29

Возможно ли закупать товар у дистрибьютора без договора купли-продажи, если перепродажа запрещена в лицензионном договоре?

Мы открываем ООО. Сути деятельности-перепродажа товара от Дистрибьютора к физ лицам и юр. лицам. Можно ли осуществлять закупку у дистрибьютора без договора купли продажи - только по счетам, накладным и т.п.? Вопрос интересует всвязи с тем, что некоторые крупные фирмы, например IKEA, накладывают ограничение на распространение продукции. А в договоре Купли-продажи, как я догадываюсь, указано, что перепродажа запрещена и ссылка на лицензионный договор.
Читать ответы (2)
Сергей
06.10.2017, 13:12

Освобождение от уплаты налогов при продаже квартиры в случае снижения стоимости и владения менее 3 лет

В каких случаях я освобождаюсь от уплаты налогов при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет. Ситуация такова, что квартира продаётся дешевле, чем в своё время приобреталась.
Читать ответы (1)
Дмитрий
17.11.2015, 16:14

Можно ли нотариально оформить согласие супруги на продажу недвижимости перед покупкой?

Я собираюсь купить недвижимость с целью ее перепродажи. Я женат и для продажи мне понадобится согласие моей жены. Можно ли нотариально оформить это согласие ДО покупки недвижимости?
Читать ответы (1)
Лариса
09.05.2016, 11:06

Оформление сделки продажи квартиры - нотариус или риэлтерская фирма? Взаимные обязательства и отличия.

Обязательно оформлять сделку продажи квартиры у нотариуса при продаже квартиры или можно через риэлтерскую фирму? Какие обязательства несет нотариус и риэлтерская фирма. В чем отличие?
Читать ответы (1)
Елена
16.03.2013, 16:25

Минимальная сумма необлагаемая налогом при продаже доли в квартире без работы

Какая существует минимальная сумма необлагаемая налогом, при продаже своей доли в квартире. Долю продаю сестре, но оформлять будем все по закону-договор купли-продажи. В собственности менее 3 лет. Я не работаю-это не влияет на уплату налога?
Читать ответы (2)
Екатерина Алексеевна
26.10.2015, 15:26

Как минимизировать риски при покупке квартиры в долевке для перепродажи через полтора года?

Хочу купить квартиру в долевке, для перепродажи через полтора года. Застройщик надежный но предлагает заключать предварительный договор об инвестировании и договор уступки права требования по договору займа. Смущает вот что: в договоре сумма 1300, а платить надо 2000. Объясняют-чтоб не было налога у того, кто уступает право на эту кв. Какой меня будет ждать налог с перепродажи? Я знаю что надо проконтроливать согласие супруги того кто уступает право, что нужен документ об оплате ему. Что еще? Хочется минимизировать риски. Перепродажа предварительно на 2600.
Читать ответы (1)
Максим
15.02.2017, 13:55

Вопрос об уплате налогов при одновременной продаже и покупке квартир - возможна ли сделка без уплаты НДФЛ?

Получил противоречивую информацию из агентств недвижимости касаемо налогов при продаже и покупки квартир одновременно. Суть вопроса: В собственности есть квартира, менее трех лет, получена по договору дарения. Можно ли ее продать на текущий момент и купить квартиру в новостройке/вторичке без уплаты ндфл с продажи? В двух агенствах недвижимости уверяют что такая сделка возможна, при условии одновременной подачи документов в единый налоговый период.
Читать ответы (1)
Марина Владимировна
27.02.2015, 23:20

Подготовка документов для купли-продажи недвижимости и возможные способы избежать уплаты налога 13% при продаже

Вопрос купли-продажи недвижимости. В ноябре 2012 г. по договору дарения я получила в собственность дом. На сегодняшний день дом выставлен на продажу. Какие документы необходимо подготовить для оформления сделки купли-продажи и как избежать уплаты налога 13% от продажи, т.к.дом в собственности менее 3 х лет. Слышала такую версию, что можно указать в договоре купли-продаже не реальную стоимость продажи, а сумму менее 1 млн. руб. Законно ли такое действие?
Читать ответы (4)