В связи с этой фразой у меня назрел новый вопрос: а если я там НЕ пропишусь?
Ещё раз добрый день, уважаемые господа.
Большое спасибо за Вашу быструю реакцию на мой первый вопрос (номер
112773), но, к сожалению, Ваш ответ породил для меня новую неясность.
Напомню ситуацию. Я покупаю квартиру у пожилого человека с правом его пожизненного там проживания. В первом вопросе меня волновали возможные действия родственников этого пожилого человека (я не вхожу в их число), в случае, если бы они захотели оспорить моё право владения квартирой. Вы написали, что они могут просто попытаться объявить сделку недействительной (если старичок, например, состоит на учёте в ПНД) - это я поняла, большое спасибо. В другом варианте ответа на мой вопрос было написано дословно следующее:
"...если Вы пропишитесь в этой квартире, то вселиться туда кто-то сможет только при совместном согласии Вашем и того пожилого человека.."
В связи с этой фразой у меня назрел новый вопрос: а если я там НЕ пропишусь? Пока старичок будет жив, у меня нет никакого резона там прописываться...
Заранее спасибо за ответ!
Уважаемая Надежда!
Внесу ясность. Все варианты действующие. В настоящий момент ПНД дает справку о том, что лицо может или не может совершать сделку. Понятие 'состоит на учете' в настоящее время не существует, даже, если гражданин и страдает психическим расстройством - это не лишает его возможности совершать сделки (кроме недееспособного). Важен момент психического состояния в момент подписания договора и совершение действий направленных на это.
При условии того, что Вы заключили договор ренты или купли-продажи и исполнили и (или) исполняете обязательства по договору, то в соответствии с Постановлением Верховного суда РФ Вы признаетесь добросовестным приобретателем и отсудить квартиру у Вас невозможно. Главное сделку оформить юридически грамотно.
С уважением А. А. Абакумов!
Спросить
Большое Вам спасибо за ответ, но я вынуждена побеспокоить Вас еще раз чтобы кое-что уточнить.
Влияние приватизации на собственность в не приватизированной квартире
Просьба о перенаправлении ответа на личную почту (номер вопроса 18485432)
Т.е. Вы имеете право претендовать на 1/2 от 1/3 доли Вашего мужа, а он соответственно на половину Вашей доли."
При прописке будущего собственника в квартиру требуется ли мое согласие?
Права на проживание в приватизированной квартире и влияние судебного решения в случае развода.