Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

На какие права может рассчитывать супруг при продаже доли квартиры в общей собственности?

27.08.2016, 21:31
• г. Саратов

Квартира куплена до брака в общей долевой собственности по 1/2 доли на каждого. Потом люди женятся. На сегодняшний день ситуация такая. В семье несовершеннолетний ребенок-инвалид. Муж (второй собственник квартиры) хочет продать свою долю. По закону насколько я знаю он должен предложить право первоочередной покупки второму собственнику, т.е. в данном случае жене. Если жена отказывается (в браке) ее покупать, чтобы потом не делить при разводе как совместно нажитое имущество, то что будет дальше? Если сейчас в браке жене дают деньги ее родители под расписку и она выкупает эту долю, то при разводе и разделе имущества, эта купленная доля будет делиться? Помогите, пожалуйста советом. Нет лишних денег переплачивать за это, тем более имея ребенка-инвалида. Самым лучшим раскладом, конечно, было бы дождаться развода, а он будет нескоро, а потом выкупить у второго собственника его долю. Что делать?

Читать ответы (4)
Второй собственник
Право первоочередной покупки
Инвалид собственник квартиры
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте. Безопаснее всего купить родителям долю, а затем подарить вам..

Спросить

Так если он присылает мне письмо с уведомлением о продаже, а отказываюсь от покупки. Он же может предложить купить эту долю кого угодно. Поскольку с родителями жены натянутые отношения, то им он просто не захочет продать. Как опека реагирует на такие ситуации?

Спросить

До расторжения брака супруга может приобрести только на подаренные деньги всё правильно оформив, иначе возмездная сделка между супругами будет невозможна (получится покупка доли в совместную собственность супругов на их же совместные деньги, а это невозможно).

Спросить

Пусть Ваши родители подарят Вам деньги на покупку доли, оформив договор дарения денег в простой письменной форме.в этом договоре указывайте для каких целей дарятся деньги. А в договоре купли-продажи доли прямо укажите, что доля приобретается Вами на собственные средства, не являющиеся совместно нажитым имуществом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России