ВОПРОС-имеет ли право ТСЖ сдавать её в аренду без разрешения местных властей если да то наком основании.

13.10.2010, 23:33

• г. Киров

У нас ТСЖ. дворовая территория находится в муниципальной собственности. ТСЖ АРЕНДУЕТ ЕЁ. ВОПРОС-имеет ли право ТСЖ сдавать её в аренду без разрешения местных властей если да то наком основании. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

13.10.2010, 23:37,

г. Москва

Уважаемый, Владимир! Придомовая территория - собственность собственников квартир в доме, а не муниципальная собственность, как Вы ошибочно полагаете. И если ТСЖ берет ее в аренду, то собственники арендуют ее сами у себя, а платят «дяде». Это уголовное дело ..

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить

Юридическая фирма

Шевченко Л.В.

19.10.2010, 13:19,

г. Киров

Владимир! Доброго времени суток!

В случве, если земельный участко был сформирован до введение в действие Жилищного кодекса РФ, то Все собственников объектов недвижимости в многоквартирном жилом доме автоматически стали собственниками земельного участка. Соответсвенно договор аренды прекратился, а с муниципалитета Вы вправе вызскать обратно денежные средства, уплаченнные по договору аренды.

Подобная судебная практика имеено по муиципальному образованию "Город Киров" уже имеется.

А сто касается сдачи в аренду земельного участка- то конечно же нет. Чтобы сдать в аренду земельный участок - он должен быть свободным от объектов. Если же вы хотите сдать какую то часть и получать от этого доход, то это будет не аренда, а другой договор. ПРи этом не забудьте првести все необходимые процедуры, предусмотренные Жилищным кодексом.

Удачи!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 124 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59