Как расторгнуть договор о обслуживании коттеджного поселка досрочно после заключения на 5 лет?
Заключен договор с организацией на обслуживание коттеджного поселка (уборка, вывоз мусора, охрана) сроком на 5 лет. Как расторгнуть договор досрочно?
При покупке таунхауса в был заключён договор с управляющей компанией на обслуживание коттеджного поселка (обслуживаник поселка, чистка дорог, уборка снега, вывоз мусора, освещение мест общего пользования, озеленение) + доп. соглашение на поставку воды и водоотведение. Все коммуникации и дороги в собственности УК. Могу ли я расторгнуть данный договор и заключить только на оказание коммунальных услуг (вода, канализация, вывоз мусора, уличное освещение и чистка дорог)?
Что бы сказать возможно ли это, нужно прочитать условия расторжения, если там они оговорены, пишите заявление, пишите в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться..
СпроситьЧто бы сказать возможно ли это, нужно прочитать условия расторжения, если там они оговорены, пишите заявление, пишите в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться..
Спросить
Да, ВЫ вправе это сделать в любой момент, так как согласно требованиям
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
ТО есть оплатили за этот месяц и это все.
Спросить
6.1. Договор действует с даты подписания его сторонами и до «31» декабря 2017 года. Если ни одна из сторон не заявила о расторжении настоящего Договора за 30 (Тридцать) календарных дней до окончания срока его действия, то данный Договор пролонгируется на неопределённый срок.
6.2. Изменение, дополнение и расторжение Договора возможно по соглашению Сторон, оформленному в письменном виде и подписанному, уполномоченными на то лицами в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
6.3. Любые уведомления по настоящему Договору должны быть направлены в письменной форме способом, позволяющим фиксировать их отправление и получение. Претензии, жалобы, предложения о внесении изменений в договор и письма, касающиеся исполнения сторонами своих обязательств по настоящему Договору должны направляться заказной почтой (электронной почтой) или вручаться лично.
СпроситьПроживаю в поселке, с администрацией которого заключен договор о коммунальных услугах - уборка, охрана, свет, вода.
Оплата по договору состоит из 2 частей - за охрану-уборку поселка и коммунальные платежи. Имеют ли право, при оплате коммунальных платежей, но не уплате охраны-уборки мне отключить свет? Можно ли принудить администрацию отдельно заключать договор на свет-воду, отдельно от остальных услуг?
Сейчас получается, что администрация, ставит вопрос так, что ты обязан платить за охрану-уборку, либо тебе отключат воду.
Можно ли принудить администрацию отдельно заключать договор на свет-воду, отдельно от остальных услуг ? - можно, так как Ваше это право.
СпроситьЯ ИНВАЛИД 2 группы. Есть ли льготы при оплате коммунальных платежей (вода, газ, электричество) и оплате обслуживания (Электричество общее уличное, Уборка снега, вывоз мусора, охрана посёлка и т.д.) в коттеджном посёлке, в Московской области?
Имеет ли право управляющая компания коттеджного поселка отключить холодную воду за неуплату. Заключен договор с УК на обслуживание тепритории поселка, куда входят следующие услуги - уборка снега, освещение поселка и обслуживание скважины. Счетчики воды не установлены. Собственником скважины является застройщик.
Добрый день! В данном случае нет, не может, поскольку УК не отвечает за скважину и не может ограничить подачу холодной воды.
Спросить
Если скважина передана на обслуживание управляющей компании официальный, то естественно при наличии задолженности имеет право прекратить подачу услуги в соответствии с постановлением правительства № 354
СпроситьЗаключен договор на вывоз мусора. На контейнерной площадке установлено 2 контейнера. Их не хватает для обслуживания достаточно большого частного сектора в поселке, на контейнерной площадке завалы, мусор вываливается на проезжую часть автодороги. В чьей компетенции находится уборка контейнерной площадки? Администрации сельского поселения или муниципального унитарного предприятия оказывающего услуги по вывозу мусора. В каком случае МУП обязаны добавить количество контейнеров на площадке?
Елизавета! Пишите жалобу в администрацию района по месту нахождения контейнерной площадки и в Управление Роспотребнадзора по Калининградской области.
СпроситьЯ индивидуальный предприниматель, имею магазин, управляющая компания (ЖКХ), выставила мне счёт и договор сроком на 1 год за вывоз мусора, но я уже договорился с другой организацией по вывозу и утилизации мусора, но без заключения договора. Имею ли я право не заключать договор с управляющей компанией и другой организацией, которая будет вывозить мой мусор (они работают без договора)? И законны ли такие договора и счета НА ВЫВОЗ МУСОРА?
Вы обязаны заключить и платить по договору. Без договора это равнозначно тому что Вы выбрасываете мусор где не попало. Закон есть закон и его надо исполнять. Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте. Обязаны заключить договор на вывоз мусора, имеющей лицензию на права деятельности этим видом услуг.
СпроситьВ строящемся в Подмосковье поселке застройщик сдал в эксплуатацию первую очередь. Вместо управляющей компании у нас сервисная. Предлагают жителям подписать договор на обслуживание (уборка территории, вывоз мусора и охрана) На коммунальные платежи планируются отдельные договора с ресурсопоставляющими организациями. Жильцам второй очереди ключи выдают после подписания договоров с сервисной компанией. Счета выставляются жителям за обслуживание поселка, собственником земли, на которой он построен, является застройщик. Вопрос: законны ли действия сервисной компании? Платить или не платить жителям, которые не подписали договора на обслуживание. Спасибо.
Вопрос:
законны ли действия сервисной компании? Платить или не платить жителям, которые не подписали договора на обслуживание. Здесь нужно исходить из того оказывает сервисная компания выше перечисленые услуги или не оказывает если оказывает то платить нужно даже если не заключены договора.
Спросить
Пока собственники жилья не избрали новую управляющую компанию на собрании, нужно платить коммунальные услуги
Спасибо, что посетили наш сайт.
Удачи Вам.
СпроситьНашей организацией заключен договор с организацией по вывозу мусора 11.01.2016 г. Организация по вывозу мусора свои обязательства не выполняет. В договоре ничего нет по поводу расторжения договора в одностороннем порядке. Можно ли без суда попытаться расторгнуть договор? Можно ли в их адрес написать письмо с нашими пожеланиями расторгнуть договор и при их согласии считать его расторгнутым?
Живу в поселке, где работает одна организация по вывозу мусора.
В этом поселке в собственности есть квартира. В ней и Прописана. Заключен договор по вывозу мусора. В договоре указан адрес квартиры. За мусор плачу.
Живу в этом же поселке, но в частном доме, который в моей собственности. Живу в нем временно. Договор по адресу дома с компанией по вывозу мусора не заключен.
Должна ли производиться оплата за вывоз мусора по адресу дома, где живу, хотя и так плачу за квартиру, где не проживаю? И дом, и квартира находятся в одном поселке. Один пункт сбора мусора. Одна организация по вывозу мусора.
Я проживаю в поселке в МО. Прописана в квартире и имею дом, доставшийся в наследство, в этом же поселке. В доме никто не проживает и не прописан. Пользуемся им как дачей летом. Администрация поселка прислала письмо, что нужно заключить договор на вывоз мусора из дома. Вопрос: обязана ли я заключать договор и оплачивать услуги по вывозу мусора, если я их оплачиваю этой компании как житель поселка (в коммунальных платежах, приходящих за квартиру) Ведь есть утвержденные среднегодовые нормы накопления мусора. И они не зависят от того, где я этот мусор накапливаю. Ведь с меня берут деньги уже, а я не мусорю в 2 раза больше, тк имею и квартиру, и дом. Справочно сообщаю, что баков мусорных нет на территории коттеджного поселка, где находится дом.
Вопрос: обязана ли я заключать договор и оплачивать услуги по вывозу мусора, если я их оплачиваю этой компании как житель поселка (в коммунальных платежах, приходящих за квартиру)
Не обязаны и не потому, что Вы живете или прописаны в квартире в этом же поселке.
Согласно пункту 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе и за обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 5 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов
Вы вправе самостоятельно утилизировать.
Пишите им возражение и надо будет доказать, что осуществляли самостоятельный вывоз ТБО, не нарушая требования Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ.
В каждом районе есть свои правила, вот, например г.Королев: "Вывоз отходов на объект размещения отходов может производиться собственными силами и средствами домовладельца при условии наличия у данного собственника отходов соответствующих документов, подтверждающих передачу отходов в специализированную организацию по сбору, утилизации и (или) переработке отходов.."
Спросить
