Покупка 2/3 доли в квартире с присутствием 1/3 доли у несовершеннолетнего - какие могут возникнуть проблемы для покупателя?

Как разрешить продажу и покупку квартиры с долей ребенка в условиях ограничений от органов опеки

Вопрос относительно разрешения от органов опеки одновременной продажи ипокупки квартиры где доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Хотим купить квартиру в новостройке по ДДУ (Доля ребенка в ДДУ эквивалентна по стоимости и по площади доле ребенка в продаваемой квартире) но чтобы его зарегистрировать в Росреестре надо внести часть суммы, а деньги мы можем получить только при продажи старой квартиры, где доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Органы опеки отказались даже принимать документы на рассмотрение, мотивируя тем, что новостройка находится в 0 цикле, а они рассматривают такие варианты только при 70% готовности новостройки. Насколько правомочны эти условия?

Читать ответы (6)

Возможно ли выделить долю несовершеннолетнему ребенку в новой квартире через суд

Сделка купли продажи квартиры была 1994 годы, не выделили долю несовершенолетнему ребенку, продали 1 квартиру приватизированную где была половина доли ребенка, купили другую и не выделили долю можно ли выделить долю в квартире через суд сейчас.

Читать ответы (1)

Как лучше решить вопрос с выкупом доли жилой площади в комнате - купля-продажа или компенсация

Собственник хочет выкупить долю жилой площади в комнате, чтобы она (доля) соответствовала метражу комнаты. Вопрос как это лучше сделать: купля-продажа доли в квартире или компенсация. Продавец не хочет уменьшать общую нежилую площадь.

Читать ответы (1)

Ребенок разведенных родителей узнает о своей доле в квартире после смерти отца - что грозит ему в данной ситуации?\n2.

У меня такой вопрос. Родители развелись, когда ребенку было два года. Спустя несколько лет, отец ребенка умирает. Ребенку исполняется 18 и он узнает что доля отца в квартире поделена между ребенком и родителями, т.е 1\9 квартиры принадлежит отцу, родители предлагают ребенку 1\9 суммы продажи квартиры, чтобы получить и продать её полностью, либо предлагают решить проблему в суде, могут ли в данной ситуации, родители отца отобрать у ребенка долю в квартире или может ли суд принудить ребенка к продаже квартиры.

Читать ответы (1)

В настоящее время владелец 0.6 доли содержится в заключении и как говорят, будет там находиться еще лет 10.

Очень прошу Вашего совета в принятии решения при покупке недвижимости. Мне предлагают купить 0.4 доли в 2-х комнатной квартире. До меня данная доля была приобретена продавцом по договору купли-продажи. Комнаты в квартире изолированные. Другая доля (0.6) принадлежит сыну продавца 0.4 доли. В настоящее время владелец 0.6 доли содержится в заключении и как говорят, будет там находиться еще лет 10. Так как преимущественным правом выкупа 0.4 доли является он, то чтобы упростить процедуру купли-продажи, мне предлагают это оформить через договор дарения. Подскажите, пожалуйста: 1. Можно ли так поступить? 2. Какие могут быть в последствии у меня проблемы? 3. Смогу ли я в дальнейшем продать свои 0.4 доли? 4. Какие различия имеет доля в отдельной квартире и комната в коммунальной квартире. 5. Как оплачиваются коммунальные услуги – в своем случае я бы хотела платить за свои 0.4 доли. Возможно ли это? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Трудности при продаже другой доли квартиры при наличии доли, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку

Двухкомнатная квартира, две доли по договору дарения,1/2 доля принадлежит несовершенно летнему ребенку! Какие могут возникнуть трудности при продаже другой доли.

Читать ответы (1)

Трудности при заключении предварительного договора купли-продажи 1 комнатной квартиры на ребенка

Продаю 1 комнатную квартиру. В роли покупателя выступает женщина (мама) опекун ребенка (девочка 10 лет). квартира покупается на ребенка. Предлагают заключить предварительный договор купли-продажи. Какие трудности могут возникнуть у меня как продавца при заключении такого договора. Деньги на покупку квартиры хотят выручить с продажи дома, где часть дома принадлежит отцу, часть ребенку (подписал отец). Могут ли они продать дом. девочке 10 лет.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с долей, принадлежащей ребенку - возможное решение

Проблема: необходимо продать квартиру, в которой доля (1/4) принадлежит ребенку. Возможно ли решить проблему следующим образом: 1. выделить долю третьему лицу (не близкому родственнику) в квартире бабушки ребенка 2. третье лицо продает эту долю ребенку.

Читать ответы (1)

Суд обязал продать долю в квартире, принадлежащую несовершеннолетнему - можно ли передать деньги от продажи бабушке?

Долю в квартире через суд обязали продать из-за маленькой площади, доля принадлежит несовершеннолетнему, на бабушку доверенность, могут ли с бабушкой совершить куплю продажу доли и бабушке отдать деньги от продажи этой доли.

Читать ответы (1)

Как продать долю ребенка в квартире и купить новое жилье - ситуация и рекомендации

13 летнему ребенку принадлежит 1/4 доля в трехкомнатной квартире (Участвовал в приватизации), свидетельство оформлено на мать, жилая площадь примерно 9,4 м 2. В квартире одна из комнат 9,1 м 2. По 3/8 доли принадлежит отцу и деду ребенка. Ребенок с 3 лет проживает у матери в двухкомнатной квартире (всего проживающих 5 чел). Мать ребенка в разводе с его отцом. Хотим продать долю ребенка, и купить аналогичную площадь в другом месте. Документы по квартире отец и дед не дают. Подскажите как действовать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59