Развод и имущество - возможность бывшей жены получить 50% квартиры и другие вопросы

398₽ VIP

1. От доказательств зависит. Если на имущество не тратилось ни копейки общих денег, то формально это не совместно нажитое имущество, что можно доказать (ст. 34, 37 СК РФ).

2. Если докажете - примет

3. Срок исковой давности пока не начал исчисляться, т.к. не было спора

4. Пока не признаете имущество только Вашей собственностью в суде, могут отказать

5. См. п.4

6. Срок не вышел, пока не докажете что это Ваше личное имущество, ничего не сделаете. В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" указано:

«19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).»

1. Сможет , право у нее есть (ст. 38, 39 СК РФ)

2. Это надо доказывать, если докажете - примет

3. Нет такой возможности.

4. В судебном порядке.

5. Можете выписать.

6. Нужно (ст. 35 СК РФ)

.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35]

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

1. Сможет ли бывшая жена отсудить 50% квартиры, если подаст иск после истечения срока исковой давности (осталось еще 2 года, развелись год назад)?

Это при условии, что до истечения срока исковой давности я не буду производить отчуждение квартиры (дарение, продажу и др.), а сама она никоим образом не ограничена в возможности подачи иска.

Не сможет, если будут предоставлены доказательства того, что квартира куплена на деньги родителей, т.е. за счет личных средств, а не общих. ст. 34, 38 СК РФ. Срок давности идет не с даты расторжения брака, а с даты, когда лицо узнало о нарушении его прав. (напр. другой супруг продает жилье ).

2. В том случае, если бывшая жена подаст на раздел недвижимости до истечения срока исковой давности, примет ли суд во внимание, что деньги были получены от родителей (расписки нет, но в банке должны были остаться «следы» транзакции).

Да, суд учтет это. При установлении судом того факта, что квартира приобретена на подаренные одному из супругов денег, квартира не подлежит разделу. ст. 34 ск рф, ст. 56 гпк рф.

3. Есть ли какая-либо возможность вывести недвижимость «из под удара» до истечения срока исковой давности?

Нет, только суд может установить это. Вы можете провести отчуждение этой квартиры, но бывшая супруга в этом случае вправе требовать половину денег от продажи, если не будет доказано, что квартира - не общее имущество. ст. 253 гк рф.

4. В какой период, и каким образом я могу выписать бывшую жену из квартиры (нужно ли обращаться в суд, или можно просто через паспортный стол?)

Если она сама не выпишется, нужно обращаться в суд с иском.

5. Могу ли я выписать из квартиры бывшую жену, если там еще прописан ребенок? То есть получится, что несовершеннолетний ребенок окажется прописан один в квартире. Или для этого мне самому нужно прописаться туда, чтобы ребенок не остался один?

Можете выписать жену через суд. Вы - собственник, поэтому не обязательно быть прописанным.

6. Нужно ли разрешение бывшей супруги на продажу квартиры, если срок исковой давности на раздел недвижимости вышел, а квартира изначально находилась в моей собственности?

Согласие не нужно, т.к. если Вы его дадите это будет равнозначно признанию того, что согласны, что это общее имущество. Но бывшая жена может оспаривать сделку в суде. ст. 253 гк рф. Не действительной такая сделка будет только если она докажет, что покупатель знал об отсутствии ее согласия и не будет доказано, что квартира - личное, а не общее имущество.

думаю, что жена сможет отсудить квартиру : Статья 38

, т.к. ваши доводы о переводе денег скорее суд не примет...

Срок исковой давности - 3года, но с момента, когда начинается нарушение прав другого супруга, таким образом срок не с даты развода...

Выписать её вы не сможе без суда, и тут встанет вопрос о разделе имущества...

Здравствуйте!

В первую очередь следует заметить, что срок исковой давности по искам о разделе общего имущества супругов исчисляется не с момента расторжения брака, а с того момента, когда одному из супругов стало известно о нарушении его права на общее имущество другим супругом (ст. 38 Семейного кодекса РФ).

Поэтому в Вашем случае не следует обращать внимания на то, что скоро истечет срок 3 года с момента расторжения брака. Это никак не повлияет на право бывшей супруги подать иск о разделе квартиры как общего имущества супругов.

Во-вторых, то обстоятельство, что квартира была приобретена на средства родителей, свидетельствует о том, что квартира является Вашим личным имуществом и разделу с супругой не подлежит (ст. 36 Семейного кодекса РФ).

А вот доказать данное обстоятельство как раз можно будет в суде при помощи затребовании в банке выписки по счетам (Вашему и родителей), по которым были движения денежных средств.

Выписать бывшую супругу из квартиры (при отсутствии её согласия) можно исключительно в судебном порядке.

Для этого необходимо подать иск о признании её утратившей право пользования жилым помещением как бывшего члена семьи собственника жилого помещения (т.е. Вас) на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

При этом то обстоятельство, что в отношении ребенка Вы такого требования заявлять не будете и ребенок будет и дальше зарегистрирован в квартире, большого значения не имеет.

Но надо учитывать, что бывшая супруга может заявить встречный иск о сохранении за ней право пользования (проживания) квартирой на определенный срок (т.е. временно). Например, до достижения ребенком совершеннолетия.

И не исключено, что при отсутствии у неё другого жилого помещения суд может удовлетворить её встречный иск.

Здравствуйте, Сергей!

1) Бывшая супруга, действительно, имеет право на выдел доли в праве совместной собственности.

По общему правилу не имеет значения, на чьи деньги было приобретено имущество.

В силу ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

НО Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

2) см. ответ 1. В суде Вы вправе будете представлять любые доказательства, которые сочтете необходимыми.

3) такой возможности нет, поскольку имущество было приобретено в браке (оно под обременением).

4) пока супруга является собственником квартиры Вы не сможете ее снять с регистрационного учета.

5) ребенок не может быть зарегистрирован один.

6) см. п. 1.