Супруга дала согласие на продажу недвижимого имущества, а конкретно дома и земельного участка мне. как супругу на условиях и по цене на мое усмотрение. Сделка не состоялась, договор купли продажи не заключен. В счет будущей сделки мною, (расписки на мое имя) получено 50% стоимости этого имущества в счет будущего договора купли продажи, но покупатель в суде отказался от покупки и потребовал вернуть деньги. Денег нет, мною выплачены долги по моим личным обязательствам, супруга к этим деньгам отношения не имела, никаких покупок на семейные нужды приобретено не было. У супруги есть квартира, которая куплена ей до нашего брака по договору соинвестирования, но право собственности на эту квартиру зарегистрировано на ее имя, когда мы находились в браке. Покупатель перешел в разряд взыскателя и сейчас пытается достаточно успешно с помощью телефонного права забрать в счет долга весь дом. Супруга подает на развод и хочет отозвать доверенность с последующим разделом имущества в равных долях, как совместно нажитого в браке, хотя дом записан на меня, но я понимаю это не имеет значения. Разделив дом и земельный участок в суде она хочет подать на освобождение своей доли от ареста и в дальнейшем подарить свою долю сыну или как то иначе распорядиться ей.Мне она пояснила, что если покупатель не купил дом на условиях которые ее устраивали. То свою долю она отдавать не хочет, так как ее не устраивает такой рейдерский подход захвата имущества. Теперь вопрос уважаемые знатоки юристы.
При отзыве нотариального согласия на какую норму права она может ссылаться? В чем здесь есть подводные камни для меня, ее и в целом для всей ситуации? И нужен ли развод как таковой или она может требовать свою долю и без рассторжения брака?
Покупатель потребовал вернуть деньги в суде говорите вы. А какое решение принял суд ? Что такое телефонное право ? Какую доверенность отзывает ваша жена ? Вы действительно верите что на такие вопросы можно получить квалифицированную консультацию ? Не тратьте время, найдите грамотного адвоката и поручите ему заняться вашей достаточно сложной ситуацией.
Между супругами оформлена расписка с содержанием: супруга обязуется выплатить супругу денежную сумму от продажи совместно нажитого имущества (земельного участка) передача всей суммы будет произведена после оформления купли-продажи совместно нажитого имущества квартиры. Через некоторое время супруг предлагает супруге оформить договор дарения квартиры на его родственника и дает согласие на эту сделку. После оформления договора дарения квартиры супруг обращается в суд с иском о взыскании денежных средств с супруги по расписке. Правомерны ли действия супруга?
Мною был заключен предварительный договор по которому стороны обязались в будущем заключить основной договор купли продажи недвижимости. Через 1,5 месяца я зарегистрировал брак повторно с супругой, с которой мы были разведены 10 лет назад. Данная недвижимость еще с первого брака находится в нашей собственности, хотя записана на меня, так как дом стоили еще в браке. За эти десять лет раздел не производили, доли не выделяли. Заключая предварительный договор я супруге об этом не сообщил, получая аванс также не сообщил. В дальнейшем покупатель расписки о получении денег оформлял на меня, подпись супруги негде не стоит. Супруга давала только нотариальное согласие на сделку купли продажи по цене и на условиях предусмотренных мною. По окончании предварительного договора покупатель отказался приобретать дом и потребовал деньги назад. Супруга об этом не знала, узнала позже и подала заявление в нотариат об отзыве согласия на продажу. Покупатель имеет теперь статус взыскателя, арестовал дом и требует деньги вернуть. Супругу это не устраивает, она говорит что договор заключал я еще до брака, согласие она давала на сделку которая не состоялась, деньги она не брала, расписок и денег в глаза не видела. В связи с тем, что я отдавал долги по бизнесу она не хочет отвечать своей долей имущества, не признает долги общими и утверждает что лично она обязательств не давала, в договоре не участвовала, тем более, что он был заключен до брака. Утверждает, что я потратил деньги на свои личные нужды.
Взыскатель так не считает и хочет обратить взыскание на весь дом.
ВОПРОС: Приобрела ли супруга какие либо обязательства по заключенному мною договору и несет ли она ответственность по денежным распискам, по которым я брал деньги у покупателя.
Хочу сразу сказать, что деньги были отданы мною за личные долги по бизнесу.
У супруги 2 детей от предыдущего брака и у супруга 2 детей от предыдущего брака.
В текущем браке была приобретена квартира на имя супруги. Право собственности на супругу зарегистрировано по решению суда (т.к. застройщик не предоставил достаточно документов для регистрации, пришлось через суд). Финансирование было совместным: супруга продала принадлежавшую ей квартиру, у супруга были накопления.
Спустя три года супруга подарила квартиру супругу.
Спустя год супруг подарил квартиру супруге обратно. Брачного договора между супругами нет. В случае несчастного случая с супругой имеет ли супруг право на долю в этой квартире? В случае несчастного случая с обоими супругами имеют ли наследники супруга право на долю в этой квартире?
При разводе бывшей супруге отошла квартира по договору дарения от бывшего супруга, бывшие супруги находясь в гражданском браке совместно проживают на данной площади владелица квартиры продала квартиру по фиктивной сделке, во время болезни бывшего супруга перенесшего инсульт. Имеет ли право бывший супруг. Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения? В настоящее время спорная квартира является единственным жильем для бывших супругов.
По брачному договору право собственности на квартиру купленную в браке переходит супругу, автомобиль купленный до брака переходит супруге. Как передать авто? Расписка в получении? Свидетели нужны? При этом изменение права собственности с супруги на супруга на квартиру по обоюдному согласию не происходит. Есть долг и расписка по погашению долга от супруги в управляющую компанию.
Мне нужно продать земельный участок. Приобретен в браке. В собственности супруги. Можно ли вместо нотариального согласия супруга на продажу участка в договоре купли продажи указать, что участок продают супруг и супруга? Делали так в 2005 году, когда продавали квартиру - квартира приобреталась в браке, собственником был супруг, вместо согласия супруги прописали меня в договоре купли-продажи.
Изначально квартира была собственностью супруги. Затем уже в браке данная квартира была продана, добавлены совместно нажитые деньги и куплена другая квартира которая стала по документам совместной собственностью. Затем я дал нотариальное согласие супруге на продажу этой совместно нажитой квартиры (для улучшения жилищных условий), супруга ее продала своей маме, а ее мама сделала на супругу дарственную. Мы находимся в браке. С момента сделки прошло 6 месяцев. Можно ли оспорить данную сделку в суде? На какую часть в квартире я (супруг) могу претендовать?
После развода бывшие супруги заключили соглашение о том, что супруг получает совместно нажитое авто в пользование по выданной доверенности и обязуется продать в течение года на условиях по своему усмотрению. В доверенности прописано, что ст.182-189 ему разъяснены нотариусом. Через месяц появляется договор купли-продажи, в котором, якобы, собственник бывшая супруга продает бывшему супругу это авто за№ руб. доверенность элементом сделки не указана, подпись жены сымитирована. Суд применил 182, отказал в признании недействительной, т.к.воля была в доверенности, подпись в договоре не имеет правового значения, как и сам договор, правовые последствия для сторон не наступили, а значит интересы бывшей супруги не нарушены. П.1 ст.182-сделка прекратила мои права на этот авто? При совместной собственности право прекращается ведь для всех участников? И разве можно приобрести право собственностиЕсли оно уже у тебя есть? Стал ли бывший супруг единоличным собственником авто, так как все что приобретено не в браке, является личной собственностью супруга? Правильно ли суд рассмотрел этот договор как сделку представителя в отношении себя лично? Или эта сделка между собственниками совместного имущества, где жена в сделке не участвовала, ее права прекращены, то по какой статье недействительность. И если сделку суд признает недействительной, то последующие то же не действительны будут? И если бывший супруг был участником совместной собственности, а в результате недействительно, стал единоличным собственником, то будет ли считаться следующая совершенная им сделка как совершенная ненадлежащим собственником?
Изначально квартира была собственностью супруги. Затем уже в браке данная квартира была продана, добавлены совместно нажитые деньги и куплена другая квартира которая стала по документам совместной собственностью. Затем я дал доверенность супруге на продажу этой совместно нажитой квартиры (для улучшения жилищных условий), супруга ее продала своей маме, а ее мама сделала на супругу дарственную. Мы находимся в браке. Можно ли оспорить данную сделку в суде? На какую часть в квартире я (супруг) могу претендовать?
Нужно ли согласие супруга на продажу садового участка, если сад. участок был подарена супруе во время брака, но облагораживание участка, строительство дома произошли во время брака, при этом право собственности на дом тоже у супруги. Если продажа пройдет без согласия, может ли потом супруг оспорить сделку?
