Целесообразна ли продажа квартиры, принадлежащей сыну по дарственной, в рамках развода?

Если квартира уже принадлежит сыну, то продать не сможет без согласия супруги, органов опеки.

Здравствуйте.

Только с разрешения органов опеки и попечительства.

А где брат раньше-то был? Надо было свою половину оформлять. Или судом или дарением, например. Из Росреестра направляли документ . Видимо, она его просто спрятала. Пробуйте оспорить договор дарения. И без разрешения опеки она не продаст.

Квартиру отец и муж продать не может по той причине, что она не мужа и не жены а принадлежит их общему сыну и только сын может распоряжаться своей собственностью.

Для того чтобы подарить квартиру сыну, его маме надо было получить согласие на сделку его папы (мужа), если оно получено не было, то муж, в связи с тем что квартира находилась в семейной собственности, может согласно ч.3 ст.35 СК РФ может заявить требование о признании сделки недействительной:

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Если квартира приобретена в период брака, то подарить эту квартиру сыну супруга могла только с нотариально удостоверенного согласия супруга на сделку. Не может отец ребенка продать квартиру без согласия матери ребенка и разрешения органов опеки.