Рассрочка при продаже дома - как оформить сделку и избежать рисков?

31.08.2016, 15:34

• г. Оренбург

Продаём сейчас дом. Есть покупатель, но предлагает купить дом в рассрочку. Сейчас даст задаток, через год ещё часть, а потом ещё в течение года остальную сумму частями. Как это оформляется: предварительным договором? И не оформит ли "покупатель", не рассчитавшись с нами полностью, свидетельство о гос. регистрации права на недвижимость? Как-то боязно идти на это. Может нам не стоит рисковать? Подскажите, пож-та, как можно подстраховать себя в этом случае и стоит ли совершать такую сделку?

Читать ответы (2)

Свидетельство о регистрации права на недвижимость
Свидетельство о регистрации права
Свидетельство о гос регистрации

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Рогозин А.С. 4.8

31.08.2016, 15:37,

г. Ярославль

Здравствуйте, Ирина.

Рекомендую Вам воздержаться от такой сделки, проще немного подождать и найти покупателя, который произведет расчет сразу, без рассрочки.

Спросить

Юрист

Ложников А. В.

31.08.2016, 15:42,

г. Абакан

данная сделка оформляется посредством заключения договора купли-продажи в котором указывается порядок расчета, при этом дом будет находится в собственности покупателя и в залоге у продавца. Сделка в рассрочку сама по себе очень рискованна, поскольку, в случае, если покупатель не сможет рассчитаться, последуют сложные иски и взыскания денег с покупателя, либо обращение взыскания на заложенное имущество, что весьма долго и дорого, если же это оформлять предварительными договорами, то в случае, если покупатель не сможет с вами рассчитаться он будет иметь право на взыскание переданной вам денежной суммы, что тоже не является приемлемым вариантом, поэтому по возможности найдите покупателя готового полностью с вами расчитаться

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59