Как передать право собственности на дом и землю в случае приватизации в СССР?
Моя бабушка еще при ссср получила квартиру и землю (вроде как в бессрочное пользование, точно не знаю как это раньше было). Так вот в 2003 г. она отдала мне дом и я приватизировал его, а землю нет (я ее внук). Сейчас она хочет переписать этот дом на моего брата (на другого внука). Есть ли у нее это право? И может ли она отписать на него эту землю (земля точно у нее не в собственности). Просто пугает это, если дом на мне, а земля на брате. Заранее спасибо.
Дом переписать невозможно, т.к. он принадлежит вам, а в отношении земли это в принципе, возможно, но у вас в любом случае есть право использования этого участка, т.к. на нем расположен ваш дом.
Спросить
Бабушка оформила дарственную на дом внуку, внук умер, сейчас претендует мать Внука (сноха бабушке).
Бабушка прописана в нем, на данный момент.
У бабушки есть еще дети и внуки, можно ли как то вернуть дом?
Добрый вечер. Евгений, можно признать сделку дарения недействительной, если на то есть основания (наличие психических расстройств у бабушки, старческий возраст, заблуждение относительно природы сделки). По практике в суде назначается комплексная психолого-психиатрическая экспертиза, она и ляжет в основу судебного решения. Но если бабушка здорова, вменяема, нет каких-либо отклонений-шансы маленькие.
Спросить
Если есть основания для отмены дарения, или признание договора дарения недействительным, то возможно. При необходимости, обращайтесь на личную консультацию, так как ваше дело требует правового анализа, с изучением ситуации и фактических обстоятельств заключения договора дарения.
Спросить
Наличие других детей и внуков не является основанием к отмене дарения. Тем более, после смерти одаряемого, когда дом будет наследовать сноха.
Возможно признание договора недействительным по основаниям неспособности лица, понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом. Для этого мало рассказать, что бабушка старенькая и не понимала. Проводится психолого-психиатрическая экспертиза, устанавливается состояние лица на момент совершения сделки и результаты экспертизы принимаются судом как одно из доказательств. Если в действительности бабушка в рассудке и была таковой во время совершения дарения, то эксперт так и напишет. Обмануть его практически нереально.
Спросить
Бабушка оформила дарственную на дом внуку, внук умер, сейчас претендует мать Внука (сноха бабушке).Евгений, нужно смотреть договор дарения, так же нужно понимать когда этот договор оформлялся.Спросить
Добрый вечер, Евгений! В договоре дарения нет ссылки на то, что в случае смерти одариваемого имущество возвращается дарителю? Кроме снохи у внука есть отец? Надо смотреть все документы, чтобы подсказать пути решения проблемы.
Спросить
Здравствуйте!
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Если в договоре такого условия нет, то бабушка уже не будет иметь возможности вернуть себе дом.
Мать внука является наследником по закону, в связи с чем ее претензии на дом обоснованы.
Спросить
Обращаюсь по просьбе вдовы ветерана ВОВ. Можно ли бабушке прописать внука в приватизированную свою квартиру (на данный момент он живет с бабушкой, а прописан у матери, внук несовершеннолетний)? Ей сказали, что для этого надо брать опекунство. Так ли это? Какие нужны документы?
У бабушки есть двое детей и внуки, но эту квартиру она хотела бы оставить в последующем именно этому внуку, как лучше это сделать: завещание или дарственная? Бабушке 83 года, а внук еще в начальной школе.. Вот такая ситуация. Заранее спасибо.
Маргарита, ребенок должен быть прописан с родителями, или с одним из родителей. Прописка в квартире, не дает никаких прав на собственность, ни в настоящем, ни в будущем времени. Если бабушка хочет, что бы квартира досталась внуку, то лучше всего оформить дарение на внука, соответственно, при жизни бабушки. Можно написать завещание, но он , при определенных обстоятельствах, оспаривается в суде, заинтересованными лицами.
Спросить
Уважаемоя Маргарита! Сама по себе регистрация нечего не дает, бабушка может прописать внука у себя и брать для этого опекунство не надо, я бы вам посоветовала чтоб бабушка сделала дарственную на внука, правда дарственная на недвижимость оформляется при жизни дарителя на одаряемого в собственность, если бабушка пойдет на это то лучше оформить договор дарения на внука.
СпроситьЗемлю дали в аренду деду на 20 лет в 1937 году. На земле дед построил дом. В доме жили дед, его дочь и внук. Дед и дочь умерли. Дом разрушился. Внук женился. Отец его жены построил новый дом. Внук развелся с женой.
Земля не оформлена на внука так, как это требует современное законодательство. Есть только кадастровый номер участка. Права собственности на землю еще нет.
Вопрос: Как отцу бывшей жены внука получить денежное возмещение за построенный дом?
Уважаемая Елена Петровна. Оформить права на земельный участок возможно, но аарианты зависят от того как оформлены права на дом. Можете написать подробнее, с датами мне на адрес sever-64@mail.ru отвечу.
СпроситьВот такая ситуация, у моей бабушке есть дом не приватизирован, она прописала внука на постоянно, внук уехал приехала его мама и выгнала бабушку из дома... вопрос: может ли бабушка выписать внука? Имеет ли право внук прописать в том доме свою маму?
Умерла бабушка, собственник приватизированной квартиры. Внук прописан в ней. Как оформить квартиру в его собственность? Знаю, что через полгода квартира переходит в собственность дочери бабки, то есть матери внука. Что делать, если она-мать против оформления собственности на квартиру прописанному внуку, какие у внука права на квартиру, учитывая его прописку там?
Да, в вашей ситуации наследница мама, если на внука нет завещания. Значит они (сын и его мама) будут владеть квартирой в долях по 1/2.
Спросить
1) Если нет завещания на внука, то наследуют имущество по закону только супруг, дети и родители наследодателя. ( п.1 ст. 1142 ГК РФ)
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
2) Если строго руководствоваться законом, то по смыслу положений ч. 5 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить)
Спросить
Первый ответ неверный.
Наследники первой очереди - дети, супруг, родители умершей. Внуки НЕ входят ни в одну из очередей, призываемых к наследованию, могут наследовать только по праву представления (за своего умершего родителя, если последний умер ДО смерти бабушки).
Статья 1142 ГК РФ Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследник в Вашем случае мать внука. Приняв наследство и зарегистрировав на него права, может подарить сыну. Других вариантов нет.
СпроситьБабушка умерла в 2003 г. от нее остался земельный участок с домом. Я внук, еще жива ее дочь (моя тетя). наследственное дело открыто не было, все сроки прошли. Узнали то что земля в бессрочном пользовании на бабушку оформлена и не подлежит наследованию. Но предложили оформить дом (без земли) через суд, а землю по льготной цене выкупить патом. Вопрос: можно ли дом оформить на тетю, а землю выкуплю я (внук) за свои деньги и земля что бы была на меня? Либо землю только тетя имеет права выкупать? Спасибо!
Бабушка оставила два завещания одно на внучку 2001 годом, а другое на внука 2003 годом. Оба завещания были открыты (сначала 2001 на внучку, а через месяц 2003 г. на внука и 2001 годом завещание закрыто) , т.е сейчас наследник внук. НО внучка во время открытия своего завещания проживала и проживает сейчас в квартире бабушки. (Право собственности получим только в августе 2007 г.)
ВОПРОС:
1). Имеет ли внучка право жить в этой квартире, если наследник этой квартиры уже не она?
2). Куда обратиться чтобы выселить ее из этой квартиры?
3). Имеет ли право внук проживать в этой квартире до получения права собственности?
Если внучка зарегистрирована в данной квартире, то выселить её и снять с регистрационного учета возможно лишь в судебном порядке. В этом случае истцом будет внук после оформления права собственности на данную квартиру на свое имя.
Если она не зарегистрирована в данной квартире, то следует обратиться к нотариусу, что бы он принял меры к охране наследственного имущества.
До получения свидетельства о праве на наследство внук проживание внука также может быть поставлено под сомнение, так как теоретически не исключена возможность появления иного завещания.
СпроситьСитуация такая. Моему брату мама купила квартиру, в 2000 году. Это было общежитие, которое отдали под квартиры. В 2003 году брат женился. В 2009 квартиру брат оформил в собственность - дом из статуса общежития перешёл в жилой фонд. Брат получил ордер. Сейчас они с женой разводятся. Жена говорит, что если право собственности получено в браке, значит она тоже имеет право на часть этой квартиры. Так ли это? (Детей у них нет, жена брата прописана в другом месте) Спасибо!
Елена, если квартиры брату перешла в собственность путем приватизации, то она не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу. Квартира будет принадлежать только Вашему брату.
СпроситьМогла ли бабушка, после смерти деда, который умер в 2005 году, вступить в наследство по закону на всю квартиру если дед завещал одну вторую долю этой же квартиры внуку (завещание скрывалось и внук был несовершеннолетним) О завещании (заверенное нотариусом) внук не знал, А что бабшка вступила в права наследования-это точно. И уже успела отписать эту квартиру целиком второму внуку. Законно ли это?
Нет незаконно. Вам необходимо подать в суд заявление о восстановлении срока для принятия наследства ( укажите, что узнали о завещании недавно) а на момент когда вам необходимо было вступить в наследство вы были несовершеннолетним и .т.д. А в последствии если выиграете дело завещание бабушки будет признано недействительным
СпроситьТакая ситуация. В 2003 году у моего внука умер отец. Внук в квартире прописан не был. Бабушка тогда категорически отказалась прописывать внука. Квартира тогда не была приватизирована. В последствии квартира была приватизирована бабушкой внука. Сейчас она хочет квартиру продать и купить с меньшей площадью. И впоследствии квартира отойдет тому, кто будет досматривать бабушку. Что справедливо. Имел ли внук хоть какое право на имущество отца? И что можно сделать сейчас? Внуку 11 лет.
Пусть законный представитель подаете в суд на восстановление срока принятия наследства внуком.
Спросить
Здравствуйте! Поскольку на момент смерти отца ребенка квартира не была приватизирована, она не входит в наследственную массу.
Спросить
Здравствуйте! После смерти бабушки ваш внук будет наследовать долю вместо умершего отца по праву представления. Удачи
Спросить
Отец не являлся собственником, следовательно претендовать его сыну (внуку) не на что было. Все правомерно
Спросить
