Возможна продажа доли в кооперативной квартире после раздела ордера?
₽ VIP
3-х комнатная кооперативная квартира. Все комнаты изолированы (21, 11, 10 кв.метров). Прописано 4 человека: муж и жена в разводе и две взрослые дочери. Квартира выплачена и приватизирована. Доли на собственность - 50: 50 у бывших супругов, оформлены через ГБР. В настоящее время ордер один на квартиру. В курсе, что ордер можно разделить через суд.
Вопрос: уважаемые юристы, ответьте пожалуйста, может ли один из бывших супругов продать (обменять через куплю - продажу) свою долю после раздела ордера?
Здравствуйте!
Бывшие супруги являются сособственниками квартиры. Каждому принадлежит 1/2 доли. Каждый из них может продать сво долю при условии соблюдения преимущественного права покупки вторым супругом.
Для этого никакого суда и никакого раздела ордеров не требуется.
Непобходимо просто направить второму сособственнику письмо с указанием условий купли-продажи. Если второй супруг не купит долю в течение месяца продавец может продать ее любому третьему лицу.
С уважением,
Александра
Спросить
Уважаемая Галина!
Право собственности на квартиру оформлено! Никакого ордера на эту квартиру НЕТ!
Участник общей долевой собственности может продать свою долю, предложив другому участнику долевой собственности право преимущественной покупки, при получении отказа, или неполучении ответа в течении месяца, доля может быть продана любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагал сособственнику.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 32 из 47 432 Поиск Регистрация
Как обменять 2-х комнатную квартиру, прописанную бывшей женой, на другое жилье без превращения в коммуналку?
Мы готовы купить мужу комнату, но он против, а на однокомнатную квартиру у нас средств нет.
Может ли муж находясь в браке без ведома жены подарить свою долю 1/2 квартиры (вторая доля у жены) не родственнику?
Есть 3-х комнатная квартира 62,5 м. кв. , в ней прописаны (муж, жена и ребенок).
Возможно ли разделение ордеров на две муниципальные квартиры с общей площадью 105 квМ в Москве и какие документы для этого нужны?
Ответьте пожалуйста, я хочу разделить на доли кооперативную квартиру (2-х комнатную) с бывшим мужем.
В коммунальной квартире две комнаты смежные оформлены на один ордер, можно ли разделить их на два ордера.