Возможно ли оформление дарственной на половину нового дома для избежания налога на недвижимость?

На других родственником можете, если верите в их честность. Так как после оформления они будут являться собственниками и будут иметь соответствующие права - распорядиться, в том числе. А если у них имеются долги, то обращение может быть и на это имущество взыскано, наложен арест и пр. Все индивидуально.

Можете и на других родственников.

п.2.ч.2 ст.220-

налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Уменьшить налог можно на сумму расходов, которая была затрачена собственником в процессе получения дохода от продажи дома. К таким расходам можно отнести затраты на услуги риэлтора, расходы на ремонт или отделку недостроенного помещения для последующей продажи. Расходная часть должна быть в обязательном порядке зафиксирована документально, а также иметь прямое отношение к продаже указанной недвижимости.Если физическое лицо продает объект недвижимости за 4 млн. рублей, но в то же время может подтвердить предпродажные расходы на сумму 2 млн., то расчет будет производиться таким образом:

(4 млн. – 2 млн.) * 13% = 2 000 000 * 13% = 260 000 рублей.

Итоговая цифра в данном случае составит 260 тысяч рублей, которые и будут являться налогом на доходы физических лиц в данном случае продажи дома и расчета НДФЛ по схеме уменьшения доходов на сумму расходов.

Статья 220 НК. Имущественные налоговые вычеты

Есть возможность подождать срок, необходимый для освобождения от уплаты налога, и продать самостоятельно позже, без рисков.