Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Противоречия в кадастровой стоимости - почему стоимость земли для индивидуального жилищного строительства выше, чем для крестьянского и фермерского хозяйства?

01.09.2016, 12:36
• г. Липецк

Из кадастровой выписки получается, что в категории земель - земли населенных пунктов, которые предназначены для использования (как известно)-для личного подсобного хоз - ва либо-для индивидуального жилищного строительства, стоит запись - для ведения крестьянского и фермерского хозяйства. Вопрос почему и насколько это законно что кадастровая стоимость данного участка размером 10000 м 2 составляет 53900 рублей, а соседний участок в ой же категории земель, но с видом использования - для индивидуального жилого строения имеет кадастровую стоимость 913517 руб за 1960 м 2? Насколько закооно внесение в реестр 1-го участка? Почему такая разница в стоимости?

Читать ответы (3)
Кадастровая стоимость
Категории земель
Категория земель земли населенных пунктов
Ответы на вопрос (3):

Кадастровая стоимость определяется оценщиком и зависит от удельного показателя. Кадастровая стоимость зависит и от вида разрешенного использования. Земли населенных пунктов могут использоваться и для крестьянского/фермерского хозяйства. Эта категория говорит лишь о том, что участок находится в границах населенного пункта. Всё законно.

Спросить

Первый участок относится к землям с/х использования, строить капитальные объекты на нем нельзя. Участок 2 для ИЖС, поэтому намного дороже. Но можно оспорить оценку в судебном порядке.

Спросить

разница в стоимости из-за разного разрешенного использования

разрешенное использование на землях населенных пунктов может быть различным в том числе и для личного подсобного хоз-ва, и для ИЖС

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Липецк - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги