Собственнику отказывают в предоставлении договоров с аварийными службами в МКД - насколько это правомерно и куда обратиться?

199₽ VIP

1. Это правомерно.

2. Можете в суде истребовать, при наличии спора (ст. 35 ГПК РФ)

3. В суд (ст. 3 ГПК РФ)

Здравствуйте, вы имеете равные права с членами товарищества, поскольку являетесь собственником помещения в многоквартирном доме. Вступление в товарищество это ваше право.

Согласно ч.3 ст.143.1 жк РФ Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Таким образом, ссылаясь на данную норму права, вы можете требовать предоставление вам документов, касающихся деятельности товарищества исполнение им обязательств.

Действия председателя можете обжаловать в суд или написать жалобу в жилищную инспекцию.

Необходимо обратиться за защитой в госжилинспекцию

Вы вправе обратиться с письменным запросом к ТСН. Вам обязаны ответить также письменно в течение 30 дней, согласно ФЗ №59 об обращении граждан.

На основании отказа обращайтесь в ЖилИнспекцию.

ТСН обязано или принять в членство собственника или заключить с ним договор на оказание услуг. Во исполнение такого договора и Устава ТСН, а также норм ЖК (ст. 161-164) ТСН обязано предоставить Вам такую информацию, уточняю, при условии, что Вами заключен договор или Вы вступили в членство. Конечно, перед тем как заключить договор Вы должны видеть какие услуги Вам будут оказаны и оказываются именно для этого Вам и требуется ознакомиться с этими документами.

пишите жалобу в роспотребнадзор/жилинспекцию/прокуратуру.

это ограничение права на получение информации.

Федеральный закон от 27.07.2006 N 149-ФЗ (ред. от 06.07.2016) "Об информации, информационных технологиях и о защите информации"

Статья 8. Право на доступ к информации

8. Предоставляется бесплатно информация:

1) о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления, размещенная такими органами в информационно-телекоммуникационных сетях;

2) затрагивающая права и установленные законодательством Российской Федерации обязанности заинтересованного лица;

3) иная установленная законом информация.

Я собственник квартиры, оплачивая их счета я уже автоматически вступила с ТСН в договорные отношения. Почему я не могу узнать на каких условиях заключены договора с аварийками и существуют ли они вообще? Я не хочу вступать в ТСН и платить разные доп. взносы только чтобы быть уверенной, что меня вытащат при необходимости из лифта или ликвидируют потоп.