Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли зарегистрированный, сдавать квартиру, с разрешения собственника?

29.09.2003, 16:10
• г. Санкт-Петербург

Человеку по завещанию досталась квартира с обременением. Должен ли новый собственник, после вступления завещания в силу, спрашивать разрешения зарегистрированного, на сдачу квартиры? Может ли зарегистрированный, сдавать квартиру, с разрешения собственника? Какие документы могут подтвердить согласие той и другой стороны?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Собственник квартиры, получивший её по наследству, имеет право сдавать квартиру по договору коммерческого найма или безвозмездного пользования без согласия проживающего в квартире и зарегистрированного в ней лица, но с условием соблюдения прав последнего, который, несмотря на смену собственника и на сдачу квартиры сохраняет право пользования жилой площадью на тех же условиях, на каких он пользовался квартирой при жизни наследодателя (ст. ст.127,135 ЖК РФ). Любые споры о порядке пользования квартирой решаются в судебном порядке. Сдавать квартиру может только собственник (ст.131 ЖК РФ), поэтому если собственник наделяет этим правом другое лицо, в том числе нанимателя, проживающего в квартире, то полномочия доверенного лица должны быть выражены в соответствующей доверенности с правом передоверия или без такового (ст. ст.185-189 ГК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 776 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
133
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 412 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
226
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 809 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 031 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
187
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 695 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
340
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 523 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
271
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 513 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
116
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 621 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 6 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 951 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
показать ещё