Продажа квартиры оказалась обманом - риэлтор скрылся с деньгами, а тетка требует возврата долга. Как решить сложную ситуацию?

06.09.2016, 10:43

• г. Орёл

Я.дочь и сын являемся собственниками квартиры у каждого по доли, дочь еще не совершеннолетняя. Есть тетка моя родная, у которой я заняла деньги в долг под расписку сумма 1 мл.руб. от 01.02.16 по 01.04.16 под 15% годовых, чтобы достроить дом, рассчитывали на продажу квартиры в которой мы собственники. Опека дала добро на продажу квартиры, нашли риэлтора который занимался продажей квартиры, нашелся покупатель, заплатил через риэлтора 1800000 руб. и я отдала риэлтору 50 тыс. руб. за то что он нашел покупателя. Риэлтор скрылся с нашими деньгами, люди пока заехали живут в нашей квартире до разрешения вопроса, квартира считается оформлена на меня и моих детей. Написали заявление в полицию, и я и покупатель квартиры на риэлтора, сейчас он в розыске. Тетка моя у которой я деньги под расписку взяла подала на меня в суд о взыскании денежных средств, я должна была ей отдать мл.руб. с продажи квартиры, а получилось, что ни денег, ни риэлтора еще и долг повис, что делать, как поступить в такой сложной ситуации?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры
Занять денег в долг под расписку
Написать заявление в полицию

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Коверя И. Л. 4.4

06.09.2016, 10:46,

г. Санкт-Петербург

Доброе утро, Татьяна!

Либо договаривайтесь с тетей, либо ждите суда и просите отсрочки/рассрочки исполнения решения суда. Деньги в Вас взыщут в судебном порядке в любом случае.

Спросить

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Юрист

Алехина Е. Н. 4.5

06.09.2016, 10:53,

г. Липецк

По сути, то что покупатели отдали деньги риэлтору, а он не передал их Вам это проблема покупателей. Сделка не состоялась и оснований для вселения в Вашу квартиру у покупателей нет, ведь Вы не заключали договор купли-продажи.

Либо доводите сделку до конца (пусть покупатели оплачивают ВАМ 1800 000 , а потом взыскивают свои деньги с риэлтора), либо какой смысл их вселять в квартиру (даже если риэлтора найдут, не факт, что при нем будут эти деньги и их сразу же вернут Вашим покупателям - даже не надейтесь).

Ну взыщут долг в пользу Вашей тетки в суде, ну будут удерживать из Вашего дохода 50% в счет погашения долга. Будет она свой миллион 10 лет получать по копейке.

На Вашу квартиру всё равно не смогут обратить взыскание.

Спросить

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59