1. Вопрос об оплате услуг охраны и парковки на охраняемой территории многоквартирного дома собственником квартиры \n2. Правомочия нового ТСЖ по взиманию платы за охрану территории дома

Ограбление автомобиля на видеонаблюдаемой территории - возможность отказа от услуги охраны в ТСЖ?

На придомовой территории, оснащенной видеокамерами, в 3 ночи произошло ограбление моего автомобиля. Впоследствии на видео было обнаружено, что злоумышленник подходил к авто дважды на 2-3 минуты. На подозрительные действия охрана не отреагировала, более того, после происшествия и самостоятельного осмотра авто я пошел на пост охраны, где разбудил охрану. Претензий к охране по нанесенному ущербу нет, только лишь то, что не отреагировали. В силу этого, возможен ли отказ от услуги охраны в тсж?

Читать ответы (2)

Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nВладельцу 2-х машин приходится платить 1500 тыс.руб.ежемесячно за охрану ТСЖ

Между ТСЖ дома, где я являюсь собственником квартиры, и охранным предприятием заключен договор на охрану придомовой территории в сумме 42000 руб.\мес. Ежемесячно владельцам машин, держащим свой транспорт на территории ТСЖ, предъявляют к оплате услуги охраны из расчета 25 руб\сут. за 1 машину (при этом председатель ссылается на решение правления ТСЖ). Члены ТСЖ, не имеющие машин, никаких расходов по оплате услуг охраны не несут. Я имею 2 машины, мне ежемесячно выставляют счет на 1500 тыс. руб.по охране. Я плачу за услуги охраны пропорционально площади моей квартиры 300 руб. (общая площадь всех квартир в доме около 9000 кв.м). Правильно ли я поступаю.

Читать ответы (1)

Обязаны ли жильцы без автомобиля оплачивать охрану в ЖК с подземным паркингом?

В ЖК имеется 4 дома и подземный паркинг, возле которого находится охрана. В подъездах 4 домов охраны нет. Обязаны ли собственники квартир, не имеющие паркинга, оплачивть за охрану?

Читать ответы (3)

Как отказаться от оплаты за охрану прилегающей территории в многоквартирном доме, если я уже имею договор с другой организацией?

Живу в многоквартирном доме. Являюсь собственницей квартиры. Поступило предложение охранять дом и прилегающую территорию вневедомственной охраной с включением в мою карточку лицевого счета ежемесячной оплаты за охрану. Я с этим не согласна, так как мной был ранее заключен договор об охране квартиры с другой организацией. Таких как я в доме несколько человек. Могу я отказаться от оплаты за охрану, так как я при голосовании отказалась от услуг вневедомственной охраны?

Читать ответы (2)

Как отказаться от услуг охраны в многоквартирном доме, управляемом ТСЖ

Как отказаться от услуг охраны в многоквартирном доме, управляемом ТСЖ, если большинство собственникоа за охрану, а качество услуг охраны меня не удовлетворяет (не выполняют условия договора)?

Читать ответы (4)

Квартира в новостройке - вопросы об услугах охраны подъездов, оплате и законности деятельности Управляющей организации

Я купил квартиру в новостройке и подписал договор с Управляющей организацией. В договоре указано, что в качестве согласованных услуг, ежемесячно оказываемых Управляющей организацией по содержанию Многоквартирного дома, предусматриваются: обслуживание домофонов, охрана подъездов; оплата за указанные услуги взимается ежемесячно в объеме экономически обоснованных затрат. Точный размер оплаты за охрану подъездов нигде не указан. Под охраной подъездов УО имеет в виду консьержей. Вопросы: 1. Имеет ли законную силу пункт договора об оказании услуг охраны без точного указания размера оплаты? 2. Могу ли я в индивидуальном порядке (в отсутствии решения общего собрания собственников) отказаться от услуг охраны подъездов? Как это сделать? 3. Законно ли оказание Управляющей организацией услуг по охране подъездов в отсутствие лицензии на осуществление услуг охраны? Может ли деятельность консьержей считаться оказанием услуг охраны?

Читать ответы (8)

Инициативная группа собственников дома предлагает введение обязательной платы за охрану - могу ли я отказаться и не платить?

Я проживаю в многоквартирном доме (400 квартир). Инициативная группа собственников дома создала Совет многоквартирного дома, после чего провела голосование и большинство собственников квартир (а именно 220) приняли решение установить в доме пост охраны. И теперь они хотят обязать всех собственников дома (400 квартир) ежемесячно платить по 1300 рублей за охрану территории. У меня нет желания и возможности оплачивать охрану дома. Могу у отказаться и не платить за охрану дома?

Читать ответы (1)

Охрана нашего дачного кооператива чинит припятствия для моего проникновения в дом.

Потерял работу, нет лишних денег (32 тыс.) заплатить за охрану дома (коттеджа). Охрана нашего дачного кооператива чинит припятствия для моего проникновения в дом. т.е. не снимают с охраны. И я не могу забрать свои вещи. Имеют ли они на это право?

Читать ответы (1)

Как оплатить квитанцию ЖКХ без учета услуг охраны и решить проблему с УК

В квитанции на оплату жкх (В заголовке платежки написано – Платежный документ. Для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг) появилась строка охрана со стоимостью 12,12 руб за кв.м квартиры (90,2 кв.м). Считаю, что оплата за охрану должна начисляться по единому тарифу независимо от кв.м (охрана-не коммунальная услуга). УК не может или не хочет предоставить результаты голосования и условия его провидения. Договор по охране не подписывал и не видел. Подскажите, пожалуйста, как оплатить квитанцию без учета охраны - чтобы это не числилось долгом за ЖКХ. Например, можно ли оплатить через интернет из личного кабинета банка: в поле детали платежа указать за коммунальные услуги за декабрь за ФИО дом, кв. за исключением услуг охраны (будет ли это аргументом в суде)? Как добиться от УК исключения строки охрана из платежке?

Читать ответы (10)

Право ТСЖ на взимание платы за охрану при выходе из общества и права охраны на запрет посещения гостей

Имеет ли право ТСЖ закрытого котеджного поселка обязать меня платить за охрану, в случае моего выхода из ТСЖ? Имеет ли в этом случае охрана право не пускать моих гостей на территорию посёлка?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59