Способы разделить или использовать долю в квартире при отсутствии соглашений и необходимости избавиться от нее

Как избавиться от доли в приватизированной квартире - ситуация и варианты

Квартира приватизирована в совместную собственность на троих (мать, сын, дочь). Соглашения о делении долей нет. Мать и дочь ни на какие договоры не идут, намерены держать свои доли до конца своих жизней, дочь при этом имеет еще две квартиры в собственности, обе официально психически здоровы. Сын снимает жилье, проживать в этой квартире не может по психологическим причинам, прописаны мать и сын, дочь проживает в другой своей квартире. Как сыну избавиться от своей доли, или использовать ее с пользой, поскольку ему придется возможно выписаться, остаться без прописки, уехать, платить налог на нее всю жизнь. Если не определить доли в суде, то какая доля будет в выписках ЕГРП на квартиру после смерти мамы? (1/3 доля - сестра, 1/3 - умершей мамы, 1/3 - сына?)

Читать ответы (1)

Ведь сын уже имеет 1/3 часть и в случае его отказа от деления, какие предпринять действия?

Трехкомнатная квартира приватизирована в 1991 году в совместную собственность без определения долей на троих: отец, мать и сын. Все трое прописаны в квартире. В семье есть ещё дочь, которая живет отдельно. Сын в настоящее время проживает на жилплощади жены. Ответственный квартиросъемщик – отец. Вопрос: каким образом поделить поровну квартиру между дочерью и сыном (имеется согласие родителей)? Как технически выполнить деление квартиры на три части - необходимо ли выделение долей каждого собственника с последующим наследованием или дарением родителями своих долей дочери и сыну. Ведь сын уже имеет 1/3 часть и в случае его отказа от деления, какие предпринять действия? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Приватезирована квартира в долевой собствености, доли оформлены на Мать и Сына.

Приватезирована квартира в долевой собствености, доли оформлены на Мать и Сына. Сын отказывается от своей доли в пользу матери. В квартире прописаны 2 человека мать и сын. Кто будет собственником квартиры после смерти матери, и нужно ли платить налог на квартиру при вступлении в собственность на квартиру?

Читать ответы (1)

И имеет ли старший сын право на свою часть трёхкомнатной квартиры?

В трехкомнатной квартире (на Дальнем Востоке) зарегистрированы отец и сын. Квартира приватизирована на отца. Сын (совершеннолетний) живет в другом городе (Санкт-Петербург). По договору отец обещал младшему сыну (т.к. есть ещё и старший сын, но он не прописан в этой квартире), купить однокомнатную квартиру в собственность для матери и младшего сына. Отец в разводе с матерью с 1994 г. Отец купил квартиру, прописал туда мать (она там проживает), но в собственность на мать квартиру не оформляет, поставив условие, чтобы младший сын сначала выписался из трехкомнатной квартиры отца. В данной ситуации сын не доверяет отцу и не выписывается. Т.к. сыновья решают вопрос о переселении матери в другой город (продать эту однокомнатную квартиру и купить в другом городе), возникает следующая проблема - как законодательно поступить сыну (или сыновьям), чтобы сберечь своё право на жильё (не остаться без прописки и квартиры). Если сын выпишется из квартиры отца, а отец не оформит однокомнатную квартиру в собственность на мать. И имеет ли старший сын право на свою часть трёхкомнатной квартиры?

Читать ответы (1)

Могут ли отец и мать выделить свои доли из общей собственности а затем продать их?

В 3-комн квартире проживают отец и мать (пенсионеры) и их сын. Также прописан ребенок сына (2 года). Квартира была приватизирована ДО рождения ребенка в общюю совместную собственность без определения долей. Собственники отец, мать и сын. Поскольку отношения между ними не сложились отец и мать хотят разменять квартиру, однако сын от размена отказывается. Могут ли отец и мать выделить свои доли из общей собственности а затем продать их? Нужно ли при этом согласие органов опеки? Как им реализовать свои права на собственность?

Читать ответы (1)

Вопрос: Какие доли собственности в каждой из квартир будут иметь после наследования мать, вдова и дочь умершего?

Ситуация: Квартира приватизирована на троих, зарегистрированных в ней: мать, сын и его несовершеннолетняя дочь. Приватизация произведена после заключения брака сыном. Жена сына в квартире не регистрировалась, и долей в собственности на нее не имеет. Сын приобрел еще одну квартиру, оформив собственность на себя, в которой никто не зарегистрирован. Сын скоропостижно умер, завещания нет. Вопрос: Какие доли собственности в каждой из квартир будут иметь после наследования мать, вдова и дочь умершего?

Читать ответы (1)

Мать (на нее приватизирована квартира, она собственник),

В квартире проживают: 1) Мать (на нее приватизирована квартира, она собственник), 2) Бабушка (прописана без права на собственность) 3) Сын (прописан без права на собственность) с женой (не зарегистрирована в этой квартире), Сын с женой другой собственности не имеют. Вопрос: может ли мать выписать (выселить, или разменять квартиру, чтоб сыну дали какую-нибудь комнату) сына и его жену, если бабушка не против, а сын естественно против. Спасибо, С уважением, Татьяна.

Читать ответы (1)

Право мать на квартиру сына и возможность сына выписать ее без согласия - анализ ситуации.

В квартире проживают мать и сын оба в ней прописаны. Квартира полностью собственность сына, которую для него купил отец. Проживают там они уже 15 лет. Мать имеет собственное жильё в другом месте, но там она не прописана. Какое право имеет мать на квартиру сына и может ли сын как собственник выписать мать из квартиры без её согласия?

Читать ответы (1)

Продажа и покупка квартир между родственниками - правовые нюансы и возможные проблемы

Я хочу продать квартиру, в которой собственники я и мой несовершеннолетний сын, и купить у своей мамы моему сыну квартиру в собственность. Может ли мама остаться прописанной в своей квартире, которую продаст внуку? Влечет ли такая сделка за собой какие-либо проблемы? У мамы квартира в собственности менее 3-х лет, придется ли ей платить налог при продаже квартиры? Возможно ли продать квартиру без уплаты налога?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?

Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней прописан сын и несовершеннолетний ребенок (у ребёнка доли нет-только прописка)? Имеет ли какие-нибудь права на квартиру несовершеннолетний ребёнок?

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59