Являемся участниками долевого строительства! 12 ти этажный дом с Инд. отоплением должны были сдали в конце июня. В связи с тем что компания не укладывалась в сроки подписали доп. соглашения, где оговаривался срок сдачи - 3 й квартал 2016 года. Были в конце августа на стройки-продвижений мало, думаем не успеют.. Скажите, что делать... ? Подписывать доп уже не хотим... Нужна очень Квартира до начала отопительного сезона иначе беды не миновать... как нам быть.. В добавок начальник компании баллотируется на предстоящих выборах (18 сентября) - это тоже наводит на мысли, что не до нас ему вовсе... Хотим нанять юриста.. скажите какова последовательность наших действий? Спасибо за ответ..

Здравствуйте, ну, от того что квартира "нужна" - дом, к сожалению, быстрее строиться не начнет. Нужно обращаться в суд с требованием о взыскании неустойки за просрочку, а также расходов на аренду жилья (если Вы их несете), юридических и иных расходов. Дом, как я и говорил ранее, быстрее не построится, но хотя бы получите достойную компенсацию.

Задержка в сдаче дома - Как действовать и как нанять юриста

Нарушение сроков сдачи строящегося дома - права и обязанности покупателя

В декабре 2013 года взял квартиру в ипотеку в строящемся доме, сдача дома должна была быть в 4 квартале 2014 года, но застройщик не успевал в срок и предложил подписать доп соглашение на продление срока сдачи дома, теперь срок сдачи 30 ноября 2015. Но походу как идет строительство, вовремя дом сдаться не успеет. Что можно предъявить застройщику?!

Читать ответы (1)

Перенос сдачи дома в долевом строительстве - возможность требования неустойки

Купили квартиру по ипотеке в долевом строительстве. Должны были сдать дом во 2 квартале 2015 года, перенесли сдачу дома на 4 квартал, а передачу дольщику квартиры не позднее июня 2016 года. Уже подписали допсоглашение на перенос сдачи дома. Имеем ли мы право подать претензию на неустойку?

Читать ответы (1)

Проблемы в долевом строительстве - Как вернуть вложенные средства или получить квартиру в другом доме?

Заключен договор долевого строительства, по которому в декабре 2013 года должен был быть сдан жилой дом, в котором мы приобрели квартиру. В 2014 году мы подписали доп. соглашение о переносе срока сдачи дома в эксплуатацию на декабрь 2014 года. В 2015 году такое доп. соглашение подписывать не стали. Сейчас у компании нет средств для завершения строительства и когда они появятся-неизвестно. Как нам вернуть средства, вложенные в долевое строительство или же получить квартиру этой же компании, но в другом доме, сданном в эксплуатацию?

Читать ответы (1)

Неподписание дополнительного соглашения о переносе срока сдачи квартиры по договору долевого участия в Застройщика

Приобрели квартиру по договору долевого участия. СОгласно договора сдача дома должна быть в 4 квартале 2014 г. Также в договоре имеется пункт Застройщик имеет право 1 раз перенести срок сдачи дома. На днях пришло уведомление от Застройщика, о том, что необходимо прийти в офис и подписать доп. соглашение и переносе срока сдачи на 2 квартал 2015 года. Скажите, имею ли я право не подписывать это доп. соглашение?

Читать ответы (2)

Застройщик требует заключить дополнительное соглашение о сроках сдачи дома - как правильно поступить в данной ситуации?

Застройщик через суд обязывает подписать новое доп. соглашение, в связи с изменением срока сдачи дома. По первоначальному договору срок сдачи дома был запланирован на 2 квартал 2016 г. В доп. соглашении указан срок на 2 квартал 2018 г. Изменение сроков застройщик объясняет форс-мажором (оттайка грунтов), хотя стройка началась в конце 2013 г., а документальное подтверждение геодезических изысканий датируется 2015 г., т.е изыскания не были проведены до начала строительства. Квартира была получена по бюджетной программе с субсидированием. Квартира полностью оплачена - субсидия + ипотечное кредитование. Считаю, что обязывая подписать доп. соглашение застройщик пытается освободить себя от уплаты неустойки за просрочку сроков сдачи дома. Что нужно делать и как себя правильно вести в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Соглашение об изменении срока сдачи на 4 квартал 2007 года, сколько дней просрочки считать?

Скажите пожалуйста, если объект долевого строительства был сдан 30 сентября 2008 года, а срок по договору 2 квартал 2006 года, и ранее 20 августа 2007 года подписано доп. соглашение об изменении срока сдачи на 4 квартал 2007 года, сколько дней просрочки считать? Срок по договору? Или с 1 квартала 2008 года? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли подать на неустойку по просрочке сдачи квартиры на стадии застройки?

Мы купили квартиру на стадии застройки в 2008 году, квартиру обещали сдать в 4 квартале 2009 г. ,несдали, мы подписали доп. соглашение и заверили все в рег. палате, сдачу дома перенесли на 4 квартал 2011 года, дом несдали, наконец то дом построили и сдали в 3 кв.2013 г. Вопрос: Можем ли мы подать на неустойку по просрочке сдачи дома или уже вышел срок? Спасибо.

Читать ответы (2)

Застройщик продлевал срок сдачи квартиры дважды, как определить неустойку?

Срок сдачи по договору 4 квартал 2012 года. Застройщик дважды высылал доп. соглашение на продление срока. Вначале до 3 квартала, затем до 4 квартала 2013 года. Ответ на доп. соглашения мной не направлялся. Сдача квартиры происходит в мае 2014 года. С какого времени можно считать неустойку.

Читать ответы (4)

Договор долевого строительства - требование о выплате неустойки за несоблюдение сроков сдачи дома и квартиры

У меня на руках договор долевого строительства, в котором строительная компания прописывает сроки сдачи дома-1 квартал 2015 года и срок сдачи непосредственно квартиры-1 июля 2015! должны ли мне выплатить неустойку за неисполнение договора?

Читать ответы (2)

Застройщик предлагает расторгнуть договор долевого строительства после переноса сроков сдачи квартиры

2 июля 2014 г. мы заключили договор долевого строительства. Срок сдачи первый квартал 2015 года, в августе застройщик прислал нам заказное письмо с уведомлением с предложением о заключении доп. соглашения, в связи с тем что сроки сдачи квартиры переносятся на год позже. Мы не стали заключать предложенное доп соглашение, 28 февраля 2015 года пришло еще одно заказное письмо от застройщика с тем же предложением заключить доп. соглашение в срок до 30 апреля. А 3 февраля было отправлено и получено нами письмо с уведомлением о том, что застройщик расторгает с нами договор, и собирается вернуть наши денежные средства. Мы не хотим расторгать договор. Имеет ли право застройщик в одностороннем порядке расторгнуть договор?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59