Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если продавец и риэлтор пытаются обойти мое преимущественное право на покупку половины дома?

09.09.2016, 13:57
• г. Киров

Я являюсь собственником 1/2 дома (дом находится в общей долевой собственности), вторая часть дома продается, надлежащим образом я не была осведомлена о продаже. Как мне стало известно нашелся покупатель и начал делать ремонт, но на дом не были сделаны документы. Я обратилась к продавцу о том, что желаю выкупить данную половину, последовал положительный ответ. Но продажей занимается риэлтор, который взял задаток с того покупателя и расторгнуть этот договор не собирается, говоря о том что я должна сама договориться с тем покупателем и решить вопрос кто будет покупать. Я знаю что имею преимущественное право покупки этой части дома. Смогут ли продавец с риэлтором каким-либо образом обойти это право, к примеру оформить дарственную на того покупателя? Подскажите, пожалуйста, что мне делать?

Читать ответы (10)
Собственник дома
Общая долевая собственность
Долевая собственность дома
Ответы на вопрос (10):

Да, смогут оформить дарственную. Будете в таком случае обжаловать данную сделку в суде.

Спросить

При оформлении дарения одаряемому придется уплатить 13%НДФЛ от стоимости дара. Но такой вариант возможен. Если, они все же, оформят договор купли-продажи с другим покупателем, Вы вправе в судебном порядке требовать его расторжения, поскольку Ваши права нарушены.

Спросить

Я думаю будет тяжело и практически не возможно.

Спросить

Очень даже возможно. Недавно у меня такое дело решилось положительно. Главное доказать, что это притворная сделка, что это не родственники, а чужие люди.. С чего вдруг дарить чужому человеку?

Спросить

Если Вы сейчас говорите о расторжении договора дарения, то да, шансов там мало. А вот расторгнуть в суде дкп у Вас есть все шансы.

Спросить

Здравствуйте! Если заключат договор дарения, то очень сложно доказать, что фактически был договор купли-продажи. Как будете доказывать, что на самом деле у них была купля-продажа? Свидетельскими показаниями данный факт не может быть доказан.

Спросить

Да Вы правы зачем дарить чужому человеку дом, но с другой стороны законом не запрещено дарить не родственнику.

Спросить

Подарить можно кому угодно. Вы сейчас никак обезопасить себя не можете, только по факту нарушенного права.

Спросить

Вы совершенно правы. Это не запрещено.

Спросить

Месяц назад мы в суде отменили договор дарения. Ситуация похожа на Вашу.. Так что все реально..Смотря как к суду подготовиться.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России