Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с участком в Крыму - запрет на строительство рядом с газораспределительной станцией

09.09.2016, 14:49
• г. Москва

День добрый! Купили участок в Крыму категория земли: земли населенных пунктов-размещение дачных и садовых домов, участок приватизированный, свидетельство о государственной регистрации права РФ. Договор купли продажи заключали через нотариуса. Позвонили председателю, он сказал, что нам строить на этом участке нельзя, вроде как он расположен в 150 метрах от газораспределительной станции, станция не действующая вроде как пока, документов официальных нет, подтверждающие его слова, тогда по логике госком регистр не должен был пропустить сделку или должны были уведомить о том, что обременения на землю. Что в этой ситуации делать, к кому идти.

Читать ответы (4)
Свидетельство о государственной регистрации права Свидетельство о государственной регистрации Государственная регистрация договора Категория земли населенных пунктов Свидетельство о регистрации права
Ответы на вопрос (4):

В суд, только в суд.

Спросить

Здравствуйте, Анна.

Мало ли что председатель СНТ говорит. Обратитесь в местную администрацию для подстраховки, и уточните эту информацию.

Спросить

Здравствуйте! Для строительства садового дома не требуется получать разрешение на строительство. Так как дом не будет являться жилым.

Спросить

Получите разрешение на строительство в Администрации и стройте. Председатель СНТ не уполномочен разрешать указанный Вами вопрос. На землях СНТ разрешено строить дома для круглогодичного проживания и регистрироваться в них по месту жительства.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
05.02.2016, 10:53

Проблема с категорией земли в договоре купли-продажи для дачного участка - действителен ли договор

Купили дачный участок. В договоре купли-продажи указали все как нужно - кадастровый номер, номер участка, название СНТ но категорию написали - земли сельскохозяйственного назначения - для садоводчества (согласно свидетельству продавца), но на момент заключения договора видимо земли уже имели другую категорию - земли населенных пунктов. Новое свидетельство получил уже с категорией - земли населенных пунктов - для садоводчества. Действителен ли договор если на момент его заключения категория земель имела другое значение нежели было указано в договоре? Может быть такое что в момент регистрации нового права собственности был перевод земель с категории в категорию?
Читать ответы (1)
Сергей Сергеевич
22.07.2014, 20:20

Как изменить назначение земельного участка для эксплуатации автозаправочной станции?

Земельный участок по свидетельству относится к категории земли населённых пунктов - для эксплуатации автозаправочной станции. Автозаправочная станция находится рядом но за пределами данного участка. Я хочу продать данный участок, вопрос в следующем: насколько сложно будет новому собственнику изменить назначение земель? Чтоб земля больше не была для эксплуатации автозаправочной станции.
Читать ответы (1)
Александр Петрович
02.09.2014, 18:59

Несоответствие указания категории земли в свидетельстве о гос.регистрации права на землю и договоре купле-продажи

В свидетельстве о гос. регистрации права на землю категория земли указана - земли поселений, а в договоре купле-продажи этой земли указано - земли населенных пунктов. Можно ли оставить так или нужно исправлять?
Читать ответы (3)
Елена
08.05.2018, 20:01

Возможен ли возврат налогов при приобретении земельного участка в садовом товариществе для размещения дачных и садовых домов?

Купила земельный участок в садовом товариществе. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: размещение дачных и садовых домов. На участке дом не построен. Могу ли я рассчитывать на возврат налогов?
Читать ответы (1)
Александр
24.11.2012, 22:09

На руках свид. Гос. рег. права на землю и дом, как узнать приватизированный ли садовый участок или нет.

Купил садовый участок. Заключали договор купли продажи. На руках свид. Гос. рег. права на землю и дом, как узнать приватизированный ли садовый участок или нет.
Читать ответы (1)
Елена
06.06.2018, 04:42

Продажа дачи с садовым земельным участком - выбор договора и необходимость регистрации

Продаю ДАЧУ. В собственности только ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (Категория земель: земли населенных пунктов-садовые земельные участки). На участке построен дом, баня (не в собственности). Вопрос: Какой договор КУПЛИ - ПРОДАЖИ использовать? Нужно-ли в нем обозначать, что на участке есть строения? Насколько важно регистрация его у нотариуса (несовершеннолетних детей нет) ? Спасибо.
Читать ответы (2)
Chabaka
05.07.2011, 12:39

Ведь это право должно перейти к покупателю, поэтому и надо его както назвать в договоре.

Ситуация следующая: год назад через агента купил дом (без земли). Договор купли-продажи не составляли, при передачи денег сразу всё подали в рег. палату. Свидетельство о гос. регистрации получил (причём там указан договр купли-продажи как основание регистрации, даже есть рег. номер договора). Сейчас продаю дом, составляю договор купли-продажи и не знаю каким термином охарактеризовать моё право на пользование землёй под домом (земельный участок, занятый жилым домом, необходимым для его использования). Ведь это право должно перейти к покупателю, поэтому и надо его както назвать в договоре. Или просто не оговаривать земельный участок? Вроде в договоре купли-продажи про землю нужно чтото сказать.
Читать ответы (1)
Вуккерт Юлия Эдуардовна
21.06.2017, 05:49

Как оформить здание автосервиса на земельном участке без разрешения на строительство?

Мой дедушка купил земельный участок Категория земель: земли населенных пунктов-для размещения и обслуживания здания автосервиса, так указано в свидетельстве о государственной регистрации права. На этом зем. участке уже давным давно все построено и работает шиномонтажка, которая юридически получается не оформлена. Позвонили предыдущему собственнику спросить было ли разрешение на строительство, он сказал, что не чего нет? Что делать, как оформить в собственность? Ведь здание вообще, могло быть построено с нарушением требования.
Читать ответы (1)
Анна
21.09.2016, 22:00

Выбор категории земельного участка для договора купли-продажи при различии данных в свидетельстве и кадастровом паспорте

Составляется договор купли-продажи земельного участка. В свидетельстве о праве собственности на участок, выданном в 2005 г указана категория земель: земли поселений, в кадастровом паспорте, выданном в 2016 году категория земель: земли населенных пунктов. Вопрос: какую категорию земель указать в договоре?
Читать ответы (4)
Оля
19.06.2017, 11:06

Купили земельный участок для личного подсобного хозяйства, но не получили разрешение на строительство - что делать?

Купили земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки). Администрация не дает разрешение на строительство, мотивируя тем, что данный участок попадает в охранную зону (недалеко расположено кладбище). Что мне в данной ситуации делать? Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи и вернуть свои деньги? Спасибо!
Читать ответы (12)