Мы продали доли в кв-ре за 2.5 млн, а уведомление собственнику делали на 3 млн. Чем это чревато для нас? Могут ли с нас взыскать 3 млн р?

Он обратится в суд и суд признает сделку не действительной

250 гк рф - он может через суд перевести права покупателя на семя

Никто с вас не может взыскать 3 млн. Сособственник имеет право требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя, в судебном порядке.

Чего боимся - продажа долей в квартире за 2.5 млн, но уведомление собственнику было на 3 млн. Рискуем ли мы быть взысканы на 3 млн р?

Что делать, если первый собственник отказывается явиться к нотариусу для подписания уведомления о продаже доли

Если первый собственник откажет второму собственнику в явке к нотариусу вместе, для подписания увеодомления о продажи доли второго собственника. Что тогда делать?

Читать ответы (3)

Участие родственника в приобретении автомобиля отсутствующим собственником - риски и последствия

Чем чревато для меня приобретение автомобиля у родственника собственника, без участия самого собственника, если он (собственник) росписался в птс и договоре купли продажи.

Читать ответы (3)

Продажа доли квартиры - налоговые последствия и возможность обложения

Продали 4 доли квартиры за 1 млн. 900 тыс. (4 собственника/1 доля=475 тыс.), а купили за 1 млн. 150 тыс. (3 собственника), а 4 собственник ничего не купил. Как с нас возьмут налог с продажи и возьмут ли его вообще?

Читать ответы (1)

Как рассчитать налоговый вычет при продаже квартиры с двумя собственниками?

У квартиры два собственника: у одного 4/9 доли, у другого 5/9 доли. При продаже квартиры в этом месяце будет сделан налоговый вычет каждому собственнику по 1 млн руб (т.е. 2 млн руб) или всего 1 млн руб в целом на двоих собственников? Можно ли получить вычет каждому собственнику по 1 млн руб, если каждый собственник продаст свою долю отдельным договором купли-продажи двум разным покупателям?

Читать ответы (4)

Вопрос о законной силе уведомления о продаже доли квартиры в Республике Крым

Я собственник 5/6 доли в 3 х комн. Квартире. Вручил лично второму собственнику уведомление о продаже своей доли, указав всё, что нужно в том числе и продажную цену. Он расписался на уведомлении, и написал, что лично ознакомлен с уведомлением. Проживаю я РФ КРЫМ. Будет ли это уведомление иметь законную силу у нотариуса при оформлении сделки с третьим лицом если второй собственник откажется покупать у меня долю?

Читать ответы (4)

Вопрос о продаже доли в квартире - можно ли продать за большую сумму, если в уведомлении указано меньшая цена?

Продаю долю в однокомнатной квартире, через нотариуса оформлено уведомление второму собственнику вышеуказанного жилья на выкуп доли в размере 1,5 млн. рублей, ответ от него не последовало, о чем свидетельствует справка-подтверждение от нотариуса. У меня появился покупатель на большую сумму, могу ли я продать дороже долю, если в уведомлении было прописано меньше?

Читать ответы (3)

Сделка по продаже доли в 3-комнатной квартире может быть оспорена судом в случае отсутствия получения уведомления о продаже

Я являюсь собственником 5/6 доли в 3 х комнатной квартире. У второго собственника 1/6 доли. Нотариусом отправлено заказным, с уведомлением письмо. Уведомление о продаже моей доли второму собственнику. Письмо вернулось обратно. Адресат его не получил. Прошёл месяц. Я продаю свою 5/6 доли третьему лицу. Второй собственник сообщает мне, что будет в суде оспаривать сделку продажи, мотивируя тем, что он не получал уведомления и,что я не имел права продавать свою долю, так как моя доля не выделена в натуре. В квартире прописаны: собственник, её несовершенно летний ребёнок, её отец и её брат. Вопрос. Может ли суд признать сделку не действительной если будет подан такой иск от второго собственника?

Читать ответы (3)

Собственник не получает уведомления о продаже доли - что делать?

Имею в собственности 1/2 доли. Хочу продать, неоднократно отправляла уведомление о продаже, с возможностью выкупа 2 собственнику, отправляла почтой 1 классом с обратным уведомлением. Но собственник не получает эти письма. Последнее письмо отправляла 17.09.2019. Могу ли я сейчас продать долю не уведомляя собственника? Сумма не менялась. Есть какой-то срок по продаже с уведомлением? Или мне снова надо отправлять второму собственнику письмо?

Читать ответы (4)

Желание сохранить контроль над покупателями и качеством жизни в доме

Есть дом, у дома 4 собственника, у каждого 1/4 доля. Три собственника хотят продать доли, а один собственник (Н) против продажи сейчас, но хочет продать через год, либо чуть позже и свою долю, или дом можно продать и всем вместе. Но собственник Н не может сейчас продавать свою долю (т.к.жить негде будет) или купить у этих собственниках их доли (они предлагали в уведомлении купить из доли), но денег нет и собственник попросил подождать и всем вместе чуть позже продать дом. Как написать ответ на уведомление, что собственник Н не против продажи дома, но чуть позже (через год), но против покупки их долей, т.к.нет денег таких. И не хочет чтоб сейчас продавались доли т.к.не известно какие люди купят и кто там будет жить? Все собственники родственники и хотят получить деньги. Собственник Н весь дом сделал за свой счет, есть чеки, а те собственники никогда не платили за дом и тем более не делали ремонт и тд. Как быть? Как правильно донести другим собственникам о намерениях.

Читать ответы (1)

Как реагировать, если второй собственник отказывается выкупить долю при уведомлении о продаже квартиры?

Есть квартира, полученная по наследству, два собственника, 50/50%, год продавали, второй собственник был не против, нашли реального покупателя, второй собственник отказывается продавать. Принято решение продать долю. Знаю, что нужно направить уведомление о продажи доли и предложением ее выкупить. Но зная второго собственника, если он не согласится купить эту долю, он может отклоняться от получения этого уведомления. Что делать в этом случае?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59