Администрация сельского поселения отказывается предоставить данные о заброшенном доме, несмотря на явное отсутствие его учета. Необходимость решения проблемы с переходом дома на баланс и его очисткой от бомжей
Администрация сельского поселения не даёт данные по заброшенному дому, утверждая письменно что выписка из хозяйственной книги это персональные данные. Мы точно знаем, что у администрации заброшенный дом не стоит на балансе. Речь и идёт о сотке на который стоит дом уже лет 25 без хозяина. Хозяина мы нашли, но не одного документа нет ни у хозяина ни у администрации. Как быть? Дом постройки до военной, скоро упадёт на дорогу. Мы бы хотели купить эту сотку и окультурить т.кнаш забор примыкает к этой постройке, а там бомжы проводят время, что тоже очень раздражает. Как нам этот вопрос решить?
В суд обращайтесь, если это нарушает ваши права. Суд имеет право истребовать у администрации любые документы.
Спросить
Я живу в частном доме. Земля находится в собственности. Участок мой огражден забором. На участке стоит дом и постройки. Одна из построек построена возле забора на моем участке. Администрация строит 5 ти этажный дом прям возле моего забора, один из подъездов этого дома выходит на мой забор. И теперь администрация требует убрать постройку, которая стоит возле забора, так как это постройка будет мешать жильцам нового дома и по тех. безопасности, администрация утверждает, что мы должны строить все свои постройки с расстоянием от забора не менее 3 метров. В праве ли администрация в этом случаи убрать нашу постройку. И вообще между частным домом и 5 ти этажным домом нужно соблюдать какое нибудь расстояние. Или они имеют право строить свой 5 ти этажный дом прям возле моего забора?
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Я живу в частном доме. Земля находится в собственности. Участок мой огражден забором. На участке стоит дом и постройки. Одна из построек построена возле забора на моем участке. Администрация строит 5 ти этажный дом прям возле моего забора, один из подъездов этого дома выходит на мой забор. И теперь администрация требует убрать постройку, которая стоит возле забора, так как это постройка будет мешать жильцам нового дома и по тех. безопасности, администрация утверждает, что мы должны строить все свои постройки с расстоянием от забора не менее 3 метров. В праве ли администрация в этом случаи убрать нашу постройку. И вообще между частным домом и 5 ти этажным домом нужно соблюдать какое нибудь расстояние. Или они имеют право строить свой 5 ти этажный дом прям возле моего забора?
Нормы права:
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 35
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
СпроситьСкажите, пожалуйста, у моих родителей дом не стоит на балансе, это как? Год постройки 1948. Раньше жили бабушка с дедом, а в 1995 году переехали мои родители и по настоящее время живут. На дом нет никакого документа, в администрации дали справку: жилой дом, на балансе администрации сельского поселения не стоит. Справка дана на основании"похозяйственной книги",что сделать, чтобы отец оформил дом на себя? Заранее спасибо.
В адмнистрацию обратитесь для начала , соберите все имеющиеся документы, возможно в суд придётся обращаться
СпроситьНаписала заявление в администрацию сельского поселения о перераспределении земельного участка граничащего с моим участком, но на этом участке стоят незаконные постройки, хозяин этих построек умер, но его семья пользуется этими постройками и хранят там ценные вещи. Администрация мне отказала объясняя это тем что участок не является свободным, на нём постройки, хотя эта земля муниципальная, подскажите как быть.
Что делать.
Живу в частном доме, соседи построили дов в 40 см от стены моего дома. Документы никакие не подписывала. Рикакого разрешения на постройку в письменном виде не давала. Как быть, если делали запрос в архитектуру города, получили в ответ, что данная постройка не значится и разрешения на нее нет. Подавали запрос на законность постройки в администрацию города, они пишут, что не могут определить хозяина постройки. Как быть? Заранее спасибо, с уважением, Юлия.
При межевании участка 6,5 сотки, оказалось 7,5 сотки. Участок на два хозяина, подав документы в администрацию города, она отказала в бесплатном оформлении лишней сотки, эта лишняя сотка земли находится у нас в пользовании более 15 лет. Затем мы подали в суд, суд приостановил процесс, предложив решить полюбовно с администрацией этот вопрос. Администрация предложила оформить участок и прилегающую лишнюю сотку за 300000 тыс. руб.Второй хозяин услышав сумму, отказался делать приватизацию. Теперь я хочу сделать её сам отделившись от соседа. Подскажите с чего мне начать, могу ли я претендовать на оформление лишней сотки бесплатно?
Мне кажется, вы торопитесь... и 300 000 - многовато... при том, что у вас (скорее всего) имеется вариант бесплатного приобретения этой сотки.
Когда вам был предоставлен земельный участок?
Какая площадь была указана в распоряжении о предоставлении земельного участка?
Как проводился отвод земельного участка при предоставлении?
Почему участок оказался на два хозяина?
О чем вы подали иск в суд?
Если у вас имеются все документы на земельный участок, можете прислать на электронку, посмотрю.
СпроситьВопрос следующий-сделали межевание участка для спорта в водоохранной зоне. На данном участке стоит не капитальная хоз постройка, на плане межевальщик данную постройку (будка) не указал. Участок мы получили в аренду у администрации. Но сейчас данный договор администрация признала не действительным, так как обьявился собственник этой хоз постройки и подал в суд на администрацию. У собственника есть только договор купли продажи этой будки. КАк нам поступить дальше? Елена 8 911 592 92 74
Здравствуйте Елена!
Земля в аренде. Договор у вас есть. Не чего делать вам не надо. Можете пойти заинтересованным лицом или третьим лицом без заявления самостоятельных требований в судебный процесс с администрацией. То, что у него есть будка, на праве собственности, ст.209 ГК РФ, это ему дает право ею распоряжаться владеть и т.д Права на землю не дает.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019)Подробнее ➤ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Но есть не хорошие статьи в законе для вашей ситуации ст.35 ЗК РФ
При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.Подробнее ➤
А также то, что часть 5 ст.1 ЗК РФ провозглашает единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
Удачного разрешения вашего вопроса!
Спросить
Вы пишите: Но сейчас данный договор администрация признала не действительным, Спрашивается каким образом, администрация признал договор аренды ст 22 ЗК РФ недействительным. Чтобы на этот счет было решение суда или каким образом договор стал недействительным В вашем вопросе содержится минимум информации, для того чтобы четко и конкретно вам ответить на ваш вопрос
Пока вы четко и конкретно сами не ответите на вопрос: каким образом администрация признала договор недействительным нельзя дать вам ответ.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вам можно обжаловать расторжение договор аренды и потребовать возместить все расходы. Статья 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. А Статья 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право на судебную защиту его прав и свобод.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Каким образом был признан недействительным договор аренды. Ст.166-181 ГК РФ? Нужны для этого основания и вопрос решает суд. В свою очередь у Вас есть право обжаловать данное решение суда. Мало ли что есть у собственника - это некапитальное строение, пусть забирает будку свою и все.
Спросить
Здравствуйте, что значит администрация признала недействительным? Договор в одностороннем порядке недействительным может признать только суд и только при определенных обстоятельствах, на это прямо указывает ГК РФ
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
...А пока судом не установлено ионе Ваш договор является действующим. Суд с собственником будки никак не влияет на действительность Вашего соглашения с администрацией пока не вынесено решение, кстати Вас обязательно должны привлечь к процессу в качестве третьего лица, подайте в суд такое ходатайство.Спросить2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Здравствуйте, оснований для признания договора не действительным нет, так как наличие на земельном участке будки, то есть временной постройки, не являющейся объектом недвижимости, не может явиться основанием для расторжения договора аренды.
Вам надлежит: обжаловать постановление о расторжении договора и одновременно подать исковое заявление в порядке ст.222 ГК РФ о сносе самовольной постройки.
Удачи Вам.
СпроситьДом соседа (постройка до 2000) стоит на границе между земельными участками (забора в районе дома нет, забор примыкает к углам дома), его окно выходит на наш участок. Планирую построить хоз. постройку параллельно его дому. Какое минимальное расстояние мне необходимо выдержать?
На сегодняшний день основным документом является СНиП 30-02-97 с изменениями.
К обязательным условиям проектирования построек относится соблюдение дистанций от забора к строениям:
приемлемая дистанция между домом и забором 3 м;
такие строения хозяйственного назначения, как гараж или сарай можно возводить на расстоянии 1 м от забора, но с условием, чтобы при строительстве были соблюдены противопожарные условия, а в помещениях не предполагалось содержание животных;
постройки для птиц или скота обустраиваются на расстоянии не менее чем 4 м от забора. Точно такое же расстояние должно быть выдержано при строительстве теплицы, в особенности, если для культивации растений, будут применяться органические удобрения;
дистанция от забора к легковоспламеняющимся хозпостройкам, таким как баня, котельная или сауна, должна выдерживаться не менее 5 м;
также следует соблюдать дистанцию при посадке деревьев с раскидистой кроной, независимо от того, плодоносящие деревья или нет, их следует высаживать на расстоянии не менее 4 м от заборов.
СпроситьВдоль дороги стоят столбы. К этой дороге примыкает участок, на котором стоял раньше дом. На этом участке стоит ещё один столб который проводит электричество к следующему участку. При постройке дома на первом участке, появилась необходимость снести столб. Может ли это сделать владелец первого участка? И как быть владельцу второго участка? К кому обращаться и как оставить себе на участке электричество?
Вот такой вопрос - хотим купить участок в деревне для постройки жилого дома и получении постоянной регистрации в этом доме. Но деревня находится в природоохранной зоне ломоносовского района ленинградской области. В администрации сельского поселения, к которому относится эта деревня сказали что построить дом можно, но получить милицейский адрес и постоянную регистрацию в этом доме нельзя. Так ли это.
Юлия, для того чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо знать кадастровый номер или адрес, предполагаемого к приобретению участка. Узнаю обременения и дам развернутый ответ. Если интересно, напишите мне в личные сообщения. Удачи!
СпроситьМы живем в многоквартирном доме без водоотвода. Рядом канализации. Ни водоканал, ни администрация сельского поселения не дают нам добро на подключения. Хотели выкопать свой септик у дома и это тоже нельзя, так как администрация решила, что там быть стоянке для транспорта (земля не является придворовой собственностью.
Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в суд с письменным отказом от Администрации.
Спросить
