Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть деньги после наложенного запрета на регистрационные действия по купленной квартире?
199₽ VIP

11.09.2016, 20:07
• г. Уфа

У меня такая проблема. В ноябре 2014 года купила квартиру. Сначала по предварительному договору передала задаток 1290000 рублей. 1 декабря пошли на сделку купли продажи квартиры в регистрационной палате. Подписали основной договор купли продажи. Но на след. День узнали о наложенным запрете на регистр. Действия по квартире. Я в шоке. Деньги мне не вернули продавец. Дело в том что сделку купли продажи до моей сделки бывший собственник начал оспаривать. То есть мой продавец стал ответчиком. В нашем районном суде он выиграл суд. Но в верховного суде Республики Башкортостан вынесли решение: вернуть продавцу Исаеву квартиру. А тот в свою очередь покупателю (моему продавцу) Гулиеву деньги. Мой продавец Гулиев получил некоторую часть денег. А мне отказывается возвращать деньги. Я нанимала адвоката. Но не пойму почему он ничего не предпринимает. Что мне делать? Он прописан в Челябинской области. Я отправляла претензию. Оно обратно ко мне вернулось. Живёт он вроде в Республике Башкортостан г.Учалы по месту нахождения мною купленной квартиры. Как быть где подать в суд на Гулиева? В городе. Учалы, где находится квартира. Или по месту прописки в городе. Магнитогорск продавца Гулиева? Я могу сама лично вручить ему повестку в суд, чтобы не ездить в другой регион? Уголовное дело не завели. Писала.

Читать ответы (4)
Купили квартиру по предварительному договору
Как подать в суд на город
Предварительный договор
Ответы на вопрос (4):

Вам в суд нужно обращаться. Взыскивать с него деньги (ст. 450 ГК РФ). Повестку ему пришлет суд.

Претензионный порядок обязательным в этом случае не является.

Спросить

В соответствии с нормами ГПК, в данной ситуации установлена подсудность по месту нахождения ответчика, т.е. там где ответчик зарегистрирован. Подавайте в районный суд. Повестку обычно суд сам направляет сторонам, но можно будет забрать повествует у секретаря, после принятия иска ( ст 450 ГК), и передать ответчика. Удачи Вам. Рада помочь, если будут вопросы.

Спросить

По месту прописки подавайте исковое заявление.

Ссылаясь на данную статью.

ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Позиции высших судов по ст. 1102 ГК РФ >>>

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Это лучший ответ

АЙГУЛЬ !

Иск по спору о недвижимости подается по адресу недвижимости, т.е. в г.Учалы.

Основание - ст.29 ГПК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России