И возможен ли вариант: купить новую квартиру и оформить на несовершеннолетнего ту же унаследованную им долю?
Ситуация следующая: квартира в Москве в собственности в равных долях - отец, мать, два сына. Один из сыновей скоропостижно умирает, его доля наследуется отцом, матерью и несовершеннолетним сыном умершего, который в данной квартире не зарегистрирован (с матерью ребенка умерший разведен 8 лет назад). Все собственники хотят продать данную квартиру и купить новую в Москве за эти же деньги.
Подскажите, пожалуйста, продажа квартиры возможна только в случае открытия счета на имя несовершеннолетнего и перечисления на него рыночной стоимости унаследованной им доли? И возможен ли вариант: купить новую квартиру и оформить на несовершеннолетнего ту же унаследованную им долю?
Заранее благодарю.
Начните с согласия органа опеки и попечительства. Варианта два: либо Вы покупаете ребенку равноценное жилье, либо кладете на его банковский счет денежную сумму, эквивалентную рыночной стоимости его доли в квартире.
Спросить
Добрый день, Екатерина, Для того, чтобы совершить сделку по отчуждению имущества несовершеннолетнего необходимо обращаться в орган опеки и попечительства. Без письменного согласия данного органа совершить данную сделку вы не можете.
Если у Вас есть вопросы, либо Вы нуждаетесь в дополнительной правовой помощи, составлении необходимых документов, можете написать нам на нашу электронную почту, либо позвонить нам по бесплатному телефону (см. нашу анкету).
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Иванова Евгения Александровна
Спросить
Приватизированную квартиру сына - права матери, претензии отца
Финансовое обеспечение для матери несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры с долей в собственности
Как правильно поступить с квартирой при наличии дома в собственности?
Как оформить оставшиеся доли на сына - доли умерших и долю отца?
Какова доля мужа в трехкомнатной квартире после обмена однокомнатной с его сестрой?
Продажа квартиры с несовершеннолетним прописанным ребенком - как избежать проблем?
Как разделить спорную однокомнатную квартиру на двух наследников по закону и зарегистрировать их права на 1/2 доли каждого?
Распределение наследства трехкомнатной квартиры после смерти сына - сколько долей получат мать, отец и дочь