Он решил эту долю продать потому, что у него есть 4-х комнатная квартира в Питере.

Здравствуйте !

Согласно статьи 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности в п р а в е по своему усмотрению продать,

подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным

образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмот-

ренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Таким образом именно при ВОЗМЕЗДНОМ ОТЧУЖДЕНИИ - продаже доли

согласно статьи 250 ГК долевой собственник обязан письменно уведомить дру-

гих долевых собственников о своём намерении продать свою долю в собствен-

ности в жилом помещении.

При договоре дарения, завещании своей доли собственности не требуется

уведомлять других долевых сосбтвенников. Закон - есть Закон !!!

Удачи Вам.

Перевести на себя права покупателя Вы можете в течение месяца с того времени, когда узнали о своем нарушенном праве. Восстанавливайте процессуальные сроки, обращайтесь в суд.

Здравствуйте,

Вам нужно обращаться в Суд и доказывать, что сделка, которую совершил Племянник, была возмездной(а не дарения) и является мнимой сделкой.

Соответственно после этого можно будет перевести права покупателя на себя.

Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы хотели бы уточнить - кликните на значок "написать юристу" рядом с моим именем, я буду рад помочь.

Всех благ,

адвокат / юрисконсульт,

Колесников Эммануил Валентинович.