Как претендовать на долю квартиры при ее залоге и непогашенном кредите в браке с бывшим мужем?
₽ VIP

• г. Москва

В браке была приобретена квартира собственником которой по документам является бывший муж. В настоящее время квартира находится в залоге у банка. Залог был оформлен в браке с моего согласия. Кредит обязуется погасить бывший муж.

Могу ли я при разделе имущества претендовать на половину квартиры если в настоящее время она находится в залоге у банка и кредит еще полностью не погашен?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте, Мария!

Вы можете претендовать на половину квартиры, в связи с чем, Вам также придется выплачивать половину долга по ипотеке. Разделу подлежит не только совместно нажитое имущество, но и совместно нажитые долги.

С уважением, Вячеслав Владимирович.

Спросить

Здравствуйте Мария !

Во-первых, согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ, далее СК,

совместной собственностью супругов является имущество, нажитое

супругами во время брака.

К имуществу, нажитому супругами во время брака ( общему иму-

ществу супругов ), о т н о с я т с я доходы каждого из супругов от тру-

довой деятельности, предпринимательской деятельности и резуль-

татов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, по-

собия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специально-

го целевого назначения ( суммы материальной помощи, суммы, вы-

плаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособнос-

ти вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за

счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, цен-

ные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные

учреждения или в иные коммерческие организации, и любое дру-

гое нажитое супругами в период брака имущество независимо от

того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или

кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу,

который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства,

уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел са-

мостоятельного дохода.

ТАКИМ ОБРАЗОМ, ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО НА ТУ КВАРТИРУ, КОТОРАЯ

БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА ВО ВРЕМЯ ВАШЕГО БРАКА В НЕ ЗАВИСТМОС-

ТИ ОТ ТОГО, НА КОГО ОНА БЫЛА ОФОРМЛЕНА.

Во-вторых, согласно статьи 39 СК при разделе общего имущества

супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов при-

знаются равными, если иное не предусмотрено договором между

супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их об-

щем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и

(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супру-

гов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супру-

гов в ущерб интересам семьи.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов рас-

пределяются между супругами пропорционально присужденным им

долям.

ТАКИМ ОБРАЗОМ, ЕСЛИ ВЫ ВО ВРЕМЯ БРАКА, ПРИ РАСТОРЖЕ-

НИИ БРАКА ИЛИ ПОСЛЕ РАСТОРЖЕНИЯ БРАКА БУДЕТЕ ДЕЛИТЬ С

МУЖЕМ ИМУЩЕСТВО, В Т.Ч. ЭТУ ЗАЛОЖЕННУЮ БАНКУ КВАРТИРУ,

ТО ВЫ БУДЕТЕ ОБЯЗАНЫ ВЫПЛАЧИВАТЬ И КРЕДИТ, ПРОПОРЦИО-

НАЛЬНО ДОЛЕ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ.

Поэтому лучше Вам не спешить с расторжением брака, в т.ч. с раз-

делом имущества...

Удачи Вам.

Спросить

Здравствуйте мария,

Да, конечно Вы можете притендовать на половину квартиры, так как она является совместно нажитым имуществом.

Но обратите внимание, что получив долю от квартиры, Вы также получите обязательства по исполнению кредита перед Банком.

Однако в зависимости от даты развода, можно обдумать схему, когда кредит полностью погасит Супруг и Вам ничего не придётся платить Банку.

Когда Вы развелись с Супругом?

Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы хотели бы уточнить - кликните на значок "написать юристу" рядом с моим именем, я буду рад помочь.

Всех благ,

адвокат / юрисконсульт,

Колесников Эммануил Валентинович.

Спросить

Можете. Подать иск о разделе квартиры лучше в течение 3-х лет с момента расторжения брака.

Вы вправе претендовать на ту часть квартиры, которая была приобретена за счет общих доходов, полученных в период брака (если решением суда о расторжении брака не установлен более ранний период прекращения семейных отношений).

Спросить

Здравствуйте Мария, согласно закону да имеете, но так понимаю квартиры оформлена на фио мужа, и поэтому последний считает что она его. С ЕГО стороны могут быть предприняты некоторые меры противодействия, например мама подарида деньги и это уже не совместно нажитое имущество, или были накопления до брака с доказательствами, так же может возникнуть спор. Поэтому при начале того или иного процесса бюудьте внимательны.

С уважением Дмитрий

Спросить

Юристы ОнЛайн: 114 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 982 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
765
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 647 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
398
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 020 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
493
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 378 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
225
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
350
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 932 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 457 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
384
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 572 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 759 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
162
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 102 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
Россия
Юрист, стаж 4 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Снитко И.В.
4.7 130 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
67
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 995 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
178
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 519 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 76 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 651 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
306
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 19 974 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
375
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 840 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
369
показать ещё