Установка шлагбаума и ограничение на количество машин - проблемы ЖСК без законной согласованности

₽ VIP

Действия не правомерны.

Доступ на придомовую территорию для проживающих не может быть ограничен никакими общими собраниями.

Фиксируйте запрет Вашего въезда на придомовую территорию и обращайтесь в суд.

Пока придомовая в собственность не оформлена, то и всё остальное НЕ ЗАКОННО.

Кроме того, голосуется метражом.

Ирина!

В суд обращаются за защитой СВОИХ прав...

В отсутствие права владения или собственности на земельный участок лицо не может обратиться в суд с иском поскольку само по себе нахождение шлагбаума перед земельным участком, Вам не принадлежащим --- не может нарушать Ваши права и законные интересы....

Однако в действиях ЖСК присутствует состав административного правонарушения -

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, .......

Здесь под самовольным занятием земельного участка - понимается: проведение активных действий по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников...

Пишите жалобу в муниципалитет, прокуратуру - они примут соответствующие меры...

АБ

Уважаемая Ирина!

В данной ситуации Вам следжует обратиться с письменным заявлением в районную Управу или префектуру и потребвать обязать Правление ЖСК снести установленный шлагбаум на придомой территории дома, находящейся в общем пользовании всех жильцов и препятствующий подъезду к дому транспортных средств (это могут быть спецмашины (пожарная, санитарная) а также грузовые - по доставке товаров, продуктов, вывозу строительного мусора и т.д.

В случае отклонения Вашего заявления, Вы вправе обратиться с иском в суд.

Баранникова Татьяна Николаевна