Раздел сх для сх

• г. Саранск

Как разделить сх для сх на участки?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте!

Наймите кадастрового инженера т делите , а он всё оформит.

УДАЧИ ВАМ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

По закону (об обороте сх земель, ст 2) сх земли делить нельзя и потому вопрос - как поделить участок сх для сх на участки по 15 соток?

Спросить

Попробуйте поменять целевое назначение земельного участка.

Спросить
Владимир
17.02.2021, 12:01

Как возвести постройки для пасеки на землях с/х назначения.

Я физическое лицо. Приобрел земельный участок 5 га. С видом разрешенного использования "для с/х использования" и "с/х производства". Планирую разместить пасеку. Сам проживаю в городе в 40 км от участка. Как правильно, с точки зрения правовых актов, разместить на данном участке с/х постройки для зимовки пчел и домика пасечника, а также выполнить ограждение участка.
Читать ответы (9)
Виктория
17.09.2020, 18:43

Как обжаловать присвоение неправильного вида разрешенного использования земли СХ?

Был вид разрешенного использования СХ 3, проводились публичные слушания с проектом перевода земель в категорию СХ 2. А по факту землям присвоили вид разрешенного использования СХ 4. Данные документы нигде не публиковались. Могу ли я это обжаловать это и как можно изменить вид разрешенного использования?
Читать ответы (3)
Алексей
04.02.2021, 12:01

Как получить разрешение на строительство дома на земле, предназначенной для сельского хозяйства в Тверской области?

Есть земля В Тверской области 170 соток, земля в собственности. Сельхоз назначения для ведения сельского хозяйства. Вопрос что нужно сделать что бы можно было построить дом на участке законно? Есть информация что можно открыть ИП как фермер потом с этими документами в администрацию с заявлением о просьбе перевести назначение земли из ведения сельского хозяйства в фермерского хозяйства и якобы на фермерской земле можно строить дом для проживания фермера и возведения хоз построек. Но вроде как без права прописки. Так нужно делать или совсем не так?
Читать ответы (14)
Михайлова Татьяна Анатольевна
27.11.2020, 14:40

Дачный участок или коттеджный поселок - что предлагает договор обслуживания

Приобретаю землю сх назначения с разрешённым использованием - под дачное строительство. Просят подписать и договор обслуживания коттеджного поселка с некой Ассоциацией по развитию инфраструктуры этого коттеджного поселка… Пишут в договоре обслуживания, что коттеджный поселок - это компактная жилая застройка, созданная/создаваемая на земельных участках с инфраструктурой, необходимой для постоянного круглогодичного проживания, но в договоре ДКП об этом нет ни слова. Обслуживать предлагают территорию общего пользования этого коттеджного поселка… но вся земля под существующими дорогами и участками - сх назначения для дачного строительства. Может ли существовать коттеджный поселок и территории общего пользования на землях указанного мною назначения?
Читать ответы (1)
Алексей
26.11.2017, 23:01

Как получить разрешение на строительство теплицы на земле с характеристиками сельскохозяйственного назначения и

Добрый вечер. Описание вопроса: Есть земля 2 га с характеристиками: - категория с/х-назначения; - ВРИ для производства с/х-продукции; - относится к с/х угодьям, - вид угодий «пашня» (под данным распределения земель от 1991 года вроде бы – можно ли их оспорить, отменить как неактуальные? Ведь там уже на поле всё деревьями и кустарниками поросло) Могу ли я на участке площадью 2 га отвести 10-15 соток под строительство теплицы? Она будет стоять на столбах, забитых в землю + с подведением эл-ва, воды из скважины. Посмотрел ПЗЗ поселения (прикладываю, страница 47): Cогласно ген. плану сельского поселения отнесена к землям «СХ-1 Зона сельскохозяйственных угодий». Описание этой зоны из ПЗЗ: СХ-1. Зона сельскохозяйственных угодий. На данной территориальной зоне размещаются пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими). В составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Согласно Градостроительному кодексу РФ, статья 36, п. 6 градостроительные регламенты для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения не устанавливаются. Основные виды разрешенного использования недвижимости: - растениеводство (1.1) - Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.2 - 1.6; - выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1.2) - овощеводство (1.3) - Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц (!); - выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (1.4) - садоводство (1.5) - выращивание льна и конопли (1.6) - пчеловодство (1.12) Вспомогательные виды разрешенного использования: - складские объекты; - объекты инженерной инфраструктуры. Условно разрешенные виды использования: - хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15) - размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции ; Вот я и запутался. Что важнее - что это «пашня» (по документам от 1991 г.), на которой вроде как нельзя НИЧЕГО строить (так ли это? Или теплицу можно на пашне?) - или ПЗЗ по которому, это зона «СХ-1» и в УВЕДОМИТЕЛЬНОМ порядке могу сменить ВРИ на «овощеводство» и выращивать овощи с использованием теплиц (согласно ПЗЗ). И на Ваш взгляд, как лучше поступить? 1. Строить сооружение с максимальными «передвижными» и «сборно-разборными» свойствами (чтобы экспертиза в суде в случае чего могла показать, что объект не является «объектом недвижимости» и не является «капитальным сооружением») - и тогда даже не пытаться получать разрешение на строительство, ведь не требуется?; 2. Или пытаться получить разрешение на строительство теплицы на пашне, как капитального сооружения? (разрешение дадут, а потом Россельхознадзор не заставит снести, мотивируя «на пашне строить нельзя»?). Буду благодарен за информативную консультацию!
Читать ответы (1)
Федор
17.03.2021, 12:39

Путаница зон СХ в разных регионах - причины и последствия. Вопрос о строительстве на участке без прописки.

Почему в разных регионах или районах разнятся зоны СХ. Обычно бывает так: СХ-1: Зона ведения садоводства и огородничества. СХ-2: Зона объектов сельскохозяйственного производства. СХ-3 Зона сельскохозяйственных угодий. В другом районе СХ-2: Зона ведения садоводства и огородничества. СХ-3: Зона объектов сельскохозяйственного производства. СХ-1 Зона сельскохозяйственных угодий. Из за этого все расхождения и путаница. У меня участок в Приозерском р-не Лен. области в не зоны населенных пунктов СХ-1 в Кадастровых документах разрешенное использование - Для сельскохозяйственного производства. А по выписке из ИСОГД отдела по Архитектуре - Ведение садоводства и дачного хозяйства. Могу ли я строить капитальный дом без прописки?
Читать ответы (4)