И если это через суд, то кто будет ответчиком и какой иск нужно подготовить?

Возможность выкупа 1/2 доли дома без земельного участка при разводе супругов судом

При разводе супругов судом был разделен дом по ½ доли (общая долевая собственность). В натуре доли не выделялись и порядок пользования тоже не определялся, так как дом ветхий и в нем никто не жил. Земельный участок так же разделил суд, на два участка, на каждый из них было получено отдельное свидетельство о праве собственности. При разделе земли получилось так, что на 1-вом участке 12 м 2 (20 % ) дома, на 2-ом 48 м 2 (80 % )дома. Собственник 1-го участка хочет продать свою землю с ½ долей дома. А второй собственник, у которого 80% дома на участке, планирует восстанавливать дом и там жить. ВОПРОС Может ли второй выкупить отдельно 1/2 доли дома, без земельного участка? А земельный участок пусть продает другим, т.к. тому достаточно своей земли.

Читать ответы (3)

Продажа доли в частном доме и сохранение права пользования земельным участком - особенности и процедура

Частный дом по долям в собственности но есть решения суда о выдела в натуре и прекращении долевой собственности. Как будет происходить продажа (долей либо выдела в натуре собственности) одного из собственников? Как при продаже будет рассматриваться земельный участок который состоит в праве собственности по долям (имеется свидетельство прав собственности по долям)? В решении суда об отмени долевой собственности и выдела в натуре жилого дома земельный участок не был указан. Как сохранится право пользование земельным участком?

Читать ответы (3)

Если через суд, то подскажите, что должно быть указано в иске, кто будет являться ответчиком и на чем будет основываться мой иск.

Господа Юристы, помогите разобраться в ситуации. Мне в 1993 году Постановлением Администрации Сельского Совета был выделен земельный участок в пожизненное наследуемое владение с разрешением строительства индивидуального жилого дома. В этом Постановлении в п.4 указывалось, что землеустроительной хозрасчетной группе сельского Совета произвести отвод земельного участка в натуре и выдать документы, удостоверяющие право землевладения. Срок действия данного Постановления-2 года. За это время мною на данном земельном участке был построен жилой дом, который принадлежит мне на основании Свидетельства на право собственности. Но правоудостоверяющие документы на земельный участок до сих пор мне не выданы. Что мне необходимо предпринять для того, чтобы оформить данный земельный участок в свою собственность. Если через суд, то подскажите, что должно быть указано в иске, кто будет являться ответчиком и на чем будет основываться мой иск. Заранее благодарю. Иван из г.Тимашевск.

Читать ответы (1)

Возможности выделить доли в натуре при наличии перепланировки дома - судебный иск и альтернативные варианты раздела

Брату и сестре от родителей в наследство достался дом (разделенный на две части) и земельный участок. Право собственности зарегистрировали - по 1/2 доли каждому. Хотим выделить доли в натуре. Хотели разделить по соглашению но в доме есть перепланировка. Можем ли мы через суд одним иском узаконить перепланировку и одновременно выделить доли дома и земли в натуре? На какие статьи ссылаться? Кто будет ответчиком по иску если оба собственника согласны на выдел? Какой еще вариант раздела возможен если не через суд?

Читать ответы (2)

Столкновение интересов собственников - спор о распределении земельного участка

Жилой дом и постройки находятся в общей долевой собственности, земля выделялась под застройку, до настоящего времени не оформлена. Первый собственник получил долю жилого дома по наследству от застройщика. Второй собственник - купил. По соглашению собственников земельный участок был разделен в натуре, поставлен забор. Сложившийся порядок пользования земельным участком просуществовал много лет. После продажи своей доли вторым собственником, новый собственник второй доли не согласен с установившимся порядком пользования земельным участком, требует снести забор и разделить земельный участок по другому, пропорционально долям в жилом доме. Прав ли он?

Читать ответы (1)

Возможность выкупа арендованного земельного участка в случае наличия права собственности на жилой дом

Жилой дом, право собственности на который зарегистрировано, расположен на двух земельных участках. Один земельный участок принадлежит собственнику жилого дома на праве собственности, право зарегистрировано. Второй земельный участок, на котором территориально расположена половина жилого дома, используется собственником на праве аренды на 49 лет. Можно ли выкупить арендованный земельный участок?

Читать ответы (1)

Пересчет долей при сносе и строительстве нового дома на общедолевом земельном участке - возможности и ограничения

Мы предполагаем с совладельцами жилого дома снести старый дом (доли 1\4 и 3\4) и построить новый дом на земельном участке, также находящимся в общедолевой собственности. Возможен ли при этом пересчет долей во вновь построенном доме и, соответственно, пересчет долей на земельный участок, либо долевая собственность на земельный участок останется без изменения, а пересчет долей в доме будет относиться только к жилому дому? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как восстановить утерянный документ о праве собственности на квартиру в Новой Москве

Я потерял документ Регистрационной Палаты на право собственности квартиры в Новой Москве. Поселение Внуково, поселок Внуково, деревня Абабурово, Ул. Некрасова дом 26, кв 27. Какие документы нужны и какие действия, чтобы мне получить новый дубликат в Регистрационной Палате.

Читать ответы (3)

Дом или многоквартирный, лишь бы были документы, что это наша собственность.

Купили земельный участок с ДОМОМ на 2 хозяина, т.е. одна стена общая, а все остальное отдельно (у нас своя зеленка на землю, у них своя). Так получилось, что зеленка была только на участок, есть кадастровый номер, присвоен адрес (улица, № дома, № квартиры-хотя разве можно на землю присвоить № квартиры). На дом есть все документы из БТИ, хотели получить зеленку на ДОМ, но в регистрационной палате нам отказали, потому что в документах БТИ-это индивидуальный дом, а архитектура утверждает, что это многоквартирный дом. Что нам делать, как добиться, чтобы получить документы на право собственности, гоняют нас по разным инстанциям, а все стоит на месте, нам все-равно будет это индивид. Дом или многоквартирный, лишь бы были документы, что это наша собственность. С уважением, очень жду ответа.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59