Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа дома или привлечение квартирантов - составление договора и налогообложение

19.09.2016, 10:53
• г. Курск

Сестра уехала и оставила на меня доверенность о продаже дома или впустить квартирантов. Решила впустить квартирантов пока не продастся дом. Как правильно составить договор и надо ли платить налог?

Читать ответы (2)
Как составить договор Правильный договор Составить договор Надо ли платить
Ответы на вопрос (2):

Договор купли-продажи нужно оформить.

ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 549 ГК РФ

1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Дина, если хотите делать все по закону, то заключайте договор найма жилого помещения, согласно главе 35 ГК РФ. Необходимо платить налог с прибыли 13 процентов

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
10.06.2016, 13:37

Налоговые аспекты при купле-продаже половины дома сестре - сроки, ответственность, возможность проведения через нотариуса.

Скажите пожалуйста при купле-продаже недвижимости если продается половина дома родной сестре у которой в собственности половина в этом же доме и вопрос: надо ли при такой сделке как купля-продажа моей половины сестре платить налог и сколько и кто должен платить я или сестра налог. Сколько времени занимает эта сделка и можно ее провести через нотариуса то есть заочно так как сестра живет очень далеко.
Читать ответы (2)
Надежда
07.02.2015, 09:31

Налог на продажу дома - обязательство для пенсионеров при смене места жительства

Подарили сыну дом в июле 2012 г. Сейчас он уехал за границу, оставил нам доверенность на право продажи этого дома. Мы хотим продать его и купить в другом районе. Надо ли платить налог 13% от продажи нашего дома. Мы пенсионеры.
Читать ответы (2)
Борис
28.12.2014, 13:08

Как эффективно впустить покупателей из Таджикистана в дом в ожидании составления договора купли-продажи?

Покупатели дома из Таджикистана, приехали в воскресенье. Договор купли-продажи можно составить только в понедельник. Как грамотно их впустить в дом? Спасибо. Борис.
Читать ответы (1)
Надежда Владимировна
23.11.2013, 14:10

Как составить договор купли-продажи дома и земельного участка при передаче права собственности от дочери на мать?

Мы с мужем проживаем в доме, который принадлежит моей дочери. Сейчас решили выкупить дом и оформить право собственности на меня. Как правильно составить договор купли-продажи дома и земельного участка? Обязательна ли передаточная ведомость или акт передачи? Договор дарения составлять не хотим. Спасибо!
Читать ответы (3)
Инна
12.10.2018, 08:45

Задолженность по кредиту мешает продаже дома - как решить ситуацию, если я уехал(а) на ПМЖ?

Был кредит не погашен, ареста никакого не было, я уехала на пмж в другую страну, оставили доверенность на продажу дома сестре, дом был куплен под мск, теперь сестра говорит мне нельзя продавать дом, так как есть задолженность, что можно сделать в такой ситуации? Почему выехать можно, а продать нет?
Читать ответы (4)
Марина
29.07.2012, 12:32

Что лучше сделать: договор купли-продажи в агенстве недвижимости или у нотариуса?

В 2008 умерла бабушка и оставила нам с сестрой напополам дом и 20 соток земли при доме, сейчас хочу купить у сестры ее часть дома и землю. Что лучше сделать: договор купли-продажи в агенстве недвижимости или у нотариуса? Или договор дарения? Нужно сделать так чтобы не платить никому налоги? Не знаю какую сумму можно указать чтобы не платить налог ни ей ни мне? Подскажите пожалуйста как сделать!
Читать ответы (1)
Анастасия
17.12.2015, 19:24

Требования к указанию кадастровой стоимости и долей в договоре купли-продажи дома\n2.

1.в договоре купли-продажи дома обязательно ли указывать кадастровую стоимость дома и долей? Т.к. дом продается по долям. Если обязательно, то как их расписывать? Писать кадастровую стоимость доли и рядом ф.и.о. собственника? 2.как назвать такой договор? Если бы одна доля продавалась, то название договор купли продажи доли в праве общей собственности на жилой дом, а когда общий договор (все доли продаются) договор купли-продажи на жилой дом? или как?
Читать ответы (2)
Ирина
06.12.2015, 15:04

У меня с сестрой по 1/2 дома, доли не определены. Может ли она впустить в дом квартирантов, если живу в доме я с семьёй?

У меня с сестрой по 1/2 дома, доли не определены. Может ли она впустить в дом квартирантов, если живу в доме я с семьёй?
Читать ответы (1)
Виктория
14.10.2019, 15:25

Совершеннолетний сын умершего брата - наследник доли дома, проданного по доверенности и купленного сестрой

Сестра и брат имели в собственности дом пополам. Брат выдал доверенность на продажу своей половины дома племяннику. После чего половина дома была продана по доверенности по договору купли-продажи сестре. Через девять месяцев брат умер. У брата есть сын совершеннолетний от первого брака, который никогда не проживал и не был прописан в этом доме. Может ли он претендовать на часть дома?
Читать ответы (4)
Елена
10.12.2015, 22:51

Как избежать налога при продаже дома и покупке квартиры на другого члена семьи?

Продал дом. чтобы не платить налог за продажу дома покупаю квартиру в течении 2 х месяцев после продажи дома. Дом был оформлен на меня. Квартиру, которую покупаю решил оформить на свою дочь. При оформлении приобретенной квартиры на дочь не попросят ли меня оплатить налог за продажу дома?
Читать ответы (1)