Что делать, если квартирант не выплачивает долг за аренду - опыт и советы

₽ VIP

Уважаемая Светлана!

При доказанности Вами в суде даты фактического освобождения квартиры Вашим жильцом, Вы вправе претендовать на получение с него арендных платежей за все время фактического пользования помещением. Это при условии, что Ваш договор найма был оформлен в установленном законом порядке, в частности, если догоовор аренды был заключен на срок свыше 1 года, он подлежал государственной регистрации.

Татьяна Николаевна Баранникова

Светлана, здравствуйте! Если Вы сдавали квартиру не юр. лицу, а физическому лицу, то у Вас был заключен НЕ договор аренды, а договор НАЙМА жилого помещения, который никакой гос. регистрации не подлежит. Заключается в простой письменной форме на срок, не более пяти лет.

Если нет договора найма в письменной форме, то для взыскания платы за наем жилого помещения Вам в суде нужно будет доказать наличие такого договора и условия договора доказательствами, НО не свидетельскими показаниями... если сможете представить суду таковые - стОит обращаться в суд... если нет - на мой взгляд, тратить деньги на суд не имеет смыла..

С уважением,

Харченко О.В.

Уважаемая Светлана! Взыскать денежную сумму по договору найма вполне реально!

Нужно лишь доказать факт пользования указанной квартирой этим нанимателем! Указанное может подтвердить акт приёма передачи жилого помещения! Если есть, то обращаетесь в суд и там заявляете, что часть суммы не оплачена, при этом обратное должен доказать ответчик! Доказать ему будет нечем. так как в действительности денежные средства за указанные месяца он вам не передавал! Остальное детали! Всё!