Вопрос о возможности требования родителей возврата денежных средств за ипотечную квартиру в случае невыполнения ими третьего пункта предварительного договора

• г. Калуга

Родители предлагают оформить предварительный договор по пунктам-1-предоставляют мне, дочери ден. ср-ва на погашение ипотеки.2-я в свою очередь обязуюсь подарить ипотечную кв.матери.3-мать в свою очередь дарит другую, их совместнонажитую кв мне. Вопрос-если родители не выполнят 3 пункт, то могут ли истребовать с меня возврат ден. ср-тв за ипотечную кв?Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Такой договор сложно назвать смешанным. Вам лучше заключить отдельные договоры. С согласия банка заменить должника по ипотечном у кредиту, мама станет собственником ипотечной квартиры и залогодателем, а также заемщиком (должником) по кредитному договору, а Вы освободитесь от долговых обязательств. Одновременно договором дарения оформите право собственности на квартиру родителей.

Спросить

Договор дарения предполагает безденежность, а У Вас все взаимосвязано, поэтому договоры дарения можно оспорить. Более подробную информацию можете получить на очной консультации, звоните.

Спросить
Ирина
27.10.2020, 12:14

Как подарить деньги дочери?

У меня на счете в банке есть большая сумма денег, полученная от продажи квартиры. Хочу половину подарить взрослой незамужней дочери. Как это лучше оформить? Просто переводом с моего счета на ее? Надо ли указывать, что это подарок? Должна ли дочь подавать что-то в налоговую? Могут ли потом возникнуть вопросы, откуда у нее такие большие деньги?
Читать ответы (6)
Александр Петрович
26.07.2019, 17:36

Вопросы о целевом дарении денежных средств для оплаты ипотеки - необходимость отдельных договоров, доказательства оплаты

Имеется ситуация: Муж и жена, официальный брак, Есть квартира в ипотеке, по нему брачный договор до сделки на одного из супругов (муж). Первый взнос по ипотеке перечислен с р/с родителей мужа как "перевод собственных средств". Ежемесячные платежи гасятся перечислением с р/с родителей на р/с мужа с назначением платежа "целевое дарение денежных средств на ежемесячный платеж по ипотеке...№ договора... адрес квартиры". Вопросы: 1. Нужно ли на каждый платеж составлять отдельный договор целевого дарения денежных средств? 2. Достаточно ли платежа на р/с, чтобы доказать возможно в будущем, что ипотеку оплачивали родители и квартира гарантированно за мужем. 3. Что лучше всего писать в назначении платежа? 4. Возможно, есть иной вариант/схема подтверждения? Заранее всем благодарна!
Читать ответы (2)
Анна
25.10.2019, 11:18

Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать?

Разводимся с мужем, покупали квартиру в браке в ипотеку, деньги на первоначальный взнос давали мои родители, ипотеку плачу я. часть кредита погашена за счет мат капитала. Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать? Ипотека еще не загашена, и доли детям не выделены.
Читать ответы (11)
Анастасия
22.11.2019, 12:46

Развод и долевая собственность - каковы шансы получить большую часть квартиры при наличии договора дарения на погашение ипотеки?

В Мае 2019 года, с супругом купили квартиру в ипотеку (долевое участие) дом еще не построен. Ипотека на 25 лет, оформлена на меня, но оплачивает ее супруг. Моя мама, дарит мне 2 млн на погашение большей части ипотеки. Если мы оформим целевой договор дарения д/с на погашение ипотеки. Каковы мои шансы при возможном разводе, получить большую часть квартиры?
Читать ответы (4)
Евгений
31.01.2019, 13:27

Правовые аспекты влияния родительской помощи при разделе имущества в случае развода и совместной ипотеки

Родители дают молодой семье деньги на первый взнос по ипотеке. Если в будущем будущем будет развод и раздел имущества, учитывается ли то что на первый взнос деньги дали родители с одной из сторон? Или недвижимость поделят согласно закону? И как заранее юридически правильно сделать так чтоб деньги подаренные родителями вложенные в первоначальный взнос не считались совместным нажитым имуществом.
Читать ответы (2)
Эльмира
29.02.2020, 15:18

Продажа однокомнатной и перенос долей детей в ипотечную двухкомнатную квартиру для ее полного погашения.

В опеке города в Московской области сказали, что дают разрешение на перенос долей детей в ипотечную квартиру, но мы там не прописаны теперь, поэтому пришлось обратится с Москву. На первой встрече опека Москвы сказала обратное, что нельзя продать однокомнатную квартиру с небольшими долями детей и внести эту сумму для полного погашения ипотеки двухкомнатной квартиры, ссылаясь на ст.37. п.3. ГК. и говоря, что во 1) дети уже владеют долями в однокомнатной и во 2)ипотечная квартира-это только ваша и это ваши долги и родители не могут продать детям доли, а только дарить, не понимаю, что здесь плохого для них, в договоре дарения? Ответьте пжл с ссылками на пункты законов, которые мне нужно раписать/сказать опеке Москвы во второй поход, чтобы дали разрешение на продажу однокомнатной квартиры. Заранее благодарю. С уважением, Эльмира.
Читать ответы (5)
Ирина
09.07.2018, 03:24

Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку, оформленной на дочь, чтобы избежать потери денег и жилья?

Мы с дочерью покупаем квартиру в ипотеку. Дочь оформляет ипотеку на себя, т.к. мне по моему доходу ипотеку не дают. Первый взнос за ипотеку вношу я (деньги с продажи своей квартиры). Оплачивать ипотеку будем совместно. Как мне обезопасить себя, чтобы не оказаться и без квартиры и без денег?
Читать ответы (2)